Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.07.2013 по делу n А66-14286/2012. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК),Отменить определение первой инстанции (ст.272 АПК)

ЧЕТЫРНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Батюшкова, д.12, г. Вологда, 160001

http://14aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

19 июля 2013 года

г. Вологда

Дело № А66-14286/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 15 июля 2013 года.

В полном объёме постановление изготовлено 19 июля 2013 года.

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Моисеевой И.Н., судей Елагиной О.К. и Журавлева А.В.

при ведении протокола  секретарем судебного заседания Ефимовой О.Н.,

при участии от истца Бабенко А.А. по доверенности от 14.02.2013, от ответчика – муниципального унитарного предприятия «Комбинат коммунальных предприятий» Макарова С.А. по доверенности от 03.06.2013,

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием видео-конференц-связи при содействии Арбитражного суда Тверской области апелляционные жалобы общества с ограниченной ответственностью «Водоканал»  на решение Арбитражного суда Тверской области от 19 апреля 2013 года и на определение Арбитражного  суда Тверской области от 22 апреля 2013 года по делу № А66-14286/2012 (судья Борцова Н.А.),

у с т а н о в и л :

общество с ограниченной ответственностью «Водоканал» (ОГРН 1096908001134, далее – ООО «Водоканал) обратилось в Арбитражный суд Тверской области с иском к муниципальному унитарному предприятию «Комбинат коммунальных предприятий» (ОГРН 1026901604421, далее - Предприятие), обществу с ограниченной ответственностью «Парус В» (ОГРН 1116908005851, далее – ООО «Парус В»), коммерческому банку «ЮНИАСТРУМ БАНК» (общество с ограниченной ответственностью) (ОГРН 1027739930998, далее – Банк), обществу с ограниченной ответственностью «Эксперт Аудит Антикризис» (ОГРН 1107746269245, далее – ООО «Эксперт Аудит Антикризис») о признании недействительными торгов в форме конкурса по продаже имущества Предприятия, проведенных ООО «Эксперт Аудит Антикризис», результат которых оформлен протоколом от 09 июля 2012 года №64-ОКЗФ/2, а также о признании недействительным договора купли-продажи от 20 июля 2012 года, заключенного между обществом с ограниченной ответственностью «Парус В» и Предприятием в соответствии с проведенными торгами, применении последствий недействительности указанной сделки путем приведения сторон в первоначальное состояние, прекращения ипотеку и погашения регистрационной записи об ипотеке в пользу Банка в отношении следующего имущества:

- здания механической прачечной общей площадью 1939 кв.м, , расположенного по адресу: Тверская область, г. Вышний Волочек, ул. Артюхина, д. 52 (свидетельство от 14.11.2011 серии 69-АВ №374180);

- здания гаража общей площадью 289,3 кв.м, расположенного по адресу: Тверская область, г. Вышний Волочек, ул. Артюхина, д. 52 (свидетельство  от 14.11.2011 серии 69-АВ №374181);

- здания проходной общей площадью 7,2 кв. м, расположенного по адресу: Тверская область, г. Вышний Волочек, ул. Артюхина, д. 52 (свидетельство от 14.11.2011 серии 69-АВ №374182);

- здания банно-прачечного предприятия №2 общей площадью 2 182 кв. м, расположенного по адресу: Тверская область, г. Вышний Волочек, ул. Красная, д. 62 (свидетельство от 15.11.2011 серии 69-АВ №374186);

- здания банно-прачечного предприятия №3 общей площадью 978 кв. м, расположенного по адресу: Тверская область, г. Вышний Волочек, Двор фабрики «Парижская коммуна» (свидетельство от 15.11.2011,  серии 69-АВ №374185);

- здания бани общей площадью 503,8 кв. м, расположенного по адресу: Тверская область, г. Вышний Волочек, ул. Лесозаводская, д. 28 (свидетельство от 15.11.2011 серии 69-АВ №374184).

Третьим лицом в иске указан Вышневолоцкий отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.

