Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.10.2009 по делу n А32-25111/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

акционерное общество открытого типа «Пансионат «Магадан».

В дальнейшем АООТ «Пансионат «Магадан» реорганизовано в ОАО «Пансионат «Магадан», что отражено в протоколе собрания Совета учредителей от 6 июня 1997 года № 6. Согласно уставу, общество является правопреемником ТОО «Пансионат «Магадан» и АООТ «Пансионат «Магадан».

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Краснодарского края  от 20 сентября 2004 года по делу № А32-17881/2003-39/227, учредительный договор от 19 августа 1993 года в части включения в уставный капитал ТОО «Пансионат «Магадан» государственного недвижимого имущества признан недействительным (ничтожным).

Постановлением Высшего Арбитражного Суда от 21 ноября 2006 года № 9308/2006 решение Арбитражного суда Краснодарского края  от 20.09.2004г. и постановление суда апелляционной инстанции от 07.11.2005г. по делу № А32-17881/2003-39/227 отменены в части применения последствий недействительности учредительного договора от 19.08.1993г. о создании  ТОО «Пансионат «Магадан» путем возврата в федеральную собственность спорного имущества. В удовлетворении этого требования отказано.

По мнению истца, оспариваемые распоряжения № 1371 от 29.12.2006г., от 14.03.2006г. № 01-04/937С нарушают его право собственности на спорные объекты недвижимого имущества.

В соответствии со статьями 166 и 167 Кодекса ничтожная сделка недействительна независимо от признания ее таковой судом и не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

То обстоятельство, что в удовлетворении требований в части применения последствий недействительности учредительного договора от 19.08.1993г. о создании  ТОО «Пансионат «Магадан отказано, ввиду того, что имущество в порядке реституции изъято у лица, не являющегося участником сделки, не влияет на действительность самой сделки.

Отсутствие правовых последствий приватизации, кроме последствий, обусловленных ее ничтожностью, означает, что у ТОО «Пансионат «Магадан», а, следовательно, и у его правопреемника ОАО «Санаторий «Магадан» незаконно получивших федеральное имущество, не могло возникнуть на него право собственности.

Суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что учет имущества на балансе истца, фактическое владение и пользование имуществом, несение бремени его содержания, в отсутствие правоустанавливающих документов не свидетельствует о наличии у истца вещных прав на это имущество.

Доводам истца о наличии у него статуса добросовестного приобретателя спорного имущества дана надлежащая правовая оценка. Суд первой инстанции указал, что статья 302 ГК РФ не устанавливает оснований возникновения права собственности на имущество, а определят условия при которых имуществом может быть истребовано и у добросовестного приобретателя.

В соответствии со ст.13 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ненормативный акт государственного органа может быть признан недействительным при наличии одновременно двух обстоятельств: его несоответствия закону и нарушения указанным актом гражданских прав истца (п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 8 от 01.07.1996).

В нарушение ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец не представил доказательств принадлежности спорного имущества на праве собственности, и соответственно не доказал, что  оспариваемые распоряжение № 1371 от 29.12.2006г. в части передачи недвижимого имущества расположенного по адресу: г. Сочи, пос. Лоо, ул. Декабристов, 161 и распоряжение филиала ТУ ФАУФИ по КК в г. Сочи от 14.03.2006г. №01-04/937С не соответствуют закону и нарушают его субъективные права и законные интересы  в сфере предпринимательской деятельности, или незаконного возлагают какие-либо обязанности.

По изложенным основаниям, не подлежит удовлетворению требование ОАО «Санаторий «Магадан» о восстановлении его права собственности на спорное  недвижимое имущество.

Согласно статье 2 Федерального закона от 21.07.97 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Зарегистрированное право может быть оспорено в судебном порядке.

Оспаривание зарегистрированного права предполагает оспаривание оснований его регистрации.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права серии №№ 012626, 980602 за ОАО «Федеральный центр логистики» зарегистрировано право собственности на объекты недвижимости: очистные сооружения литер Э общей площадью 470 кв.м., расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Лазаревский район. п.Лоо, ул. Декабристов, д. 226; вахта-80, литер Ш, расположенная по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Лазаревский район. п. Лоо, ул. Декабристов, д. 161, на основании правоустанавливающих документов  -передаточного акта от 29.12.2006г., Распоряжения Территориального управления Федерального агентства по Управлению Федеральным имуществом по г. Москве № 1371 от 29.12.2006г.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права серии №№ 013841, 013842, 013843, 013844, 013845, 013846, 013847, 013848 за ООО «Инвест консалтинг» зарегистрировано право собственности на объекты недвижимости расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Лоо, ул. Декабристов, 161: Главный корпус, лит. А, общей площадью 3318,1 кв.м.; Спальный корпус № 1, литер 3, общей площадью 982,9 кв.м.; Спальный корпус литер Ж; Лечебный корпус с котельной, литер Ю, общей площадью 905,6 кв.м.; Столовая, литер Г, общей площадью 2256,8 кв.м.; Санчасть-изолятор, литер X, общей площадью 378,5 кв.м.; Лодочная станция литер IX, общей площадью 897,5 кв.м. на основании правоустанавливающих документов - договора купли – продажи недвижимого имущества № 108 (КП) от 11.07.2008г.

Правоустанавливающие документы, послужившие основанием для регистрации права собственности ответчиков на указанные объекты, не оспорены, недействительными не признаны, ввиду чего, отсутствуют основания для признания недействительным зарегистрированного права собственности ОАО «Федеральный центр логистики» и ООО «Инвест консалтинг» на спорное имущество.

Согласно пункту 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав (статья 12 Кодекса) является обеспечение восстановления нарушенного права.

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора - ОАО «Сусуманский ГОК «Сусуманзолото» являющийся  акционером ОАО «Санаторий «Магадан», в смысле статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не может быть признано надлежащим истцом, поскольку не имеет самостоятельных притязаний относительно спорного имущества, не относится к субъектам, на которых распространяется действие оспариваемых ненормативных актов. ОАО «Сусуманский ГОК «Сусуманзолото» не доказало, что в случае удовлетворения заявленных требований будут восстановлены его права акционера.

Иные доводы, изложенные в апелляционной жалобе, являлись предметом исследования суда первой инстанции, получили надлежащую правовую оценку, носят формальный характер и не свидетельствуют о наличии оснований для отмены судебного акта.

Судом первой инстанции верно установлены фактические обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, дана правильная оценка доказательствам и доводам участвующих в деле лиц.

Нарушений или неправильного применения норм материального или процессуального права, являющихся в силу статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием к отмене или изменению решения, апелляционной инстанцией не установлено.

Расходы по государственной пошлине за обращение с апелляционными жалобами относятся на стороны в порядке и размерах, установленных ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ст.333.22 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 271, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 25.05.2009 по делу №А32-25111/2008-41/373 оставить без изменения, апелляционные жалобы без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                           М.В. Ильина

Судьи                                                                                             В.В. Галов

М.Н. Малыхина