Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.08.2009 по делу n А01-2142/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

наступившего юридического факта – возникновения обязанности органа государственной власти передать земельный участок в собственность. Поскольку часть 6 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации обязывают принять решение о предоставлении земельного участка в собственность в течение одного месяца со дня поступления заявления, применению подлежат ставки кадастровой стоимости земельного участка, действовавшие на момент принятия решения о предоставлении земельного участка в собственность. Последующие действия, включая соблюдение процедуры оформления договора, носят характер технических, надлежаще оформляющих уже состоявшийся  сложный юридический факт (состав), основанный на секундарном праве собственника объекта недвижимости.

В письме Федерального агентства по управлению федеральным имуществом олт 28 апреля 2006 года также дано разъяснение, что цена выкупа земельных участков определяется на дату принятия решения о приватизации (издания распорядительного акта уполномоченного органа).

Не может быть принят и довод апелляционной жалобы о неправильном расчете цены выкупа с учетом части 3 статьи 6 постановления Совета народных депутатов муниципального образования город Майкоп от 25.11.2005 года № 754, установившей соответствующий коэффициент для земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, информатики. Указанный пункт не подлежит применению к данному земельному участку. В силу статьи 87 Земельного кодекса Российской Федерации соответствующий статус могут иметь земельные участки, расположенные за границами населенных пунктов. Спорный же земельный участок расположен в пределах городской черты города Майкопа и имеет статус земельного участка населенных пунктов, что и отражено в кадастровом паспорте земельного участка.

Оснований для отмены или изменения решения, установленных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд не установил.

Руководствуясь ст.ст.268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд

постановил:

Решение Арбитражного суда Республики Адыгея от 26 марта 2009 года по делу А01-2142/2008 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в кассационном порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий                                                               В.В. Галов

Судьи                                                                                             О.Г. Ломидзе

О.Х. Тимченко