Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.10.2014 по делу n А53-14233/2009. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК)

ПЯТНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ  АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ  СУД

Газетный пер., 34/70/75 лит А, г. Ростов-на-Дону, 344002, тел.: [phone], факс: [phone]

E-mail: [email protected], Сайт: http://15aas.arbitr.ru/

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

по проверке законности и обоснованности решений (определений)

арбитражных судов, не вступивших в законную силу

город Ростов-на-Дону                                                         дело № А53-14233/2009

08 октября 2014 года                                                                         15АП-14632/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 16 сентября 2014 года.

Полный текст постановления изготовлен 08 октября 2014 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Николаева Д.В.

судей Н.В. Сулименко, Н.В. Шимбаревой

при ведении протокола судебного заседания секретарем Костенко М.А.

при участии:

от ЗАО "Райффайзенбанк": представитель Кильдеев Р.Ф. по доверенности от 12.03.2014,

от конкурсного управляющего ООО "Прогресс Маркетинг" Пастушкова А.М.: представитель Мацан Е.И. по доверенности от 06.08.2014

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу закрытого акционерного общества"Райффайзенбанк" в лице филиала "Южный" на определение Арбитражного суда Ростовской области от 23.07.2014 по делу № А53-14233/2009

об отказе в удовлетворении заявления о разрешении разногласий между кредитором и конкурсным управляющим в отношении положения о порядке и сроках реализации имущества должника, находящегося в залоге по заявлению закрытого акционерного общества"Райффайзенбанк" в лице филиала "Южный" в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Прогресс Маркетинг" ОГРН 1936147880042 принятое в составе судьи Комурджиевой И.П.

УСТАНОВИЛ:

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Прогресс Маркетинг" (далее также – должник) в Арбитражный суд Ростовской области поступило заявление закрытое акционерное общество «Райффазенбанк» (далее также -  залоговый кредитор, Банк) о разрешении разногласий между Банком и конкурсным управляющим в отношении Положения о порядке и сроках реализации имущества должника, находящегося в залоге (далее также - Положение).

Определением суда от 23.07.2014 отказано в удовлетворении заявления ЗАО «Райффазенбанк» о разрешении разногласий между кредитором и конкурсным управляющим ООО «Прогресс Маркетинг» и утверждении изменений в Положение о порядке и сроках реализации имущества должника ,находящегося в залоге.

Закрытое акционерное общество "Райффайзенбанк" обжаловало определение суда первой инстанции в порядке, предусмотренном гл.  34 АПК РФ, и просило отменить судебный акт, принять новый.

В судебном заседании представитель конкурсного управляющего ООО "Прогресс Маркетинг" Пастушкова А.М. заявил ходатайство о приобщении к материалам дела отзыва на апелляционную жалобу.

Суд, совещаясь на месте, определил: приобщить отзыв на апелляционную жалобу к материалам дела.

Представитель ЗАО "Райффайзенбанк" поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, просил определение суда отменить.

Представитель конкурсного управляющего ООО "Прогресс Маркетинг" Пастушкова А.М. поддержал доводы, изложенные в отзыве на апелляционную жалобу, просил определение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу -  без удовлетворения.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, отзыва на нее, выслушав представителей участвующих в деле лиц, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, определением Арбитражного суда Ростовской области от 31.12.2010 г. по делу № А53-14233/2009 требования ЗАО «Райффайзенбанк» в лице филиала «Южный» в размере 256 514 903,91 руб., из них 91 171 462 руб. как обеспеченные залогом имущества должника по договору об ипотеке № 112/3-И от 29.05.2008, включены в третью очередь реестра требований кредиторов ООО «Прогресс Маркетинг».

В соответствии со статьей 179 Закона о банкротстве на арбитражного управляющего возложена обязанность продажи имущества должника -сельскохозяйственной организации единым имущественным комплексом.

Судом установлено, что имуществом, находящимся в залоге у кредитора ЗАО «Райффайзенбанк», являлись следующие объекты, имеющиеся в наличии у должника:

1)    земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения) под зданием мукомольного цеха, площадь: 1091 кв.м., адрес (местоположение): примерно в 34 м по направления на север от ориентира Ростовская область, Белокалитвинский район, х. Лагутьевский (северная граница), расположенного за пределами участка;

2)    мукомольный цех, площадью 409,1 кв.м. Литер: ББ1Б2. Этажность: 2, адрес (местоположение): Ростовская область, Белокалитвинский район, 34 м на север от северной границы х. Лагутьевский;

3)      земельный участок (земли населенных пунктов) под зданием стройцеха, площадь: 2578 кв.м., адрес (местоположение): примерно в 68 метрах по направлению на юго-восток от ориентира Ростовская область, Белокалитвинский район, х. Марьевка, ул. Юбилейная, участок 85, расположенного за пределами участка;

4)     здание стройцеха, площадью 299,6 кв.м. Литер: А. Этажность: 1, адрес (местоположение): Ростовская область, Белокалитвинский район, х. Марьевка, ул. Юбилейная - 68 метров на юго-восток от земельного участка по улице Юбилейная, 85;

