Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.05.2015 по делу n А05-15767/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

считается соответственно расторгнутым или измененным (пункт 3 статьи 450 ГК РФ).

Пунктом 6.2 заключенных между Министерством и Обществом договоров аренды лесных участков предусмотрено, что договоры аренды могут быть расторгнуты до истечения срока его действия по соглашению сторон и в судебном порядке.

Основанием для требования о расторжении договора аренды в судебном порядке является, в том числе, нарушение арендатором сроков реализации инвестиционного проекта более чем на 1 год (пункт 6.3 договора).

Право Министерства на односторонний отказ от исполнения договора названные договоры аренды не содержат.

Направленное Обществу со ссылкой на оспариваемое распоряжение от 11.12.2014 № 1133р уведомление о расторжении договоров аренды лесных участков от 12.12.2014 № 204-04-24/8425 с указанием на то, что с момента принятия решения о расторжении договоров аренды у арендатора отсутствуют правовые основания для использования лесов, а сами лесные участки подлежат возврату, иного смысла, как односторонний отказ от исполнения договора, не имеют.

Дальнейшее исполнение территориальными органами Министерства - лесничествами оспариваемого распоряжения № 1133р, выразившееся в инициировании процедур расторжения конкретных договоров аренды, в достаточной степени свидетельствует об одностороннем отказе Министерства от исполнения договоров аренды.

В связи с этим суд первой инстанции правомерно признал недействительным оспариваемое распоряжение от 11.12.2014 № 1133р как принятое с нарушением норм гражданского и лесного законодательства Российской Федерации.

Также суд первой инстанции обоснованно указал, что направление уведомления о расторжении договоров аренды лесных участков от 12.12.2014 № 204-04-24/8425 может быть расценено как соблюдение ответчиком досудебного порядка расторжения договоров аренды, установленного пунктом 2 статьи 450 ГК РФ, и Обществом не оспаривается.

Между тем действия Министерства, выразившиеся во включении в уведомление о расторжении договоров аренды указания на необходимость совместно с лесничеством произвести осмотр мест рубок в порядке, установленном договорами аренды, и передачу лесных участков арендодателю по акту приема-передачи (возврата) лесных участков; отсутствие правовых оснований для использования лесов с момента принятия Министерством природных ресурсов и лесопромышленного комплекса Архангельской области решения о расторжении договоров аренды, являются незаконными как свидетельствующие о неправомерном одностороннем отказе от исполнения договора.

С учетом изложенного суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены решения суда первой инстанции.

Руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

п о с т а н о в и л:

решение Арбитражного суда Архангельской области от 06 марта             2015 года по делу № А05-15767/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу Министерства природных ресурсов и лесопромышленного комплекса Архангельской области – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Н.Н. Осокина

Судьи

Н.В. Мурахина

О.Ю. Пестерева