Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.02.2014 по делу n А13-7785/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)ЧЕТЫРНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД ул. Батюшкова, д.12, г. Вологда, 160001 http://14aas.arbitr.ru П О С Т А Н О В Л Е Н И Е 25 февраля 2014 года г. Вологда Дело № А13-7785/2013 Резолютивная часть постановления объявлена 18 февраля 2014 года. В полном объёме постановление изготовлено 25 февраля 2014 года. Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Рогатенко Л.Н., судей Журавлева А.В. и Моисеевой Е.Н. при ведении протокола секретарём судебного заседания Бахориковой М.А., при участии от истца Фоменко В.Н. по доверенности от 15.03.2013, от ответчиков: общества с ограниченной ответственностью «Вега» (ОГРН 1113525015900) конкурсного управляющего Юлиной Ю.А., Кукушкиной О.Г. по доверенности от 18.04.2013, общества с ограниченной ответственностью «Вега» (ОГРН 1113525015933) Смирновой А.С. на основании доверенности от 25.06.2013, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу акционерного коммерческого банка «Банк Москвы» на решение Арбитражного суда Вологодской области от 04 декабря 2013 года по делу № А13-7785/2013 (судья Попова С.В.), у с т а н о в и л:
акционерный коммерческий банк «Банк Москвы» (ОГРН 1027700159497; далее – Банк) обратился в арбитражный суд Вологодской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Вега» (ОГРН 1113525015933; далее – Общество-1), к обществу с ограниченной ответственностью «Вега» (ОГРН 1113525015900; далее – Общество-2) о восстановлении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) записей об обременении недвижимого имущества в виде ипотеки. Определениями суда от 24.07.2013 и от 01.10.2013 на основании статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области (далее – Управление), конкурсный управляющий Иванова Светлана Александровна, в порядке статьи 46 АПК РФ в качестве соответчиков - Смирнова Ирина Георгиевна, Момот Людмила Валентиновна, Астапович Марина Борисовна. Впоследствии истец в соответствии с положениями статьи 49 АПК РФ уточнил требования, просил признать существующим обременение в виде ипотеки в пользу Банка в отношении следующего недвижимого имущества: 1/6 и 1/6 долей Общества-2 в праве собственности на магазин площадью 733 кв.м, расположенный по адресу: Вологодская обл., г. Череповец, ул. Моченкова, д. 18; 1/6 доли Общества-1 в праве собственности на магазин площадью 733 кв.м, расположенный по адресу: Вологодская обл., г. Череповец, ул. Моченкова, д. 18; 1/6 и 1/6 долей Общества-2 в праве собственности на земельный участок площадью 628 кв.м, расположенный по адресу: Вологодская обл., г. Череповец, ул. Ленина, д. 51; 1/6 доли Общества-1 в праве собственности на земельный участок площадью 628 кв.м, расположенный по адресу: Вологодская обл., г. Череповец, ул. Ленина, д. 51; 1/6 и 1/6 долей Общества-2 в праве собственности на торговый центр «МБТ» площадью 866,7 кв.м, расположенный по адресу: Вологодская обл., г. Череповец, ул. Ленина, д. 51; 1/6 доли Общества-1 в праве собственности на торговый центр «МБТ» площадью 866,7 кв.м, расположенный по адресу: Вологодская обл., г. Череповец, ул. Ленина, д. 51. Уточнение требований судом принято. Решением суда от 04 декабря 2013 года в удовлетворении исковых требований отказано. Банк с решением суда не согласился, обратился с жалобой, в которой просит решение отменить и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении требований в полном объёме. Жалобу мотивирует тем, что факт реализации недвижимого имущества, обременённого залогом, в рамках процедур банкротств Смирновой И.Г., Астапович М.Б. и Момот Л.В. подтверждается судебными актами и материалами по делу, о чём Общество-1 и Общество-2 были уведомлены заблаговременно. Ссылается на то, что обязательства должника, не связанные с осуществлением им предпринимательской деятельности и не заявленные кредитором в рамках дела о банкротстве, сохраняются и могут быть предъявлены кредитором по завершении процедуры банкротства. Указывает, что требования Банка к Смирновой И.Г., Астапович М.Б. и Момот Л.В. не связаны с осуществлением ими предпринимательской деятельности (которую они не имели права осуществлять), и что требования в рамках процедур банкротств указанных должников Банком заявлены не были и в процедурах банкротства не учитывались. Представитель Банка в судебном заседании апелляционной инстанции доводы жалобы поддержал, просил её удовлетворить. Общество-1 и Общество-2 в отзывах на апелляционную жалобу и их представители в суде апелляционной инстанции с доводами жалобы не согласились, просят решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу Банка – без удовлетворения. Смирнова И.