5)     земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения) под зданием колбасного цеха, площадь: 986 кв.м., адрес (местоположение): примерно в 93 м по направлению на север от ориентира Ростовская область, Белокалитвинский район, х. Лагутьевский (северная граница), расположенного за пределами участка;

6)    здание колбасного цеха, назначение: производственное, площадь: общая 329.2 кв. м, инвентарный номер: 692, Литер: А. Этажность: 1, адрес (местоположение): примерно в 93 м по направлению на север от ориентира Ростовская область, Белокалитвинский район, х. Лагутьевский (северная граница);

7)    земельный участок (земли населенных пунктов) под хозяйственный двор, площадь: 54876 кв.м., адрес (местоположение): Ростовская область, Белокалитвинский район, х. Марьевка, ул. Юбилейная, участок 62;

8)    здание зерносклада площадью 850, 5 кв. м. Литер: И. Этажность: 1, адрес (местоположение): Ростовская область, Белокалитвинский район, х. Марьевка, ул. Юбилейная, 62, 550 м на восток от земельного участка по ул. Юбилейная, 33;

9)    здание склада запчастей в бригаде № 2, площадью 742,7 кв.м. Литер: В. Этажность: 1, адрес (местоположение): Ростовская область, Белокалитвинский район, х. Марьевка, ул. Юбилейная, 62, 550 м на восток от земельного участка по ул. Юбилейная, 33;

10) здание центральной мастерской, площадью 930,6 кв.м. Литер: Ж.. Этажность:2, адрес (местоположение): Ростовская область, Белокалитвинский район, х. Марьевка, ул. Юбилейная, 62, 550 м на восток от земельного участка по ул. Юбилейная, 33;

11)  здание тока крытого, площадью 6849,7 кв.м. Литер: Б. Этажность: 1, адрес (местоположение): Ростовская область, Белокалитвинский район, х. Марьевка, ул. Юбилейная, 62, 550 м на восток от земельного участка по ул. Юбилейная, 33;

12)  здание зерносклада верхнего, площадью 792, 8 кв. м. Литер: З. Этажность: 1, адрес (местоположение): Ростовская область, Белокалитвинский район, х. Марьевка, ул. Юбилейная, 62, 550 м на восток от земельного участка по ул. Юбилейная, 33;

13)  навес для хранения техники, площадью 2121 кв.м. Литер: К. Этажность: 1., адрес (местоположение): Ростовская область, Белокалитвинский район, х. Марьевка, ул. Юбилейная, 62, 550 м на восток от земельного участка по ул. Юбилейная, 33;

14)  здание зерносклада нижнего, площадью 779 кв.м. Литер: А. Этажность: 1, адрес (местоположение): Ростовская область, Белокалитвинский район, х. Марьевка, ул. Юбилейная, 62, 550 м на восток от земельного участка по ул. Юбилейная, 33;

15)  земельный участок (земли населенных пунктов) под складом ГСМ, площадь: 1865 кв.м., адрес (местоположение): Ростовская область, Белокалитвинский район, х. Марьевка, ул. Юбилейная, участок 79;

16)  склад ГСМ, состоящий из: операторской ГСМ, площадью 20,8 кв.м., литер А; цилиндрических резервуаров: объемом 10,618 м.куб., литер I; объемом 10,586 м.куб., литер II; объемом 10,620 м.куб., литер III; объемом 10,511 м.куб., литер IV; объемом 2,887 м.куб., литер V; объемом 3,172 м.куб., литер VI; прямоугольного резервуара, объемом 3,140 м.куб., литер VII; цилиндрических резервуаров: объемом 53,568 м.куб., литер VIII; объемом 51,249 м.куб., литер IX; объемом 10,540 м.куб., литер X; объемом 10,435 м.куб., литер XI; объемом 25,547 м.куб., литер XII; объемом 25,366 м.куб., литер XIII; объемом 50,309 м.куб., литер XIV; объемом 10,513 м.куб., литер XV; объемом 49,999 м.куб., литер XVI; объемом 9,907 м.куб., литер XVII; объемом 5,408 м.куб., литер XVIII; объемом 5,392 м.куб., литер XIX; объемом 10,890 м.куб., литер XX; объемом 10,864 м.куб., литер XXI; объемом 10,887 м.куб., литер XXII; объемом 52,671 м.куб., литер XXIII; объемом 24,825 м.куб., литер XXIV; объемом 3,184 м.куб., литер XXV; объемом 3,133 м.куб., литер XXVI; прямоугольного резервуара, объемом 2,908 м.куб., литер XXVII; забора из металлической сетки 161,8 п.м., литер XXVII, адрес (местоположение): Ростовская область, Белокалитвинский район, х. Марьевка, ул. Юбилейная, 79, 62 м на северо-запад от северной границы земельного участка по ул. Юбилейная, 85;

