Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.06.2015 по делу n А05-12422/2012. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК)

ЧЕТЫРНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Батюшкова, д.12, г. Вологда, 160001

http://14aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

02 июня 2015 года

г. Вологда

Дело № А05-12422/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 27 мая 2015 года.

В полном объеме постановление изготовлено 02 июня 2015 года.

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Козловой С.В., судей Журавлева А.В. и                  Писаревой О.Г.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Смирновой Е.В.,

при участии от Федеральной налоговой службы Тихоновой С.Л.                        по доверенности от 22.12.2014,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице                   Архангельского отделения № 8637 на определение Арбитражного суда Архангельской области от 20 января 2015 года по делу № А05-12422/2012                          (судья Цыганков А.В.),

у с т а н о в и л:

внешний управляющий открытого акционерного общества                     «Северное лесопромышленное товарищество-лесозавод № 3» (местонахождение: 163002, г. Архангельск, просп. Ленинградский, д. 163; ОГРН 1022900522545; ИНН 2900000198; далее – Общество, Должник)     Кряжев Сергей Александрович, ссылаясь на статьи 131, 138 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»          (далее – Закон о банкротстве), обратился в Арбитражный суд Архангельской области в рамках дела о банкротстве Общества с заявлением об утверждении начальной продажной стоимости движимого и недвижимого имущества Должника, находящегося в залоге у открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Архангельского отделения № 8637 (местонахождение: 163000, г. Архангельск, пр. Ломоносова, д. 137;                            ОГРН 1027700132195; ИНН 7707083893; далее – Банк).

Определением от 20.01.2015 судом определена начальная продажная цена по договору ипотеки от 03.02.2011 № 8637/0/11023/01 с учетом дополнительного соглашения от 10.11.2011 № 1 (обеспечение обязательств по договору от 03.02.2011 № 8637/0/11023), по договору ипотеки от 24.06.2011                            № 8637/0/11213/01 с учетом дополнительного соглашения от 10.11.2011 № 1 (обеспечение обязательств по договору от 24.06.2011 № 8637/0/11213),                      по договору ипотеки от 04.03.2011 № 8637/0/11058/01 с учетом дополнительного соглашения от 10.11.2011 № 1 (обеспечение обязательств               по договору от 04.03.2011 № 8637/0/11058), по договору ипотеки от 22.12.2011 № 8637/0/11399/01 (обеспечение обязательств по договору от 22.12.2011                      № 8637/0/11399), по договору ипотеки от 12.12.2011 № 8637/0/11383/03 (обеспечение обязательств по договору от 12.12.2011 № 8637/0/11383),                      по договору ипотеки от 04.05.2011 № 8637/0/11161/01 с учетом дополнительного соглашения от 11.05.2011 № 1 (обеспечение обязательств                         по договору от 04.05.2011 № 8637/0/11161), по договору залога от 16.03.2011     № 8637/0/11071/01 (обеспечение обязательств по договору от 16.03.2011                  № 8637/0/11071), по договору залога от 25.02.2011 № 8637/0/11050/01 (обеспечение обязательств по договору от 25.02.2011 № 8637/0/11050),                    по договору залога от 20.02.2012 № 8637/0/12045/01 (обеспечение обязательств по договору от 20.02.2012 № 8637/0/12045), по договору залога от 12.07.2011                 № 8637/0/11227/02, по договору залога от 12.07.2011 № 8637/0/11227/01 (обеспечение обязательств по договору от 12.07.2011 № 8637/0/11227)                         в размере 290 809 463 руб. 25 коп., в том числе:

- 4-этажного здания котельной на 4 котла с назначением: прочее общей площадью 1525,6 кв. м с инвентарным номером 11:401:002:000154030, с кадастровым номером 29:22:000000:0000:11:401:002:000154030, лит. А, А1, расположенного по адресу: Архангельская обл., г. Архангельск,                                пр-кт Ленинградский, д. 64, стр. 15, - в размере 32 721 535 руб. 36 коп.;

- земельного участка из земель населенных пунктов, функционально обеспечивающего расположенный на нем объект недвижимости, указанный       в пункте 1.2 (б) договора, общей площадью 7500 кв. м с кадастровым     номером 29:22:060419:32, разрешенное использование: для эксплуатации комплекса зданий и сооружений производственной базы, расположенного        по адресу: Архангельская обл., г. Архангельск, пр-кт Ленинградский,                                      - в размере 17 154 822 руб. 33 коп.;

- земельного участка из земель населенных пунктов общей                       площадью 10 074 кв. м с кадастровым номером 29:22:060409:144, разрешенное использование: для эксплуатации комплекса зданий и сооружений производственной базы, расположенного по адресу: Архангельская обл.,                      г. Архангельск, территориальный округ Майская горка, пр-кт Ленинградский,   - в размере 12 673 296 руб. 55 коп.;

