Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.05.2015 по делу n А13-11928/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ЧЕТЫРНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Батюшкова, д.12, г. Вологда, 160001

http://14aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

25 мая 2015 года

г. Вологда

Дело № А13-11928/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 18 мая 2015 года.

В полном объеме постановление изготовлено 25 мая 2015 года.

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Шадриной А.Н., судей Зайцевой А.Я. и Зориной Ю.В.                 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Орловой Ю.А.,

при участии от индивидуального предпринимателя Смирнова Сергея Рафаиловича Вокуевой Л.В. по  доверенности от 25.09.2014, Токмашова В.В. по доверенности от 22.09.2014,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу   индивидуального предпринимателя Смирнова Сергея Рафаиловича на решение Арбитражного суда Вологодской области от 31 января 2015 года по делу                  № А13-11928/2014 (судья Колтакова Н.А.),

у с т а н о в и л:

индивидуальный предприниматель Смирнов Сергей Рафаиолович (ОГРНИП 305352835000039, ИНН 352827670573, место жительства: 162602, Вологодская обл., г. Череповец, далее – Предприниматель) обратился в Арбитражный суд Вологодской  области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Строительная ипотечная компания XXI век» (ОГРН 1103528003688, ИНН 3528166024, место нахождения: 162602, Вологодская обл., г. Череповец, пр-кт Московский, д. 51А, далее – ООО «СИК «XXI век») о возложении обязанности заключить договор участия в долевом строительстве нежилого помещения, строительный № В-1, площадью 149 кв.м, на первом этаже многоквартирного жилого дома, строительный № 30, по улице Наседкина в г. Череповце.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Легион» ОГРН 1023501236637, ИНН 3528081035 (далее – ООО «Легион»).

Решением суда от 31 января 2015 года в удовлетворении исковых требований отказано.

Предприниматель с решением суда не согласился, обратился с апелляционной жалобой, в которой, ссылаясь на несоответствие выводов суда обстоятельствам дела, неправильное применение норм материального права, просит его отменить, принять новый судебный акт об удовлетворении исковых требований. Доводы жалобы сводятся к следующему. Ходатайства истца о коллегиальном рассмотрении дела, о проведении судебной экспертизы документов представленных суду ответчиком и третьим лицом, о фальсификации доказательств, исходящих от этих лиц, оставлены судом без удовлетворения. В октябре 2010 года, в момент согласования условий и подписания договоров, ставших предметом настоящего судебного разбирательства, Бурыгин С.В. был генеральным директором (органом юридического лица) двух предприятий, имеющих одинаковое наименование, различие между которыми состоит в следующем: первое из ООО «СИК «XXI век» зарегистрировано 23.07.2002 и ему присвоены следующие налоговые реквизиты (регистрационные номера) ОГРН/ИНН 1023501236637/3528081035; второе ООО «СИК «XXI век» зарегистрировано в налоговой инспекции                        г. Череповца 16.04.2010 (то есть за 6 месяцев до заключения договоров, ставших предметом спора) и ему присвоены ОГРН/ИНН 1103528003688/3528166024. ООО «Легион», зарегистрированное налоговой инспекций 23.07.2012, т.е. одновременно с ООО «СИК XXI век», имеет налоговые регистрационные номера, полностью совпадающие с номерами под которыми действовало руководимое С.В. Бурыгиным ООО «Строительная ипотечная компания «XXI век». Договор об уступке прав требования от 29.10.2010 и договор о намерениях от 29.10.2010 разработаны и предложены Смирнову С.Р. по инициативе генерального директора ООО «СИК «XXI век» Бурыгина С.В., чья подпись, стоит под обоими договорами. Документы заверены печатью ООО «СИК «XXI век». Оформляя с истцом договоры стоимостью 8 046 000 руб., генеральный директор двух ООО «СИК «XXI век» Бурыгин С.Р. имел возможность выбрать какое из руководимых им предприятий станет стороной в договоре со Смирновым С.Р. Вынося оспариваемое решение, суд без какого-либо анализа обстоятельств дела, устранился от оценки ставших ему известными юридически значимых фактов, свидетельствующих об особой направленности действий лица, уполномоченного принимать решения, обязательные для хозяйственной деятельности предприятия, в результате которых Смирнову С.Р. умышленно причинен существенный экономический ущерб. Существенные условия основного договора о предмете, сроке заключения, о цене договора и о расчетах своевременно согласованы и приняты сторонами. Так, в договоре уступки прав требования и в договоре о намерениях, заключенных 29.10.2010 четко указан предмет договора - нежилое помещение, строительный № В-1, площадью                  149 кв.м на первом этаже многоквартирного жилого дома, строительный № 30 по ул. Наседкина, в г. Череповце. В предварительном договоре указан срок, в который стороны обязуются заключить основной договор (пункт 4). Стороны определили срок заключения основного договора при отлагательном условии - получение разрешения на строительство дома ответчиком. Пунктами 2.3 и 2.4 договора о намерениях сторонами определен срок заключения основного договора (участия в долевом строительстве).

