Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.10.2014 по делу n А53-36063/2012. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК)

ПЯТНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ  АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ  СУД

Газетный пер., 34/70/75 лит А, г. Ростов-на-Дону, 344002, тел.: [phone], факс: [phone]

E-mail: [email protected], Сайт: http://15aas.arbitr.ru/

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

по проверке законности и обоснованности решений (определений)

арбитражных судов, не вступивших в законную силу

город Ростов-на-Дону                                                         дело № А53-36063/2012

22 октября 2014 года                                                                         15АП-15260/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 30 сентября 2014 года.

Полный текст постановления изготовлен 22 октября 2014 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Николаева Д.В.,

судей Н.В. Сулименко, Н.В. Шимбаревой

при ведении протокола судебного заседания секретарем Костенко М.А.

при участии:

представитель собрания кредиторов Тарасов В.В., лично, по паспорту,

конкурсные кредиторы Коржов В.Н., Тулисова Т.Н., Екимов А.В., Танишева Г.Н., Волошин А.Д., Астахова В.В., Фуксова Н.Ю.. Кочемасова Н.В., Стрельцова В.А., Бондаренко А.А., Кравченко В.Н., Журавлёва В.А., Чичерина А.Н., Вакула Н.А., Михалева М.Н., Кенкадзе А.А.,

конкурсный управляющий общества с ограниченной ответственностью "Панельстрой" Прокопцев Г.В., лично, по паспорту

от Тарасова В.В.: представитель Жмак А.С. по доверенности от 02.04.2014,

Смирнова С.В., лично, по паспорту,

от Смирновой С.В.: представитель Саакян Л.Б. по доверенности от 11.07.2014,

в качестве слушателя Середина Л.А.

после перерыва в судебное заседание явились представители:

Смирнова С.В., лично, по паспорту,

от Смирновой С.В.: представитель Саакян Л.Б. по доверенности от 11.07.2014,

представитель собрания кредиторов Тарасов В.В., лично, по паспорту,

конкурсные кредиторы Михалева М.Н., Кочемасова Н.В., Баланцева Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Тарасова Владимира Васильевича на определение Арбитражного суда Ростовской области от 21.07.2014 по делу № А53-36063/2012

о включении в реестр требований кредиторов по заявлению Смирнова Д.С., Смирновой С.В., Лондырева А.А., Лондыревой К.Р., Кенкадзе А.А. при участии третьего лица Хадеева И.А. в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Панельстрой" ИНН 6165088671, ОГРН 1026103725680 принятое в составе судьи Щербаковой И.Л.

УСТАНОВИЛ:

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Панельстрой» (далее также – должник) в Арбитражный суд Ростовской области поступило заявление Смирнова Дениса Сергеевича, Смирновой Светланы Владимировны, Лондырева Александра Анатольевича, Лондыревой Клавдии Романовны, Кенкадзе Алины Алексеевны о включении в реестр требований кредиторов по передаче жилых помещений участников долевого строительства.

Определением арбитражного суда от 23.04.2014 требования Смирнова Дениса Сергеевича, Смирновой Светланы Владимировны, Лондырева Александра Анатольевича, Лондыревой Клавдии Романовны, Кенкадзе Алины Алексеевны о включении в реестр требований кредиторов по передаче жилых помещений участников долевого строительства объединены для совместного рассмотрения.

Определением суда от 11.08.2014 ходатайство об отложении рассмотрения заявлений отклонено. Суд определил:

Включить требования Смирнова Дениса Сергеевича о передаче жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры № 56, общей площадью 64 кв.м, расположенной на седьмом этаже жилого дома в г. Ростове-на-Дону, строительное пятно 5-50, в реестр требований о передаче жилых помещений общества с ограниченной ответственностью «Панельстрой»; сумма, уплаченная по договору о долевом строительстве 1 760 000 руб.

Включить требования Смирновой Светланы Владимировны о передаче жилого помещения в виде однокомнатной квартиры № 1, общей площадью 43,06 кв.м, расположенной на первом этаже жилого дома в г. Ростове-на-Дону, строительное пятно 5-50, в реестр требований о передаче жилых помещений общества с ограниченной ответственностью «Панельстрой»; сумма, уплаченная по договору о долевом строительстве 1 275 400 руб.

Включить требования Смирновой Светланы Владимировны о передаче жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры № 8, общей площадью 70,03 кв.м, расположенной на третьем этаже жилого дома в г. Ростове-на-Дону, строительное пятно 5-50, в реестр требований о передаче жилых помещений общества с ограниченной ответственностью «Панельстрой»; сумма, уплаченная по договору о долевом строительстве 1 460 000 руб.

