Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.05.2015 по делу n А13-14042/2013. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

выполненного на основании определения Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.03.2015, рыночная  стоимость земельного участка с кадастровым номером 35:24:0402009:56 составила 2 959 500 руб.; земельного участка с кадастровым номером 35:24:0402009:66 составила 31 922 300 руб.

Оценив указанное экспертное заключение в порядке статьи 71 АПК РФ с точки зрения его соответствия требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, а также с точки зрения имеющейся в нем информации и статистического анализа информации о рыночной стоимости земельных участков, суд приходит к выводу о том, что заключение от 15.04.2015 № 29-04/2015 отвечает требованиям предъявляемым  к отчетам об оценке.

В связи с этим суд апелляционной инстанции устанавливает рыночную стоимость земельных участков с кадастровыми номерами 35:24:0402009:56, 35:24:0402009:66 в соответствии с данным заключением.

С учетом изложенного, с момента вынесения настоящего постановления, в государственный кадастр недвижимости подлежит внесению рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 35:24:0402009:56 в размере 2 959 500 руб.; земельного участка с кадастровым номером 35:24:0402009:66 в размере 31 922 300 руб.

По результатам рассмотрения дела суд апелляционной инстанции согласно пункту 2 статьи 269 АПК РФ выносит постановление, которым отменяет судебный акт первой инстанции с указанием обстоятельств, послуживших основаниями для отмены судебного акта (часть 4 статьи 270 Кодекса), и принимает новый судебный акт.

Платежным поручением от 10.03.2015 № 787523 Администрация оплатила экспертизу по настоящему делу, перечислив 40 000 руб. на депозитный счет апелляционного суда.

Поскольку истцы на основании результатов экспертизы проведенной по ходатайству Администрации уточнили исковые требования и результаты данной экспертизы положены в основу принятого судебного акта, что свидетельствует о необоснованности первоначально заявленных исковых требований, то оснований для освобождения истцов от возмещения Администрации расходов по оплате экспертизы не имеется. Заявляя ходатайство о назначении экспертизы, Администрация реализовала свое процессуальное право на представление доказательств того, что представленный истцом отчет от 11.10.2013 о рыночной стоимости земельных участков не соответствует требованиям законодательства об оценочной деятельности и что рыночная стоимость участков, определенная истцом по состоянию на 02.06.2012, иная. Проведение экспертизы отчета рыночной оценки земель по делам, связанным с рассмотрением исков об установлении кадастровой стоимости земельных участков в размере рыночной, соответствует требованиям законодательства об оценочной деятельности и сложившейся судебной практике.

С депозитного счета Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда на счет экспертного учреждения подлежит перечислению 40 000 руб. в счет оплаты за услуги  по проведению экспертизы.

Согласно заявлению истцов в исковом заявлении и заявления их представителя в суде апелляционной инстанции расходы по уплате государственной пошлины за  рассмотрение иска остаются на истцах.

Руководствуясь статьями 110, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

п о с т а н о в и л :

решение Арбитражного суда Вологодской области от 21 января 2014 года по делу № А13-14042/2013 отменить.

Установить с момента принятие настоящего постановления кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 35:24:0402009:66 в размере 31 922 300 руб., земельного участка с кадастровым номером 35:24:0402009:56 в размере 2 959 500 руб.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Сивкова Алексея Олеговича в пользу администрации города Вологды 13 333 руб. 33 коп. в возмещение судебных расходов на оплату экспертизы.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Рента» в пользу администрации города Вологды 13 333 руб. 33 коп. в возмещение судебных расходов на оплату экспертизы.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Тарасовой Нины Вениаминовны в пользу администрации города Вологды 13 333 руб. 33 коп. в возмещение судебных расходов на оплату экспертизы.

Перечислить с депозитного счета Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда на расчетный счет закрытого акционерного общества «Вологодский центр правовой информатизации» за проведение экспертизы                  40 000 руб.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

А.В. Романова

Судьи

Ю.В. Зорина

Н.В. Чередина