ООО «СИК «XXI век» и ООО «Легион» в отзывах просят  решение суда оставить без изменения, жалобу – без удовлетворения. Заявили ходатайства о рассмотрении жалобы в отсутствие представителей.

В судебном заседании представители апеллянта поддержали изложенные в жалобе доводы.

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 123, 156, 26 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Исследовав доказательства по делу, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта, арбитражный суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения жалобы.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции,  11.08.2008 обществом с ограниченной ответственностью «Рось» (инвестор, далее – ООО «Рось») и Смирновым Сергеем Рафаиловичем (субинвестор) заключен договор № 30-Н-В1 на участие в инвестировании строительства, в соответствии с условиями которого субинвестор направляет денежные средства на строительство нежилого помещения в многоэтажном жилом доме строительный № 30, 115 мкр со встроено-пристроенным нежилым помещением на земельном участке с кадастровым номером 35:21:0501008:0107, площадью 19 483 кв.м, а инвестор обязуется построить и передать субинвестору в собственность нежилое помещение, строительный № В1, общей площадью 149 кв.м на первом этаже жилого дома.

В 2010 году арбитражным судом Вологодской области рассматривался иск предпринимателя Смирнова Сергея Рафаиловича к ООО «Рось»,                        ООО «Строительная ипотечная компания «XXI век» о признании договора соинвестирования № 30-Н-В1 от 11.08.2008 договором долевого участия в строительстве  и понуждении ООО «Строительная ипотечная компания XXI век» принять на себя обязательства ООО «Рось» перед Смирновым С.Р. по договору № 30-Н-В1 от 11.08.2008 (дело №А13-3432/2010).

Определением суда от 29.10.2010 производство по данному делу было прекращено в связи с отказом истца от исковых требований.

Отказ от иска был мотивирован тем, что стороны нашли возможность разрешить спор в порядке переговоров в связи, с чем были заключены договоры уступки прав требования от 29.10.2010 и договор о намерениях от 29.10.2010.

Так, 29.10.2010 между ООО «СИК «XXI век» (ИНН: 3528081035, Цессионарий) и Предпринимателем (Цедент) был заключен договор уступки права требования (л.д.28).

В соответствии с пунктом 1 данного договора Предприниматель (цедент) имеет право требования к ООО «Рось» (должник) в размере 8 046 000 руб., возникшее из обязательств по договору № 30-Н-В1 на участие в инвестировании строительства от 11.08.2008. Цедент уступает цессионарию право требования к должнику в размере 8 046 000 руб.