Г., Астапович М.Б., Момот Л.В., а также третьи лица о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, представителей в суд не направили, в связи с чем жалоба рассмотрена в их отсутствие в соответствии со статьями 123, 156, 266 АПК РФ. Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, заслушав представителей Банка, Общества-1 и Общества-2, арбитражный апелляционный суд находит решение суда первой инстанции законным и обоснованным, а апелляционную жалобу - не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям. Как усматривается в материалах дела, Банк в рамках заключённых с индивидуальным предпринимателем Смирновым Леонидом Викторовичем (далее – ИП Смирнов Л.В.) 22.11.2007, 18.04.2008, 14.02.2008 кредитных договоров № 00832/15/0346-07, 00832/15/017-08, 00832/15/0048-08 предоставил ИП Смирнову Л.В. кредиты в размере 30 000 000 руб., 30 000 000 руб., 40 000 000 руб. соответственно. В обеспечение указанных кредитных обязательств Банком, Момотом Андреем Владимировичем, Астаповичем Сергеем Николаевичем и Смирновым Л.В. заключены договоры об ипотеке (залоге недвижимости): - договор от 22.11.2007, по условиям которого Момот А.В., Астапович С.Н. и Смирнов Л.В. передали в залог Банку каждый 1/3 долю в праве собственности на нежилые помещения № 1-3, 5-38, 28а, 29а, 31а, 31б, 31в, 31г, 40-43, 47, 50-52, 50а первого этажа, общей площадью 1113,8 кв.м, находящиеся в пятиэтажном кирпичном жилом доме по адресу: г. Вологда, ул. Карла Маркса, д. 89, и 1/3 долю в праве собственности на 1994/2674 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2674 кв.м с кадастровым номером 35:24:03 05 020:0057, расположенный по адресу: г. Вологда, ул. Карла Маркса, д. 89; - договор от 14.02.2008, в соответствии с которым Момот А.В., Астапович С.Н. и Смирнов Л.В. передали в залог Банку каждый 1/3 долю в праве собственности на торговый центр «МБТ» общей площадью 866,7 кв.м, расположенный по адресу: г. Череповец, ул. Ленина, д. 51, и 1/3 долю в праве собственности на земельный участок общей площадью 628 кв.м с кадастровым номером 35:21:04 01 010:0205, расположенный по адресу: г. Череповец, ул. Ленина, д. 51; - договор от 18.04.2008, по условиям которого Момот А.В., Астапович С.Н. и Смирнов Л.В. передали в залог Банку каждый 1/3 долю в праве собственности на магазин общей площадью 733 кв.м, расположенный по адресу: г. Череповец, ул. Моченкова, д. 18. Решением Арбитражного суда Вологодской области от 31.10.2011 по делу № А13-3041/2010 ИП Смирнов Л.В. признан несостоятельным (банкротом). На момент рассмотрения дела судом первой инстанции конкурсное производство в отношении Смирнова Л.В. не завершено. Решением Арбитражного суда Вологодской области от 14.11.2011 по делу № А13-19517/2009 индивидуальный предприниматель Астапович С.Н. признан несостоятельным (банкротом). Определением суда от 14.06.2013 конкурсное производство завершено. Решением того же суда от 11.04.2011 по делу № А13-6572/2010 индивидуальный предприниматель Момот А.В. признан несостоятельным (банкротом). Определением суда от 11.02.2013 конкурсное производство завершено. Решением Вологодского городского суда от 29.03.2012 по делу № 2-3557/2012 удовлетворен иск Астапович М.Б. о разделе совместно нажитого имущества, за Астапович М.Б. и Астапович С.Н. признано право собственности на 1/6 долю за каждым в праве собственности на: здание магазина площадью 733 кв.м, расположенное по адресу: Вологодская обл., г. Череповец, ул. Моченкова, д. 18; земельный участок площадью 628 кв.м, расположенный по адресу: Вологодская обл., г. Череповец, ул. Ленина, д. 51; торговый центр «МБТ» площадью 866,7 кв.м, расположенный по адресу: Вологодская обл., г. Череповец, ул. Ленина, д. 51; нежилые помещения № 1-3, 5-38, 28а, 29а, 31а, 31б, 31 в, 31 г, 40-43, 47, 50-52, 50а первого этажа, общей площадью 1113,8 кв.м, расположенные по адресу: Вологодская обл., г. Вологда, ул. Карла Маркса, д. 89; а также право собственности на 1994/16044 доли за каждым в праве собственности на земельный участок общей площадью 2674 кв.м, расположенный по адресу: Вологодская обл., г. Вологда, ул. Карла Маркса, д. 89. Решением Череповецкого городского суда от 16.06.2011 по делу № 2-978/2011 удовлетворен иск Момот Л.В. о разделе совместно нажитого имущества, за Момот Л.В. и Момот А.В. признано право собственности на 1/6 долю за каждым в праве собственности на: здание магазина площадью 733 кв.