Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.04.2015 по делу n А13-3912/2013. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК)

документы о внесении задатка. Все документы, кроме того, должны быть представлены организатору торгов на бумажных носителях по почтовому адресу: 160009, г. Вологда, а/я 80, или лично по адресу: г. Вологда, ул. Галкинская, д. 51, кв. 5. Копии документов должны быть нотариально удостоверены.

Судом первой инстанции установлено и подтверждено материалами дела, что Громов А.А. заблаговременно представил нотариально заверенные копии документов в адрес конкурсного управляющего Мальцева Д.В. (чек Федерального государственного унитарного предприятия «Почта России» от 18.04.2014, номер почтового отправления 16000973628547, опись вложения в ценное письмо от 18.04.2014).  Документы направлены Громовым А.А. по адресу, указанному в объявлении о торгах конкурсным управляющим Мальцевым Д.В., - на абонентский ящик (160009,  г. Вологда, а/я 80).

По  сведениям интернет-сайта ФГУП «Почта России» ценная бандероль           № 16000973628547 обработана 19.04.2014 в 11:05 почтовым отделением               № 160009.

Согласно данным обособленного структурного подразделения «Вологодский почтамт» УФПС Вологодской области – филиала ФГУП «Почта России» от 07.05.2014 № 475-Г ценная бандероль № 16000973628547 доставлена 19 апреля 2014 года в абонентский ящик № 80.

Однако согласно уведомлению о вручении указанные документы были получены Мальцевым Д.В. только 22.04.2014.

Таким образом, на момент рассмотрения заявки Громова А.А. конкурсным управляющим должника (20.04.2014) вся необходимая документация была представлена Громовым А.А. в почтовый абонентский ящик Мальцева Д.В.

Согласно сведениям интернет-сайта ФГУП «Почта России» режим работы почтового отделения № 160009 в будние дни - с 8.00 до 22.00, в субботу и воскресенье - с 9.00 до 18.00.

Пунктом 14 указанной выше статьи 110 Закона о банкротстве установлено, что организатор торгов обязан обеспечить равный доступ всех лиц к участию в торгах.

Поэтому судом первой инстанции сделан правильный вывод о том, что конкурсный управляющий Мальцев Д.В., действуя разумно и добросовестно, имел возможность своевременного получения почтового отправления      Громова А.А.

Апелляционная инстанция также согласна с позицией суда о недобросовестности действий конкурсного управляющего Мальцева Д.В., который, указывая в объявлении адрес своего абонентского ящика, учитывая ежедневную возможность поступления документов на проводимые торги в форме публичного предложения и сокращенные сроки действия предложения о продаже, не обеспечил ежедневной выемки поступающей корреспонденции.

Кроме того, из протоколов об определении участников торгов, подписанных организатором торгов 21.04.2014, следует, что конкурсный управляющий Мальцев Д.В. рассматривал заявки претендентов на участие в торгах 21.04.2014. Указанная дата соответствует понедельнику, который являлся рабочим днем.

Конкурсный управляющий Мальцев Д.В. рассматривал заявки  согласно протоколам от 21.04.2014: Громова А.А. - в 14 час 15 мин и  в 14 час 16 мин, ЗАО «Аспект-М» -  в 14 час 51 мин.

Учитывая, что 21.04.2014 являлось рабочим днем недели, а заявки конкурсный управляющий Мальцев  Д.В. рассматривал не ранее 14 час, то последний мог и должен был проверить  свой почтовый ящик № 80 на наличие почтовой корреспонденции, что последним не было сделано.

Учитывая, что приоритет участия в торгах по приобретению имущества предоставляется в зависимости от времени представления заявки, а не  представления нотариально заверенных копий документов, суд первой инстанции также правомерно сделал вывод о совершении  Громовым А.А. всех действий, необходимых для  участия в торгах.

 В результате  отклонения заявки Громова А.А. последний  был лишён права участвовать в торгах по продаже недвижимого имущества Предпринимателя, а приоритет был отдан организатором торгов заявке          ЗАО «Аспект-М», поступившей 21.04.2014, т.е. поступившей позднее заявки Громова А.А.

При этом у конкурсного управляющего не имелось препятствий в подведении итогов торгов в такие сроки, которые позволили бы надлежащим образом удостовериться в исполнении участниками торгов обязанности по предоставлению документов, а участники торгов были вправе рассчитывать на такие действия конкурсного управляющего.

 В связи с этим решение организатора торгов Мальцева Д.В. от 21.04.2014 об отказе Громову А.А. в допуске к участию в торгах по продаже здания досугового центра площадью 522,9 кв.м и земельного участка площадью      1438 кв.м и об объявлении победителем торгов ЗАО «Аспект-М» следует признать недействительным.

При таких обстоятельствах следует признать правомерным вывод суда первой инстанции о том, что торги проведены с нарушением действующего законодательства, что в соответствии с пунктом 2 статьи 449 ГК РФ влечет недействительность и заключенного по результатам торгов договора купли-продажи от 23.04.2014 № 01-04/14.

Иные доводы подателя жалобы являлись предметом рассмотрения в суде первой, инстанции и им была дана надлежащая правовая оценка.

Поскольку материалы дела исследованы судом первой инстанции полно и всесторонне, выводы суда соответствуют имеющимся в деле доказательствам, нормы материального права применены правильно, нарушений норм процессуального права не допущено, оснований для отмены обжалуемого судебного акта не имеется.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

п о с т а н о в и л:   

определение Арбитражного суда Вологодской области от 26 января   2015 года по делу № А13-3912/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу Мальцева Дениса Викторовича – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий                                                             Л.Ф. Шумилова

Судьи                                                                                             О.Н. Виноградов

                                                                                                        О.Г. Писарева