Включить требования Смирновой Светланы Владимировны о передаче жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры № 24, общей площадью 70,03 кв.м, расположенной на седьмом этаже жилого дома в г. Ростове-на-Дону, строительное пятно 5-50, в реестр требований о передаче жилых помещений общества с ограниченной ответственностью «Панельстрой»; сумма, уплаченная по договору о долевом строительстве 1 008 350 руб.

Включить требования Смирновой Светланы Владимировны о передаче жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры № 55, общей площадью 70,03 кв.м, расположенной на пятом этаже жилого дома в г. Ростове-на-Дону, строительное пятно 5-50, в реестр требований о передаче жилых помещений общества с ограниченной ответственностью «Панельстрой»; сумма, уплаченная по договору о долевом строительстве 2 008 350 руб.

Включить требования Лондырева Александра Анатольевича о передаче жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры № 40, общей площадью 62,61 кв.м, расположенной на пятом этаже жилого дома в г. Ростове-на-Дону, строительное пятно 5-50, в реестр требований о передаче жилых помещений общества с ограниченной ответственностью «Панельстрой»; сумма, уплаченная по договору о долевом строительстве 1 500 000 руб.

Включить требования Лондырева Александра Анатольевича о передаче жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры № 26, общей площадью 64 кв.м, расположенной на четвертом этаже жилого дома в г. Ростове-на-Дону, строительное пятно 5-50, в реестр требований о передаче жилых помещений общества с ограниченной

Тарасов Владимир Васильевич обжаловал определение суда первой инстанции в порядке, предусмотренном гл.  34 АПК РФ, и просил отменить судебный акт в части удовлетворения требований Смирновой С.В., принять новый.

В судебном заседании возражения в части возможности применения положений ч.5 ст.268 АПК РФ от лиц, участвующих в деле, не поступали.

Поскольку определение суда первой инстанции оспаривается только в части и ни одна из сторон в судебном заседании не заявила возражений в отношении применения положений ч.5 ст.268 АПК РФ, законность и обоснованность судебного акта проверяется судом апелляционной инстанции в обжалуемой части с учетом положений части 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель Тарасова В.В. поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, просил определение суда отменить в части удовлетворения требований Смирновой С.В.

Представитель Смирновой С.В. просил определение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу -  без удовлетворения.

Конкурсный управляющий общества с ограниченной ответственностью "Панельстрой" Прокопцев Г.В. просил апелляционную жалобу Тарасова В.В. удовлетворить, определение суда отменить.

Суд, совещаясь на месте, вынес протокольное определение об объявлении перерыва. Объявлен перерыв в судебном заседании до 30.09.2014 до 09 час. 45 мин.

Суд разместил на своем официальном сайте в сети Интернет информацию о времени и месте продолжения судебного заседания 30.09.2014 г. в 09 час. 45 мин. (публичное объявление о перерыве и продолжении судебного заседания). В определении о принятии апелляционной жалобы к производству указана возможность получения информации о движении дела на официальном сайте суда в сети Интернет по соответствующему веб-адресу.

После перерыва судебное заседание продолжено 30 сентября 2014 г. в 10 час. 34 мин.

Суд огласил, что от Смирновой С.В. через канцелярию суда поступил отзыв на апелляционную жалобу для приобщения к материалам дела.

Суд, совещаясь на месте, определил: приобщить отзыв на апелляционную жалобу к материалам дела.

Представитель собрания кредиторов Тарасов В.В. поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, просил определение суда отменить.

Конкурсные кредиторы поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе Тарасова В.В., просили определение суда отменить.

Представитель Смирновой С.В. поддержал доводы, изложенные в отзыве на апелляционную жалобу, просил определение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу -  без удовлетворения.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителей участвующих в деле лиц, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, определением Арбитражного суда Ростовской области от 25.03.2013 в отношении общества с ограниченной ответственностью «Панельстрой» введена процедура, применяемая в деле о банкротстве - наблюдение, временным управляющим утвержден Прокопцев Геннадий Витальевич.

Информация о введении в отношении должника процедуры наблюдение опубликовано в газете «Коммерсантъ» № 55 от 30.03.2013.

Определением Арбитражного суда Ростовской области от 17.05.2013 применены при банкротстве общества с ограниченной ответственностью «Панельстрой» правила 7-го параграфа главы IX Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

Информация о применении в отношении должника правил 7-го параграфа главы IX Закона о банкротстве опубликована в газете «Коммерсантъ» № 88 от 25.05.2013.

Решением Арбитражного суда Ростовской области от 15.10.2013 общество с ограниченной ответственностью «Панельстрой» признано несостоятельным (банкротом), введено конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Прокопцев Геннадий Витальевич.

