Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.03.2015 по делу n А13-8261/2014. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

утверждено предложение Фонда «РЖС» о целесообразности передачи образуемых земельных участков Фонду «РЖС» и поручено направить предложение в Правительственную комиссию.

Правительственной комиссией принято решение (протокол от 31.03.2014 № 2) о целесообразности передачи для формирования имущества Фонда «РЖС» земельных участков ориентировочной площадью 407 900 кв. м, 461 300 кв. м, 680 500 кв. м, 235 100 кв. м, 128 700 кв. м, 32 600 кв. м, которые могут быть образованы из земельного участка (кадастровый номер 35:25:0000000:326) площадью 61 038 404 кв. м (далее - образуемые земельные участки).

Департамент, осуществляя переданные полномочия собственника Российской Федерации в соответствии с решением Правительственной комиссии распоряжением от 28.06.2013 № 1447-р прекратил право постоянного бессрочного пользования Предприятия земельными участками с кадастровыми номерами 35:25:0501037:841, 35:25:0502041:666, 35:25:0501036:78 и распоряжением от 14.10.2013 № 1895-р земельными участками с кадастровыми номерами 35:25:0505050:631, 35:25:0501036:81, 35:25:0501036:82. Данные распоряжения недействительными не признаны.

Однако между заседанием попечительского совета Фонда «РЖС» 20.03.2014 и заседанием Правительственной комиссией 31.03.2014 Территориальное управление 28.03.2014 подписало с Предприятием договор аренды земельного участка с кадастровым номером 35:25:0000000:326, который включает земельные участки Фонда «РЖС».

Таким образом, Территориальное управление распорядилось земельными участками, право распоряжения которыми, принадлежало Вологодской области в лице Департамента.

Согласно пункту 1 статьи 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу статьи 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (пункт 2 статьи 168 Кодекса).

Поскольку договор аренды от 28 марта 2014 года не соответствует положениям статьи 209 ГК РФ, нарушает права и охраняемые законы Российской Федерации  и Вологодской области в сфере земельных отношений, то на основании пункта 2 статьи 168 ГК РФ является недействительной (ничтожной) сделкой.

При таких обстоятельствах дела нет оснований для удовлетворения иска Предприятия о государственной регистрации недействительной сделки.

По результатам рассмотрения дела суд апелляционной инстанции согласно пункту 2 статьи 269 АПК РФ выносит постановление, которым отменяет судебный акт первой инстанции с указанием обстоятельств, послуживших основаниями для отмены судебного акта (часть 4 статьи 270 Кодекса), и принимает новый судебный акт.

Расходы истца по уплате государственной пошлины за рассмотрение  иска возмещению не подлежат в силу статьи 110 АПК РФ.

На основании статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, податели жалобы освобождены от уплаты государственной пошлины, в связи с чем государственная пошлина с истца за рассмотрение жалоб взысканию не подлежит.

Руководствуясь статьями 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

п о с т а н о в и л :

решение Арбитражного суда Вологодской области от 14 сентября 2014 года по делу № А13-8261/2014 отменить.

В удовлетворении иска федерального государственного унитарного предприятия «Учебно-опытное хозяйство «Молочное» Вологодской государственной молочнохозяйственной академии имени Н.В. Верещагина» отказать.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

 А.В. Романова

Судьи                                                              

А.Я. Зайцева

А.Н. Шадрина