Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.08.2013 по делу n А13-2174/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

случае право на заявленный иск в рамках данного конкретного дела у истца отсутствует.

Заявляя настоящий иск, Предприниматель нарушение своих прав усматривает в том, что содержащаяся в государственном кадастре недвижимости кадастровая стоимость спорного земельного участка в размере                                    5 321 082 руб. 40 коп. не соответствует его рыночной стоимости.

Как указывалось выше, постановлением Правительства Вологодской области от 30 декабря 2009 № 2154 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Вологодской области» были утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Вологодской области, вступившие в силу с                            01 января 2011 года.

В результате проведенной государственной кадастровой оценки земель кадастровая стоимость принадлежащего истцу земельного участка с кадастровым номером 35:24:0103002:0326 составила 5 321 082 руб. 40 коп.

На момент подачи иска и на момент судебного разбирательства постановление Правительства Вологодской области от 30 декабря 2009 года                 № 2154 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Вологодской области» утратило силу в связи с изданием постановления правительства Вологодской области от 18 января           2013 года № 51 «О признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства области».

Приказом Департамента имущественных отношений Вологодской области от 27 декабря 2012 года № 206 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земель населенных пунктов Вологодской области», вступившим в силу со дня официального опубликования (опубликован в газете «Красный Север» 18 января 2013 года), утверждены новые результаты кадастровой стоимости земель населенных пунктов Вологодской области.

Права лица, нарушенные несоответствием внесенной в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости земельного участка его рыночной стоимости, подлежат защите посредством изменения кадастровой стоимости земельного участка на его рыночную стоимость.

С учетом приведенных выше положений ЗК РФ и правовой позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации суд апелляционной инстанции исходит из того, что спор, в результате которого судом устанавливается рыночная стоимость земельного участка, подлежащая внесению в качестве новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости с момента вступления в силу судебного акта, может возникнуть лишь в отношении актуальной кадастровой стоимости.

В данном случае возбужденный истцом спор касается кадастровой стоимости земельного участка, утратившей свое значение с 18.01.2013 в связи с изданием постановления Правительства Вологодской области от 18 января           2013 года № 51 «О признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства области».

Таким образом, Предприниматель лишен возможности обратиться в суд с требованием об изменении неактуальной кадастровой стоимости принадлежащего ему земельного участка.

Как следует из информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области от 09.02.2013, кадастровая стоимость земельных участков, утвержденная приказом Департамента имущественных отношений Вологодской области от 27.12.2012 № 206, была определена по состоянию на 02.06.2012.

Новая кадастровая стоимость принадлежащего истцу земельного участка составляет 688 366 руб. 40 коп.

Указанные обстоятельства подателем жалобы не оспариваются, возражений относительно величины данной стоимости ни суду первой, ни суду апелляционной инстанции истец не заявил.

Кадастровая стоимость в размере рыночной подлежит внесению в государственный кадастр на основании вступившего в законную силу судебного акта, и перерасчет кадастровой стоимости ретроспективно не осуществляется; в случае если на момент вступления в законную силу судебного акта уполномоченным органом утверждены результаты новой кадастровой оценки земель, установленная судом по состоянию на дату предыдущей оценки кадастровая стоимость не может быть внесена в кадастр.

Из правовой позиции, сформированной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.06.2011 № 913/11 по делу № А27-4849/2010, следует, что согласно правилам пункта 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации установление судом рыночной стоимости земельного участка должно являться основанием для возложения на орган кадастрового учета обязанности внести такую стоимость в качестве новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости с момента вступления в силу судебного акта.

Следовательно, требование Предпринимателя об установлении судом рыночной стоимости земельного участка с иного момента, в данном случае с 01.01.2011, не соответствует вышеуказанной позиции.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что требование заявителя о возможности изменения кадастровой стоимости земельного участка за предыдущий период - с 01.01.2011 по 31.12.2012 - с учетом результатов отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка от 27 декабря 2012 года, а именно равной его рыночной стоимости, установленной по состоянию на 01.01.2011 в размере              135 884 руб. 00 коп., удовлетворению не подлежит.

Доводы заявителя апелляционной жалобы не опровергают выводы суда первой инстанции, а выражают несогласие с ними, что не может являться основанием для отмены обжалуемого судебного акта.

Поскольку судом первой инстанции полно исследованы обстоятельства дела, нарушений или неправильного применения норм материального и процессуального права не установлено, апелляционная инстанция не находит правовых оснований для отмены или изменения состоявшегося судебного акта.

В связи с отказом в удовлетворении апелляционной жалобы расходы по уплате государственной пошлины относятся на ее подателя.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

п о с т а н о в и л :

решение Арбитражного суда Вологодской области от 09 июля                   2013 года по делу № А13-2174/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Игонина Игоря Владимировича – без удовлетворения.

Председательствующий

Е.В. Носач

Судьи                                                              

А.Я. Зайцева

А.Н. Шадрина