Пунктом 4 договора уступки предусмотрено, что в счет оплаты за уступленное право требования Цессионарий обязуется заключить с Цедентом договор о намерениях, принять Смирнова С.Р. в долевое строительство многоэтажного жилого дома стр. № 30, зачесть оплату по договору в размере 8 046 000 руб. за помещение, которое будет построено и передано в собственность Смирнова С.Р., а также, после получения разрешения на строительство, заключить договор участия в долевом строительстве.

Далее, 29.10.2010 между ООО «СИК «XXI век» (ИНН 3528081035) и Предпринимателем заключен договор о намерениях, по условиям которого ООО «СИК «XXI век» обязуется принять Предпринимателя в долевое строительство многоэтажного жилого дома стр. № 30 со встроено-пристроенным нежилым помещением на земельном участке с кадастровым номером 35:21:0501008:0107, площадью 19 483 кв.м, находящегося примерно в 25 м по направлению на восток от ориентира: 9-этажного жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Вологодская обл., г. Череповец, ул. Наседкина, д. 21, принадлежащем ООО «СИК «XXI век» на праве собственности, а Предприниматель обязуется принять участие в долевом строительстве вышеуказанного дома в порядке, установленном настоящим договором и подлежащим заключению договором участия в долевом строительстве (л.д.29).

В качестве доказательства приобретения право собственности на земельный участок под строительство жилого дома ООО «СИК «XXI век» (ИНН 3528081035) был представлен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 35:21:0501008:0107, площадью 19 483 кв.м от 21.12.2009, заключенный с Комитетом по управлению имуществом города Череповца по результатам аукциона от 17.12.2009.

Определением Арбитражного суда Вологодской области от 07.03.2014 по делу № А13-12436/2013 ООО «Рось» ликвидировано вследствие банкротства.

Согласно сведений, содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц (далее – ЕГРЮЛ) ОГРН 1023501236673, ИНН 3528081035 присвоен Инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по г. Череповцу  обществу с ограниченной ответственностью «Строительная ипотечная компания «XXI век» 23.07.2002 в связи с внесением записи в ЕГРЮЛ о государственной регистрации юридического лица при создании.

Впоследствии, Межрайонной ИФНС России № 12 по Вологодской области 16.04.2013 осуществлена государственная регистрация изменений в устав указанной организации, согласно которым изменено полное наименование организации на общество с ограниченной ответственностью «Легион», сокращенное наименование – ООО «Легион». 

Переименование ООО «СИК «XXI век» (ОГРН 1023501236637 и ИНН 3528081035) в ООО «Легион» (ОГРН 1023501236637 и ИНН 3528081035) подтверждается представленными в дело выписками из Единого государственного реестра юридических лиц и свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ серии 35 № 002235661.

В настоящее время ООО «Легион» признано банкротом, в отношении его открыто конкурсное производство (дело № А13-5708/2013).

Кроме того, согласно письму налогового органа 16.04.2010 Межрайонной ИФНС России № 12 по Вологодской области в ЕГРЮЛ внесена запись о создании нового юридического лица – ООО «СИК «XXI век» с присвоением ОГРН 1103528003688, ИНН 3528166024.

Истец, полагая, что обязанным перед ним лицом является ООО «СИК «XXI век» (ОГРН 1103528003688, ИНН 3528166024), обратился в суд с рассматриваемым иском.

Суд первой инстанции, придя к выводу, что ответчик - ООО «СИК «XXI век» (ОГРН 1103528003688, ИНН 3528166024) не являлось участником спорных правоотношений, в удовлетворении исковых требований отказал.

Апелляционная коллегия считает решение законным и не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.

Пунктом 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Статьей 429 Кодекса предусмотрено, что по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.

Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор (пункт 4 статьи 445 ГК РФ).

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» объект долевого строительства - жилое или нежилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, подлежащие передаче участнику долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и входящие в состав указанного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строящихся (создаваемых) также с привлечением денежных средств участника долевого строительства.

В пункте 1 статьи 4 названного Федерального закона установлено, что по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. Договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом (пункт 3 названной статьи).

В силу статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В обоснование