Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.07.2009 по делу n А32-7019/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

1 статьи 2, пунктом 1 статьи 14 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация удостоверяет от имени государства факт возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения соответствующего права на недвижимое имущество, в подтверждение чего выдается свидетельство о государственной регистрации права.

Таким образом, на основании представленных правоустанавливающих документов суд пришел к выводу, что ответчику принадлежит на праве собственности расположенное по адресу: г.Армавир, ул.Р.Люксембург, 129-131, спорное помещение  площадью равной 92, 046 кв.м., а именно, 40, 358 кв.м на основании свидетельства серия 23-АЕ 712542 от 13.02.2009 (17/100 от 237,4 кв.м) (договор купли-продажи от 15.02.2005); 13,2 кв.м на основании свидетельства серия 23 - АВ 250663 от 29.12.2006 (договор купли-продажи от 07.12.2006); 10 кв.м на основании свидетельства серия 23 АД 070087 от 16.05.2007 (договор купли-продажи от 18.04.2007); 28, 488 кв.м на основании свидетельства серия 23-АЕ 712543 от 13.02.2009 (12/100 от 237,4 кв.м) (договор купли-продажи от 29.12.2005).

Поскольку ООО фирма «Фармаком» является собственником на спорный объект недвижимости площадью 92,046 кв.м, в удовлетворении иска в части заключения охранного обязательства площадью 77,854 кв.м. правомерно отказано.

В обоснование жалобы заявитель сослался на то, что судом неверно применены положения о сроке исковой давности.

Суд апелляционной инстанции полагает необходимым отклонить данный довод заявителя жалобы.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (часть 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании п. 59 Положением об охране и использовании памятников истории и культуры, утвержденным Постановлением Совета Министров СССР от 16.09.1982 N 865, ст. 36 Закона Краснодарского края от 06.02.2003 N 558-КЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Краснодарского края" с целью определения собственников объектов культурного наследия на территории муниципального образования г.Армавира, управлением направлено письмо от   19.02.2008 №78-245/08-01-14.

Согласно полученному ответу от 08.05.2008 № 01.45/915/465/16 собственником выявленного объекта культурного наследия «Дом жилой», ул. Р.Люксембург, 129-131, является ООО фирма «Фармаком».

Таким образом, с 08.05.2008 управлению стало известно о нарушении ответчиком законодательства в области государственной охраны, сохранения, объектов культурного наследия. Кроме того, обязанность по сохранению памятников является  постоянной и длящейся, охранное обязательство действует до нахождения памятника у собственника.

       При таких обстоятельствах истец правомерно обратился в суд с настоящим иском, а арбитражный суд, всесторонне и полно исследовав обстоятельства дела и правильно применив нормы материального права, обоснованно удовлетворил данный иск.

Вместе с тем, возражений по содержанию проекта охранного обязательства ответчик не представил. Условия данного обязательства соответствуют положениям Закона N 73-ФЗ, определяющим порядок осуществления права пользования выявленным объектом культурного наследия.

   В силу статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности.

Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд первой инстанции всесторонне, полно и объективно установил фактические обстоятельства, исследовал имеющиеся в деле доказательства. При принятии обжалуемого судебного акта судом первой инстанции не допущено нарушений норм материального и процессуального права. Оснований для изменения или отмены судебного акта, апелляционная инстанция не установила.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, по жалобе возлагаются на ответчика.

Руководствуясь статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 25.05.2009 по делу №А32-7019/2009-60/44 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                           Ю.И. Баранова

Судьи                                                                                             С.В. Ехлакова

Н.И. Корнева