Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.01.2015 по делу n А13-14586/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ЧЕТЫРНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Батюшкова, д.12, г. Вологда, 160001

http://14aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

27 января 2015 года

г. Вологда

Дело № А13-14586/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 20 января 2015 года.

В полном объеме постановление изготовлено 27 января 2015 года.

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Романовой А.В., судей Зайцевой А.Я. и Шадриной А.Н.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Мельничук И.Л.,

при участии от общества с ограниченной ответственностью «Карьер Фомкино» Морозова А.Г. по доверенности от 19.01.2015, Валяевой Ю.И. по доверенности от 07.03.2014, от общества с ограниченной ответственностью «Сибория плюс» Соболевой Е.В. по доверенности от 01.03.2014, от общества с ограниченной ответственностью «Земельно-проектное бюро» Шатунова Е.Н. по доверенности от 09.10.2014, Рощиной Л.А. по доверенности от 22.10.2014,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Земельно-проектное бюро» и апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Сибория плюс» на решение Арбитражного суда Вологодской области от 17 октября 2014 года по делу № А13-14586/2013 (судья Попова С.В.),

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Карьер Фомкино» (место нахождения: 160000, г. Вологда, просп. Советский, д. 35а, кв. 7; ОГРН 1113525000379, ИНН 3525253222; далее - ООО «Карьер Фомкино») обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Сибория плюс» (место нахождения: 160012, г. Вологда, просп. Советский, д. 109, оф. 1; ОГРН 1083525010568, ИНН 3525207593; далее - ООО «Сибория плюс») о признании недействительными результатов межевания земельных участков с кадастровыми номерами 35:26:0105018:172 и 35:26:0105018:164 (с учетом принятых уточнений в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ)).

Определениями суда от 15.01.2014, от 25.02.2014, от 17.04.2014 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области (далее - Управление Росреестра), федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Вологодской области (далее - Кадастровая палата), Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды Вологодской области (далее – Департамент), Комитет по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального района (далее – КУМИ), Андреева Наталья Викторовна.

Определением суда от 17.04.2014 к участию в деле в качестве соответчика привлечено общество с ограниченной ответственностью «Земельно-проектное бюро» (место нахождения: 162130, Вологодская обл., г. Сокол, ул. Советская, д. 81, кв. 17; ОГРН 1073537000668, ИНН 3527013586; далее - ООО «ЗПБ»).

Решением суда от 17.10.2014 признаны недействительными результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами 35:26:0105018:172 и 35:26:0105018:164. С ООО «Сибория-плюс» в пользу ООО «Карьер Фомкино» взысканы судебные расходы в размере 12 156 руб. 36 коп., 2000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины. С ООО «ЗПБ» в пользу ООО «Карьер Фомкино» взысканы судебные расходы в размере 12 156 руб. 36 коп., 2000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

ООО «ЗПБ» с решением не согласилось, в апелляционной жалобе просит его отменить и принять по делу новый судебный акт, отказав в удовлетворении требований в полном объеме. Податель жалобы считает, что достоверность научно-технической (изыскательской) продукции маркшейдера Назанцева В.Т. опровергнута ответчиками, сведения, которые содержит данное доказательство, не соответствует действительности, гражданин Назенцев В.Т. не имеет право осуществлять работы без соответствующего допуска, следовательно результаты его работ не имеют юридической силы и не могут являться доказательством по данном делу. Кроме того, заключение экспертизы, проведенной открытым акционерным обществом «Вологда ТИСИЗ» не соответствует нормативно-правовым актам, регламентирующим порядок установления границ земельных участков.

В судебном заседании представители ООО «ЗПБ» доводы жалобы поддержали.

ООО «Сибория-плюс» так же не согласилось с решением, обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить и вынести новое, которым в иске ООО «Карьер Фомкино» к ООО «Сибория-плюс» отказать в полном объеме.