- 1-этажного здания закрытого механизированного склада пиломатериалов фирмы «Кондер» складского назначения, общей площадью 3684,1 кв. м с инвентарным номером 11:401:001:006907970; литер: А, А1; с кадастровым номером 29:22:000000:0000:11:401:001:006907970, расположенного по адресу: Архангельская обл., г. Архангельск, округ Майская горка, пр-кт Ленинградский, д. 153, стр. 9, - в размере 18 757 067 руб. 91 коп.;

- 2-этажного здания лесопильного цеха с производственным назначением общей  площадью 6699,4 кв. м с инвентарным номером 11:401:001:010454320, лит. А, с кадастровым номером 29:22:000000:0000:11:401:001:010454320, расположенного по адресу: Архангельская обл., г. Архангельск,                              пр-кт Ленинградский, д. 64, стр. 12,- в размере 45 830 078 руб. 74 коп.;

- земельного участка из земель населенных пунктов общей                       площадью 12 713 кв. м с кадастровым номером 29:22:060409:130, разрешенное использование: для эксплуатации комплекса зданий и сооружений производственной базы, расположенного по адресу: Архангельская обл.,                   г. Архангельск, территориальный округ Майская горка, пр-кт. Ленинградский,   - в размере 15 993 212 руб. 13 коп.;

- 1-этажного здания № 2 механизированного склада, складского назначения общей площадью 3730,7 кв. м с инвентарным номером 11:401:002:000154000, с кадастровым номером объекта: 29:22:000000:0000:015400/00, лит. А, расположенного по адресу:               Архангельская обл., г. Архангельск, пр-кт Ленинградский, д. 153, стр. 10,                  - в размере 18 408 897 руб. 40 коп.;

- земельного участка из земель населенных пунктов общей                        площадью 11 138 кв. м, с кадастровым номером 29:22:060409:143, разрешенное использование: для эксплуатации комплекса зданий и сооружений производственной базы, расположенного по адресу: Архангельская обл.,            г. Архангельск, территориальный округ Майская горка, пр-кт Ленинградский,       - в размере 14 011 830 руб. 15 коп.;

- 1-этажного здания механизированного склада № 1, складского назначения общей площадью 3657,1 кв. м с инвентарным номером: 11:401:002:000154240,  с кадастровым номером 29-29-01/083/2009-500, лит. А, расположенного по адресу: Архангельская обл., г. Архангельск, пр-кт Ленинградский, д. 153, стр. 5, - в размере 14 667 241 руб. 56 коп.;

- 4-этажного с подвалом нежилого здания административно-управленческого назначения общей площадь 3007,7 кв. м с инвентарным номером 11:401:001:100454820, литер: А,А1, с кадастровым номером 29:22:060416:0010:11:401:001:100454820, расположенного по адресу: Архангельская обл., г. Архангельск, округ Майская Горка,                                    пр-кт Ленинградский, д. 163, - в размере 49 438 257 руб. 87 коп.;

- земельного участка из земель населенных пунктов, функционально обеспечивающего расположенный на нем объект недвижимости, указанный в пункте 1.2 (а) Договора, общей площадью 0,2772 га с кадастровым номером 29:22:060416:0010, разрешенное использование: для эксплуатации административного здания, расположенного относительно ориентира по адресу: Архангельская обл., г. Архангельск, пр-кт Ленинградский, д. 163,                               - в размере 10 561 742 руб. 13 коп.;

- лесопильного станка на базе ФБС-750 и СБ8М-150 с инвентарным номером 00165, расположенного по адресу: г. Архангельск,                                     пр-кт. Ленинградский, д. 64, стр. 12, - в размере 1 200 138 руб. 14 коп.;

- станка окорочного для обработки дерева VK -450 2002 года выпуска с центром автоматики окорочного станка VK 450, модель 316/2001, с инвентарным номером 00620, залоговой стоимостью 3 187 002 руб. 60 коп., расположенного по адресу: 163015, г. Архангельск, пр-кт Ленинградский,        д. 163 (территория  Общества), в размере 2 251 560 руб. 44 коп.;

- станка окорочного для обработки дерева VK 820 2002 года выпуска с центром автоматики окорочного станка VK- 820, модель 197/2001 с инвентарным номером 00621, залоговой стоимостью 3 936 885 руб. 60 коп., расположенного по адресу: 163015, г. Архангельск, пр-кт Ленинградский,                   д. 163 (территория Общества), - в размере 2 974 941 руб. 53 коп.;