Объявление о признании должника несостоятельным (банкротом) и введении конкурсного производства опубликовано в газете «Коммерсантъ» от 26.10.2013 № 197.

Судом первой инстанции верно установлено, что требования кредитора поданы в арбитражный суд 14.01.2014 (направлены по почте 25.12.2013), то есть в срок, предусмотренный статьями 100, 142, 201.1 Федерального закона от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ (далее также – Закон о банкротстве).

При рассмотрении заявлений о включении в реестр требований кредиторов в силу требований статей 71, 100, 142, 201.1 Закона о банкротстве судом проверяются обоснованность заявленных требований, определяется их размер и характер.

Как следует из материалов дела, на основании Постановления Администрации города Ростова-на-Дону № 295 от 08.04.2010 между Департаментом имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону и обществом с ограниченной ответственностью «Панельстрой» был заключен договор аренды от 18.06.2010 № 32192 земельного участка, площадью 6 749 кв.м., имеющего адресный ориентир: г. Ростов-на-Дону, ул. Добровольского, 11/6, бул. Комарова, 18/2, пр. Королева,4/2, 4/3, предоставленного под строительство многоквартирного дома сроком до 08.04.2013.

27.10.2010 между ИПК «Панельстрой» («инвестор-заказчик»), ООО «Панельстрой» (застройщик), ЖСК «Панельстрой» («новый инвестор-заказчик») заключено дополнительное соглашение к договору о финансировании и строительстве комплекса жилых домов со встроенными помещениями и подземной автопарковкой в городе Ростове-на-Дону с.п. V-50 СЖМ, расположенного в границах ул. Добровольского11/6, булл. Комарова,18/2, пр. Королева 4/2,4/3, согласно которого инвестор-заказчик уступает, а новый инвестор-заказчик принимает в полном объеме права и обязанности, принадлежащие инвестору заказчику по договору о финансировании и строительстве комплекса жилых домов со встроенными помещениями и подземной автопарковкой в городе Ростове-на-Дону с.п. V-50 СЖМ, расположенного в границах ул. Добровольского11/6, бул. Комарова,18/2, пр. Королева 4/2,4/3.

Как следует из материалов дела и правомерно установлено судом первой инстанции, Смирновой Светланой Владимировной 06.12.2010 между ЖСК «Панельстрой» (кооператив) и заявителем (пайщик) был заключен договор № 1 о членстве в жилищно-строительном кооперативе «Панельстрой», предметом которого являлись взаимоотношения по удовлетворению жилищных потребностей кооператива, путем получения пайщиком в собственность при содействии кооператива объекта недвижимости однокомнатной квартиры, № 1 общей проектной площадью 43,06 кв.м, проектной площадью лоджий 4,76 кв.м, расположенной на первом этаже в подъезде № 1 семнадцатиэтажного каркасно-монолитного жилого дома в городе Ростове-на-Дону в границах ул. Добровольского 11/6, Комарова 18/2, пр. Королева 4/2, 4/3 (пятно 5-50) I очередь.

Согласно пункту 2.2 договора пайщик обязуется произвести паевые платежи в общем размере 1 275 400 руб. до 06.12.2010.

Смирнова С.В. свои обязательства по договору выполнила, денежные средства в размере 1 275 400 руб. оплатила, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от 06.12.2010 (на обозрение суда был представлен подлинный документ).

20.05.2011 между Смирновой С.В. (кредитор) и обществом с ограниченной ответственностью «Панельстрой» (новый должник), жилищно-строительным кооперативом «Панельстрой» заключено соглашение № 5 о переводе долга под условием, согласно которого новый должник (ООО «Панельстрой») полностью принимает на себя обязательства прежнего должника (ЖСК «Панельстрой») по передаче кредитору однокомнатной квартиры № 1 общей площадью не менее 43,06 кв.м.

03.06.2011 между обществом с ограниченной ответственностью «Панельстрой» (далее - ООО «Панельстрой», «застройщик») и Смирновой Светланой Владимировной (далее - участник долевого строительства) был заключен договор № 1 долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома по адресу: г. Ростов-на-Дону в границах ул. Добровольского 11/6, булл. Комарова 18/2, пр. Королева 4/2, 4/3 (пятно 5-50), по условиям которого застройщик обязуется своими силами или с привлечением других лиц построить на земельном участке по адресу: г. Ростов-на-Дону, в границах ул. Добровольского 11/6, булл. Комарова 18/2, пр. Королева 4/2, 4/3 строительное пятно 5-50, многоэтажный каркасно-монолитный жилой дом со встроенными помещениями и подземной автопарковкой и после разрешения на ввод в эксплуатацию дома и введения дома в