Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.09.2014 по делу n А05-2437/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

содержится вывод об утрате предпринимателем преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, не влечет никаких правовых последствий для заявителя несостоятелен, поскольку в соответствии с частью 10 статьи 4 Закона № 159-ФЗ утрата субъектом малого или среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества по основаниям, определенным в части 9 данной статьи, является основанием для принятия уполномоченным органом решения об отмене принятого решения об условиях приватизации арендуемого имущества.

Апелляционная инстанция также отмечает, что в рамках данного дела не подлежат рассмотрению вопросы, связанные с согласованием разногласий по договору купли-продажи арендуемого имущества. Указанные вопросы подлежат разрешению в рамках преддоговорного спора, который на основании статей 445, 446 ГК РФ подлежит рассмотрению судом в порядке искового производства и в ходе которого будут разрешены в том числе вопросы о стоимости неотделимых улучшений и площади земельного участка под зданием. Представитель предпринимателя в судебном заседании апелляционной инстанции указал, что на дату рассмотрения дела  апелляционной инстанцией предприниматель обратился в суд с заявлением, связанным с урегулированием преддоговорного спора.

Апелляционной инстанцией не принимаются доводы подателя жалобы о том, что, признавая письмо незаконным, суд тем самым отменил волеизъявление мэрии на отклонение протокола разногласий, поскольку в данном случае, как было указано выше, в рамках настоящего дела не подлежат рассмотрению вопросы, связанные с согласованием разногласий по договору купли-продажи арендуемого имущества, и судом первой инстанции данное обстоятельство отражено в оспариваемом решении.    

Таким образом, заявленные предпринимателем требования правомерно удовлетворены судом первой инстанции.

   С учетом изложенного оснований для отмены принятого по данному делу решения суда и удовлетворения апелляционной жалобы мэрии не имеется.

Руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

п о с т а н о в и л :

решение Арбитражного суда Архангельской области                                        от 25 июня 2014 года по делу № А05-2437/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу муниципального образования «Город Архангельск» в лице мэрии города Архангельска – без удовлетворения.

Председательствующий

О.Б. Ралько

Судьи

Т.В.Виноградова

О.А. Тарасова