- линии окорки и сортировки круглого леса «ARANNA» 2002 года выпуска с инвентарным номером 00623, производитель - Финляндия, включающей в себя: транспортер подачи от стола подачи с трехсторонним сбрасывателем и транспортер измерителя; измеритель бревен электромеханический; центр электрики и автоматики оцилиндровочного станка; транспортер бокового перемещения; транспортер подачи к станку VK; транспортер подачи к станку VK; две гидравлически-сбрасывающих полки; ступенчатый дозатор; транспортер подачи 35,5 м; центр управления автоматикой и электрикой всей линии; транспортер коры; транспортер                   уборки мусора, залоговой стоимостью 5 449 774 руб. 80 коп., расположенной                     по адресу: 163015, г. Архангельск, пр-кт Ленинградский, д. 163                      (территория Общества), - в размере 6 304 264 руб. 02 коп.;

- рубительной машины № 3, Норман-66, расположенной по адресу:                   г. Архангельск, пр-кт Ленинградский, д. 64, стр. 13,                                                         - в размере 623 987 руб. 01 коп.;

- загрузочного поперечного транспортера, разобщающего устройства бревен с выравнивающим транспортером, устройства поштучной подачи бревен, тяжелой отбойной перегородки, приемного продольного транспортера в комплекте с отбойной стенкой для бревен, измерительного продольного транспортера, промежуточной станции, электромонтажного материала, металлоискателя, сортировочного продольного транспортера с автоматическим натяжным устройством, системы для отведения неправильно адресованных бревен, комплектного набора стоек для сортировочного участка, комплектного набора конструкций сортировочных карманов, центральной гидравлической системы, кабины обслуживания, комплектного набора конструкций коммутационных устройств, электрической системы управления,                  электронной системы управления, разного инструмента, телевизионной системы контроля, специального поворотного крана в участке загрузки круглого лесоматериала 1991 года выпуска с инвентарным номером 14811, страна производитель – Австрия, расположенных по адресу: 163015,                              г. Архангельск, пр-кт Ленинградский, д. 163 (территория биржи пиломатериалов Общества), - в размере 13 614 429 руб. 18 коп.;

- установки сортировочной для досок № 2 1970 года выпуска, модель Сатеко, с инвентарным номером 5323 (06772), расположенной по адресу: 163015, г. Архангельск, пр-кт Ленинградский, д. 153, стр. 12;                                         - в размере 476 083 руб. 15 коп.;

- погрузчика Fuchs MHL-350 2002 года выпуска с идентификационным заводским номером 3502100473, двигатель № BF 6М 1013Е 8178083, с инвентарным номером 12184, , № ПСМ ТА 149779, с государственным регистрационным номером 29 АК 9459, расположенного по адресу: 163015,                   г. Архангельск, пр-кт Ленинградский, д. 163 (территория Общества),                            - в размере 346 077 руб. 65 коп.;

- платформ-сортиментовозов в количестве 16 штук                                         по 800 000 руб. каждая.

Банк с судебным актом не согласился, в апелляционной жалобе и дополнениях к ней, ссылаясь на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, просил определение отменить и отказать в удовлетворении заявленных требований. По мнению подателя жалобы, реализация имущества в процедуре внешнего управления является преждевременной и нарушающей права Банка. Указывает, что продажа имущества, необходимого в производстве, не позволит Должнику осуществлять свою деятельность. Считает, что внешним управляющим нарушена регламентированная Законом о банкротстве процедура установления залоговым кредитором особенностей порядка и условий проведения торгов в разумный срок с момента обращения к нему управляющего. Полагает, что суд необоснованно отклонил ходатайство Банка об отложении судебного заседания для подготовки и представления в суд отчетов об оценке. Указывает на значительное расхождение между утвержденной судом начальной продажной ценой имущества и ценой, указанной в отчетах об оценке имущества, представленных Банком. Считает, что завышенная начальная продажная цена платформ-сортиментовозов приведет к нарушению прав и законных интересов залогового кредитора в связи с отсутствием спроса.

Определением от 15.04.2015 судебное заседание по рассмотрению апелляционной жалобы отложено в целях урегулирования сторонами вопроса о начальной продажной цене предмета залога во внесудебном порядке.

Внешний управляющий Общества заявил ходатайство об уточнении требований.

Суд апелляционной инстанции отклонил указанное ходатайство, поскольку уточнение заявленных требований невозможно на стадии апелляционного разбирательства.

В судебном заседании представитель Федеральной налоговой службы (далее – уполномоченный орган) доводы апелляционной жалобы отклонил.

Иные лица, участвующие в деле о банкротстве Общества, надлежащим образом извещенные о времени и месте его разбирательства, в суд не явились, в связи с этим апелляционная жалоба рассмотрена в их отсутствие в соответствии со статьями 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав представителя уполномоченного органа, исследовав доказательства по делу, проверив законность и обоснованность судебного акта, арбитражный суд апелляционной инстанции находит