Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.07.2014 по делу n А05-4113/2014. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

прав истца в обычно установленном порядке не представляется возможной. Вместе с тем, из материалов дела усматривается, что спорные объекты недвижимости были построены совхозом «Пежемский» в период с 1979 по 1988 годы и в последующем, с 1992 года,  передавались  в порядке  реорганизации. Состоявшиеся в отношении спорного имущества последовательные передачи от одного собственника к другому, в том числе на основании договора купли - продажи от 15.05.2008 № 1 не оспорены, и не признаны недействительными в порядке, предусмотренном законом. Сведений о наличии спора о праве в отношении указанных в иске объектов либо о правопритязаниях иных лиц на это имущество не имеется.

Отказывая в удовлетворении исковых требований в части признания права собственности на силосные траншеи суд первой инстанции исходил из того, что данные технических паспортов на силосные траншеи, содержащие сведения только об арболитовых плитах (в разделе ограждения и сооружения (замощения) на участке), не позволяют сделать вывод о том, что траншеи относятся к объектам капитального строительства, и могут быть признаны недвижимостью.

Между тем, Обществом с апелляционной жалобой представлены технические паспорта на спорные силосные траншеи и пояснения Вельского отделения Государственного унитарного предприятия Архангельской области «Бюро технической инвентаризации»,  из которых следует, что при первичной инвентаризации в технические паспорта были внесены неточные сведения в отношении капитальности спорных объектов.  В связи с указанными ошибками проведена повторная инвентаризация. Согласно техническим паспортам по состоянию на 10.02.2014 силосные траншеи отвечают признакам недвижимого имущества, относятся к группе капитальности - III, имеют бетонное основание. Данные характеристики указывают на наличие у силосных траншей прочной связи с землей, и свидетельствуют о невозможности их перемещения без несоразмерного ущерба их назначению.

Принимая во внимание положения вышеуказанных норм материального и процессуального права, учитывая конкретные обстоятельства по делу, апелляционный суд считает, что исковые требования Общества о признании права собственности на силосную траншею, расположенную по адресу: Архангельская обл., Вельский р-н, МО «Пежемское», д. Боровинка,                         ул. Центральная, д. 24, строение 1, инвентарный номер 09083552 и на силосную траншею, расположенную по адресу: Архангельская обл., Вельский р-н,                МО «Пежемское», д. Боровинка, ул. Центральная, д. 24, строение 2, инвентарный номер 09083551, подлежат удовлетворению.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение настоящей апелляционной жалобы Общество принимает на себя (аудиозапись судебного заседания).

При таких обстоятельствах решение суда подлежит отмене в обжалуемой части, исковые требования в части признания права собственности на силосные траншеи - удовлетворению.

Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

п о с т а н о в и л:

решение Арбитражного суда Архангельской области от 16 мая 2014 года по делу № А05-4113/2014 в обжалуемой части отменить.

Признать за обществом с ограниченной ответственностью «Пежма» право собственности на силосную траншею, расположенную по адресу: Архангельская обл., Вельский р-н, муниципальное образование «Пежемское», д. Боровинка, ул. Центральная, д. 24, строение 1, инвентарный номер 09083552; силосную траншею, расположенную по адресу: Архангельская обл., Вельский р-н, муниципальное образование «Пежемское», д. Боровинка, ул. Центральная, д. 24, строение 2, инвентарный номер 09083551.

Председательствующий                                                                  А.Н. Шадрина

Судьи                                                                                               Ю.В. Зорина

                                                                                                     А.В. Романова