Доводы подателя жалобы сводятся к следующему:

- результаты работ маркшейдера Назанцева В.Т. не имеют юридической силы и не могут являться доказательствами по настоящему делу, поскольку он не имеет специального допуска;

- выводы экспертизы не объективны, поскольку в их основу положены не допустимые доказательства, сведения о пунктах опорной геодезической сети отсутствуют, ведомостей вычислений, схем не представлено, применяемая система координат ничем не подтверждена;

- суд при вынесении руководствовался статьей 723 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой ответственность за ненадлежащее качество работы несет подрядчик. Таким образом, ООО «Сибория-плюс» должно быть освобождено от ответственности по настоящему делу, в связи с отсутствием оснований для удовлетворения требований истца4

- суд не обоснованно распределил судебные издержки пропорционально между двумя ответчиками.

ООО «Сибория-плюс» в отзыве и представитель в судебном заседании» доводы, изложенные в своей жалобе и жалобе ООО «ЗПБ», поддержали.

Представитель ООО «ЗПБ» в судебном заседании» доводы, изложенные в своей жалобе и жалобе ООО «Сибория-плюс», поддержали.

Представители ООО «Карьер Фомкино» в судебном заседании возражали относительно удовлетворения апелляционных жалоб.

Третьи лица, участвующие в деле надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, представителей в суд не направили. Департамент направил ходатайство о рассмотрении жалоб в отсутствие его представителя. Жалобы рассмотрены в отсутствие представителей третьих лиц в соответствии со статьями 123, 156, 266 АПК РФ.

Заслушав объяснения представителей истца и ответчиков, исследовав доказательства по делу, проверив законность и обоснованность решения суда, апелляционная инстанция находит жалобы не подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, 05.07.2012 Департаментом выдана ООО «Карьер Фомкино» лицензия ВОЛ № 80284 ТЭ со сроком действия с 05.07.2012 по 12.05.2017 на пользование недрами с целью разведки и добычи песков и песчано-гравийного материала на участке «Ново-Сухонский-1» месторождения «Сухонское» в Сокольском муниципальном районе Вологодской области для дорожного и гражданского строительства.

Департаментом выдана ООО «Сибория плюс» 12.01.2010 лицензия ВОЛ № 80112 ТЭ со сроком действия с 19.03.2010 по 19.03.2020 на пользование недрами с целью добычи строительных песков на участке «Ново-Сухонский-2» месторождения «Сухонское» в Сокольском муниципальном районе Вологодской области для дорожного и гражданского строительства.

По сведениям Департамента, месторождение «Сухонское» выявлено в 1937 году институтом Ленгипротранс и разведано в 1961 году Северо-Западным геологическим управлением. Доразведка участка «Ново-Сухонский» проведена в 1990 - 1991 годах Петербургским филиалом института Гипротранспуть. Месторождение состоит из пяти участков, непосредственно примыкающих друг к другу. Представлены участки в пользование на основании лицензий на пользование недрами следующим недропользователям: ООО «Карьер Фомкино» (участок «Ново-Сухонский-1»), ООО «Сибория - плюс» (участок «Ново-Сухонский-2»), ООО «Сокол» (участок «Ново-Сухонский-3»), ООО «Спецстрой» (участок «Ново-Сухонский-4»), ООО «Горизон» (участок «Ново-Сухонский-5») (т. 1, л. 86-87).

ООО «Карьер Фомкино» обратилось в Кадастровую палату с заявлением о постановке на кадастровый учет земельного участка, расположенного в границах горного отвода.

Решением от 10.10.2013 № 35/2013-68883 ООО «Карьер Фомкино» отказано в постановке на кадастровый учет земельного участка со ссылкой на то, что с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости представлен межевой план, подготовленный в связи с образованием трех земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером 35:26:0105018:34.

В государственном кадастре недвижимости (далее - ГКН) содержатся сведения о земельных участках в кадастровыми номерами 35:26:0105018:170, 35:26:0105018:171, 35:26:0105018:172, образованных путем раздела земельного участка с кадастровым номером 35:26:0105018:34, площадь и местоположение границы которых были установлены и определены в соответствии с требованиями действующего законодательства и точностью, соответствующей инструктивным требованиям (т. 1, л. 29 - 30).

ООО «ЗПБ» (подрядчик) и ООО «Сибория плюс» (заказчик) 21.03.2012 заключили договор на выполнение кадастровых и геодезических работ № КР/ЮЛ-142, в соответствии с которым заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство выполнить кадастровые и геодезические работы по образованию двух земельных участков ориентировочной площадью 2,7 га и 68,2 га путем раздела земельного участка с кадастровым номером 35:26:0105018:34.

