Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.04.2015 по делу n А66-7484/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Постановлением администрации Тверской области от 26.12.2007 № 396-па утверждено Положение о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена на территории Тверской области, а также за пользование земельными участками из категорий земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Тверской области, в случае их распределения без проведения торгов (далее - Положение).

В соответствии с пунктом 2.1 Положения размер арендной платы исчисляется по формуле: Ап = С кадастр х S х Сап х Ксэо х m / 12 An, исходя из удельного показателя кадастровой стоимости и иных устанавливаемых коэффициентов.

Одним из устанавливаемых коэффициентов является коэффициент социально-экономических особенностей, учитывающий категории арендаторов, целевое использование земельного участка, социальное значение вида деятельности, осуществляемый арендатором на данном участке.

Как следует из материалов дела, земельные участки, предоставленные истцу по договорам аренды № 640 и № 641, относятся к категории земель сельскохозяйственного назначения. Земельные участки предоставлены арендатору для ведения работ по замене участков трубопровода.

Пунктом 2.2 Положения установлены ставки арендной платы, в том числе пунктом 2.2.1 определено, что ставка арендной платы в размере трех десятых процента устанавливается в отношении земельных участков:

- отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства;

- занятых объектами жилищного фонда и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленных для жилищного строительства;

- предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;

- предназначенных для строительства и размещения гаражей (индивидуальных и кооперативных) для хранения индивидуального автотранспорта;

- предназначенных для размещения объектов торговли - социальных рядов.

Пунктом 2.2.2 Положения установлено, что ставка арендной платы в размере двух процентов устанавливается в иных случаях, не предусмотренных подпунктом 2.2.1 пункта 2.2 настоящего Положения.

При указанных обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований у суда первой инстанции не имелось.

Суд первой инстанции всесторонне и полно исследовал материалы дела, нормы процессуального права им соблюдены. Подателем апелляционной жалобы не приведены конкретные доводы, опровергающие решение суда, которое является законным и обоснованным.

С учетом изложенного оснований для отмены принятого по данному делу решения суда и удовлетворения апелляционной жалобы Общества не имеется.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

п о с т а н о в и л :

решение Арбитражного суда Тверской области от 26 декабря 2014 года по делу № А66-7484/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Траснефть - Балтика» - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня принятия.

Председательствующий

Ю.В. Зорина

Судьи

А.В. Романова

Н.В. Чередина