17)    земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения) под зданием зерносклада, площадь: 1015 кв.м., адрес (местонахождение): примерно в 300 м по направлению на север от ориентира Ростовская область, Белокалитвинский район, х. Лагутьевский (северная граница), расположенного за пределами участка;

18)    земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения) под зданием зерносклада, площадь: 2305 кв м., адрес (местоположение): примерно в 105 м по направлению на север от ориентира Ростовская область, Белокалитвинский район, х. Лагутьевский (северная граница), расположенного за пределами участка;

19)    здание зерносклада, площадью 804, 6 кв.м. Литер: Г. Этажность: 1, адрес (местоположение): Ростовская область, Белокалитвинский район, 34 м на север от северной границы х. Лагутьевский;

20)    здание зерносклада, площадью 1886 кв. м. Литер: В. Этажность: 1, адрес (местоположение): Ростовская область, Белокалитвинский район, 34 метра на север от северной границы х. Лагутьевский;

21)    земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения) под зданием телятника и коровника, площадь: 58019 кв.м., адрес (местоположение): примерно в 134 м по направлению на юго-восток от южной границы х. Марьевка от ориентира Ростовская область, Белокалитвинский район, расположенного за пределами участка;

22)        коровник, площадью 2526,4 кв.м. Литер: А. Этажность:1, адрес (местоположение): Ростовская область, Белокалитвинский район, 134 м на юго-восток от границы х. Марьевка;

23)        коровник, площадью 2621,5 кв.м. Литер: Б. Этажность: 1, адрес (местоположение): Ростовская область, Белокалитвинский район, 134 м на юго-восток от южной границы х. Марьевка;

24)    здание телятника, площадью 1286,8 кв.м Литер: В. Этажность 1, адрес (местоположение): Ростовская область, Белокалитвинский район, 134 м на юго-восток от южной границы х. Марьевка;

25) земельный участок (земли населенных пунктов) под зданием столовой, площадь: 600 кв.м., адрес (местоположение): Ростовская область, Белокалитвинский район, х. Марьевка, ул. Центральная, участок 3;

26) здание столовой, площадью 119,2 кв.м. Литер: А. Этажность: 1, адрес(местоположение): Ростовская область, Белокалитвинский район, х. Марьевка, ул. Центральная, 3;

27) земельный участок (земли населенных пунктов) под зданием пекарни, площадь: 770 кв.м, адрес(местоположение): Ростовская область, Белокалитвинский район, х. Марьевка, улица Центральная, участок 6;

28) здание пекарни, площадью 201,5 кв.м. Литер:А. Этажность 1, адрес (местоположение): Ростовская область, Белокалитвинский район, х. Марьевка, ул. Центральная, 6;

29) земельный участок (земли населенных пунктов) под административным зданием, площадь: 2487 кв.м., адрес (местоположение): Ростовская область, Белокалитвинский район, х. Марьевка, пер. Ленина, участок 2;

30) здание административное, площадью 355,3 кв.м. Литер: А. Этажность: 1, адрес (местоположение): Ростовская область, Белокалитвинский район, х. Марьевка, пер. Ленина, 2;

31) земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения) под зданием столовой, площадь: 263 кв.м., адрес(местоположение): установлено относительно ориентира Ростовская область, Белокалитвинский район, территория Ильинского сельского поселения, земли бывшего колхоза «Красное знамя», расположенного в границах участка;

32) столовая, назначение: нежилое, площадь: общая 45,4 кв. м., инвентарный номер: 867. Литер: Б. Этажность: 1, адрес (местоположение): Ростовская область, Белокалитвинский район, пастбище № 303 из земель бывшего колхоза «Красное знамя»;

33) земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения) под зданием свинарника, площадь: 9915 кв.м., адрес (местоположение): примерно в 1400 м по направлению на запад от ориентира Ростовская область, Белокалитвинский район, территория Ильинского сельского поселения, западная граница, х. Лагутьевский, расположенного за пределами участка;

34) здание свинарника № 1, назначение: нежилое, площадь: общая 1703,2 кв м., инвентарный номер: 870 Литер: Ааа1а2. Этажность: 1, адрес (местоположение): Ростовская область, Белокалитвенский район, 1400 м. на запад от западной границы х. Лагутьевский;

35) земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения) под зданиями зерносклада и телятника, площадь: 14 900 кв м., адрес (местоположение): примерно в 480 м, по направлению на юго-запад от ориентира Ростовская область, Белокалитвинский район, территория Ильинского сельского поселения, южная граница х. Курнаковка, расположенного за пределами участка;

36)     здание зерносклада, назначение: нежилое, площадь: общая 1471,2 кв.м., инвентарный номер: 869. Литер: А. Этажность 1, адрес (местоположение): Ростовская область, Белокалитвинский район, 480 м на юго-запад от южной границы х. Курнаковка;

37)     здание телятника, назначение: нежилое, площадь: общая 1080,9 кв.м., инвентарный номер: 869. Литер: Ббб1б2б3б4б5. Этажность