м, расположенное по адресу: Вологодская обл., г. Череповец, ул. Моченкова, д. 18; земельный участок площадью 628 кв.м, расположенный по адресу: Вологодская обл., г. Череповец, ул. Ленина, д. 51; торговый центр «МБТ» площадью 866,7 кв.м, расположенный по адресу: Вологодская обл., г. Череповец, ул. Ленина, д. 51; нежилые помещения № 1-3, 5-38, 28а, 29а, 31а, 31б, 31 в, 31 г, 40-43, 47, 50-52, 50а первого этажа, общей площадью 1113,8 кв.м, расположенные по адресу: Вологодская обл., г. Вологда, ул. Карла Маркса, д. 89; а также право собственности на 1994/16044 доли за каждым в праве собственности на земельный участок общей площадью 2674 кв.м, расположенный по адресу: Вологодская обл., г. Вологда, ул. Карла Маркса, д. 89. Решением Череповецкого городского суда от 27.04.2012 по делу № 2-2325/2012 удовлетворен иск Смирновой И.Г. о разделе совместно нажитого имущества, за Смирновой И.Г. и Смирновым Л.В. признано право собственности на 1/6 долю за каждым в праве собственности на: здание магазина площадью 733 кв.м, расположенное по адресу: Вологодская обл., г. Череповец, ул. Моченкова, д. 18; земельный участок площадью 628 кв.м, расположенный по адресу: Вологодская обл., г. Череповец, ул. Ленина, д. 51; торговый центр «МБТ» площадью 866,7 кв.м, расположенный по адресу: Вологодская обл., г. Череповец, ул. Ленина, д. 51; нежилые помещения № 1-3, 5-38, 28а, 29а, 31а, 31б, 31 в, 31 г, 40-43, 47, 50-52, 50а первого этажа, общей площадью 1113,8 кв.м, расположенные по адресу: Вологодская обл., г. Вологда, ул. Карла Маркса, д. 89; а также право собственности на 1994/16044 доли за каждым в праве собственности на земельный участок общей площадью 2674 кв.м, расположенный по адресу: Вологодская обл., г. Вологда, ул. Карла Маркса, д. 89. Решениями Арбитражного суда Вологодской области от 20.12.2012 по делу № А13-6935/2010, от 25.10.2010 по делу № А13-6786/2010 и от 05.05.2011 по делу № А13-7346/2010 индивидуальные предприниматели Астапович М.Б., Момот Л.В. , Смирнова И.Г. признаны несостоятельными (банкротами), в отношении их открыты конкурсные производства. Требование о включении в реестр требований к предпринимателям Банком заявлено не было. В результате проведения 13.12.2012 аукциона принадлежащее после раздела Астапович М.Б., Момот Л.В., Смирновой И.Г. имущество реализовано Обществу-1 и Обществу-2. Имущество реализовалось с обременением в виде ипотеки в пользу Банка. В соответствии с определениями суда от 10.06.2013, от 19.07.2013, от 20.11.2013 конкурсные производства в отношении указанных предпринимателей завершены. Согласно выпискам из ЕГРП от 07.06.2013 № 21/001/2013-2292, от 05.06.2013 № 21/001/2013-2293 и от 05.06.2013 № 21/001/2013-2294 обременения в отношении 1/6 и 1/6 долей Общества-2 и 1/6 доли Общества-1 в праве собственности на магазин площадью 733 кв.м, расположенный по адресу: Вологодская обл., г. Череповец, ул. Моченкова, д. 18, в праве собственности на земельный участок площадью 628 кв.м и на торговый центр «МБТ» площадью 866,7 кв.м, расположенные по адресу: Вологодская обл., г. Череповец, ул. Ленина, д. 51 не зарегистрированы. Ссылаясь на отсутствие обременений в ЕГРП в виде ипотеки без законных на то оснований, Банк обратился в суд с настоящим иском. Суд первой инстанции пришел к выводу о том, что ипотека прекратилась в силу закона, в связи с чем не нашёл оснований для удовлетворения иска. Апелляционная инстанция с данным выводом суда соглашается. В соответствии со статьёй 131 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) имущество должника, являющееся предметом залога, также входит в конкурсную массу. Порядок удовлетворения требований кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, определён в статье 138 Закона о банкротстве. Согласно пункту 5 статьи 18.1 Закона о банкротстве продажа заложенного имущества в соответствии с данной статьёй влечет за собой прекращение залога. Это означает, что органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны погасить запись об ипотеке на основании договора купли-продажи заложенного имущества, заключённого в рамках процедуры банкротства. Указанная правовая позиция подтверждается разъяснениями, данными Пленумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 12 постановления от 23.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя», в силу которых при рассмотрении споров, в том числе об обжаловании отказа в совершении Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.02.2014 по делу n А66-9740/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК) »Читайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Октябрь
|