ООО «ЗПБ» подготовлены межевые планы от 23.05.2013 и от 06.09.2013 (т. 2, л. 25 - 34, 102 - 108).

По сведениям Кадастровой палаты земельные участки с кадастровыми номерами 35:26:0105018:170, 35:26:0105018:171, 35:26:0105018:172 образовались путем раздела земельного участка с кадастровым номером 35:26:0105018:34, расположенного по адресу: Вологодская обл., Сокольский район, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала 35:26:0105018, площадью 700785 кв.м, категория земель - земли запаса, вид разрешенного использования - не установлен. Границы земельного участка определены по материалам межевания.

В орган кадастрового учета 06.09.2013 от Смирновой А.Н. поступило заявление о постановке на государственный кадастровый учет трех земельных участков площадями 503382 кв.м, 12078 м, 185303 кв.м, образуемых путем раздела земельного участка с кадастровым номером 35:26:0105018:34.

К заявлению был приложен межевой план от 01.06.2013, подготовленный кадастровым инженером Андреевой Н.В. ООО «ЗПБ». По данному заявлению было принято решение от 03.10.2013 о постановке на государственный кадастровый учет трех земельных участков с кадастровыми номерами 35:26:0105018:170, 35:26:0105018:171, 35:26:0105018:172, образованных путем раздела земельного участка с кадастровым номером 35:26:0105018:34.

Земельные участки с кадастровыми номерами 35:26:0105018:170, 35:26:0105018:171 расположенные по адресу: Вологодская обл., р-н Сокольский, с/с Боровецкий, имеют категорию земель - земли запаса, вид разрешенного использования - не установлен, имеют статус «временный». По данным земельным участкам сведения о правах и обременениях отсутствуют.

Земельный участок с кадастровым номером 35:26:0105018:172 по адресу: Вологодская обл., р-н Сокольский, с/с Боровецкий, имеет категорию земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования - для разработки песчано-гравийных материалов. Границы земельного участка определены по материалам межевания. Данный земельный участок имеет статус «временный».

Также по сведениям Кадастровой палаты земельные участки с кадастровыми номерами 35:26:0105018:162, 35:26:0105018:163, 35:26:0105018:164 образовались путем раздела земельного участка с кадастровым номером 35:26:0105018:22, расположенного по адресу: Вологодская обл., р-н Сокольский, с/с Боровецкий, площадью 249922 кв.м, категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования - для разработки песчано-гравийных материалов. По данному земельному участку сведения о правах и обременениях отсутствуют. Границы земельного участка определены по материалам межевания.

В орган кадастрового учета 30.05.2013 от Смирновой А.Н. поступило заявление о постановке на государственный кадастровый учет трех земельных участков площадью 127800 кв. м, 14922 кв.м. и 107200 кв. м, образуемых путем раздела земельного участка с кадастровым номером 35:26:0105018:22.

К заявлению был приложен межевой план от 23.05.2013 года, подготовленный кадастровым инженером Андреевой Н.В. ООО «ЗПБ».

По данному заявлению было принято решение от 27.06.2013 о постановке на государственный кадастровый учет трех земельных участков участки с кадастровыми номерами 35:26:0105018:162, 35:26:0105018:163, 35:26:0105018:164, образуемых путем раздела земельного участка с кадастровым номером 35:26:0105018:22.

Земельный участок с кадастровым номером 35:26:0105018:162, расположен по адресу: Вологодская обл., р-н Сокольский, с/с Боровецкий, площадью 127800 кв.м., категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования - для разработки песчано-гравийных материалов. Участок обременен арендой. Лицо, в отношении которого установлена аренда - ООО «Карьер Фомкино». Границы земельного участка определены по материалам межевания. Данный земельный участок является учтенным.

Земельный участок с кадастровым номером 35:26:0105018:163 расположен по адресу: Вологодская обл., р-н Сокольский, с/с Боровецкий, площадью 107200 кв.м, категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования - для разработки песчано-гравийных материалов. Границы земельного участка определены по материалам межевания. Данный земельный участок имеет статус «временный». Земельный участок с кадастровым номером 35:26:0105018:164 расположен по адресу: Вологодская обл., р-н Сокольский, с/с Боровецкий, площадью