Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.08.2015 по делу n А05-4029/2015. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

однако из этого не следует, что установленный размер платы должен применяться  без ограничения каким-либо периодом времени.

Пунктом 4.1.1 договора предусмотрено, что цена договора управления определяется ежегодно на общем собрании собственников помещений. Таким образом, договором предусмотрен ежегодный пересмотр размера указанной платы.

Суд первой инстанции ошибочно сослался на то, что условие договора управления о размере платы за содержание и ремонт в размере 8.20 руб. за        1 кв.м общей площади сторонами изменено не было, поскольку согласно приложению № 7 к договору, в котором определён этот размер платы, данное приложение действует только в период с 09.12.2005 по 30.04.2007.

Позиция апелляционного суда соответствует сложившейся судебной практике, в частности, Определениям Верховного Суда Российской Федерации от 11.02.2015 № 303-КГ14-8437, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.07.2013 № ВАС-12390/12, от 15.04.2013 № ВАС-4070/13, постановлению Арбитражного Суда Северо-Западного округа от 12.05.2015 по делу № А13-8805/2014.

Фактов несоответствия начисленной платы её размеру, определённому названными постановлениями администрации муниципального образования «Северодвинск», Инспекцией не установлено.

Следовательно,  у Инспекции не имелось оснований для вынесения Предприятию предписания о проведении  перерасчёта платы за содержание и ремонт жилых помещений. Требования Предприятия подлежат удовлетворению. 

Поскольку апелляционная жалоба удовлетворена, в соответствии со статьёй 110 АПК РФ с Инспекции в пользу Предприятия подлежит взысканию 4500 руб. в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины за рассмотрение дела в судах первой и апелляционной инстанций.

Руководствуясь статьями 110, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

п о с т а н о в и л :

решение Арбитражного суда Архангельской области от 11 июня                 2015 года по делу № А05-4029/2015 отменить.

Признать недействительным, как не соответствующее Жилищному кодексу Российской Федерации, предписание Государственной жилищной инспекции Архангельской области об устранении выявленных нарушений                 от 03.03.2015  № ОК-03/07-06/24.

Взыскать с Государственной жилищной инспекции Архангельской области (ОГРН 1022900533050, ИНН 2926000555; место нахождения: 163072, город Архангельск, улица Комсомольская, дом 38, корпус 1) в пользу Северодвинского муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальный трест» (ОГРН 1022900838399, ИНН 2902016517; Архангельская область, город Северодвинск, улица Комсомольская, 34) 4500 руб. в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины за рассмотрение дела в судах первой и апелляционной инстанций.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Т.В. Виноградова

Судьи

А.Ю. Докшина

Н.Н. Осокина