Решением суда от 19 апреля 2013 года в удовлетворении исковых требований отказано. С ООО «Водоканал»  в доход федерального бюджета взыскано 14 000 руб. государственной пошлины.

Определением суда от 22 апреля 2013 года в решении исправлена арифметическая ошибка, размер взысканной с  ООО «Водоканал»  в доход федерального бюджета государственной пошлины изменен на 78 380 руб.

ООО «Водоканал» с решением  и определением суда не согласилось и обратилось с жалобами, в которых просит их отменить и принять  по делу новый судебный акт, которым отказать в удовлетворении исковых требований. Считает, что судом неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела и не применены нормы материального и процессуального права, касающиеся отнесения объектов недвижимости, проданных на торгах, к социально - значимым объектам коммунальной инфраструктуры города Вышний Волочёк. Полагает, что нарушение норм процессуального права о тайне совещания судей при вынесении определения об отказе в привлечении к участию в деле соответчика является безусловным основанием для отмены решения суда. Заявляет, что выводы суда о том, что доводы истца о продаже имущества Предприятия по заниженной цене не основаны на фактических обстоятельствах дела, и о том, что  истцом не доказано, что спорное имущество могло быть реализовано по более высокой цене, не соответствуют обстоятельствам дела. Выводы суда об отсутствии согласованности действий и злоупотребления правом  со стороны организатора торгов, конкурсных  управляющих должника и основного кредитора, а также приобретателя имущества в целях продажи имущества заранее определенному лицу податель жалобы также считает не основанными на фактических обстоятельствах дела.  Указывает, что судом неполно выяснены обстоятельства, касающиеся продажи имущества должника как единого комплекса, и неправильно применена статья 110 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве). По мнению подателя жалобы делая вывод о том,  что несущественное изменение сроков оплаты имущества  не свидетельствует о ничтожности договора купли-продажи, суд не применил закон, подлежащий применению (пункт 1 статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ)).  Доводы жалобы на определение об исправлении арифметической ошибки сводятся к оспариванию расчета размера государственной пошлины, подлежащей уплате по иску.

Представитель ООО «Водоканал» в судебном заседании поддержал доводы жалоб.

Предприятие в отзыве на апелляционную жалобу на решение и представитель  в судебном заседании отклонили доводы, изложенные в жалобах, считают, что выводы суда соответствуют действующему законодательству и представленным в дело доказательствам.

Остальные участвующие в деле лица о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы  извещены надлежащим образом, представителей в суд не направили, в связи  с чем жалоба рассмотрена в их отсутствие в соответствии со статьями 123, 156, 266  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, заслушав представителей ООО «Водоканал» и Предприятия, арбитражный апелляционный суд находит решение суда первой инстанции законным и обоснованным, а апелляционную жалобу  на решение – не подлежащей удовлетворению, определение об исправлении арифметической ошибки – подлежащим отмене.

Как следует из материалов дела, что решением Арбитражного суда Тверской области от 15 июня 2011 года по делу № А66-5216/2010 Предприятие признано несостоятельным (банкротом), конкурсным управляющим утверждена Найденко Елена Викторовна.

В процессе проведения инвентаризации имущества Предприятия конкурсным управляющим было выявлено имущество должника, в том числе: здание механической прачечной, общей площадью 1939 кв.м, кадастровый номер 69:39:0150106:18:7, расположенное по адресу: Тверская область, г. Вышний Волочёк, ул. Артюхина, д. 52, с оборудованием; здание банно-прачечного предприятия № 2. общей площадью 2182 кв.м, кадастровый номер 69:39:0070102:1:1, расположенное по адресу: Тверская область, г. Вышний Волочёк, ул. Красная, д. 62, с оборудованием; здание банно-прачечного предприятия № 3, общей площадью 978 кв.м, кадастровый номер 69:39:0140305:3:15, расположенное по адресу: Тверская область, г. Вышний Волочёк, Двор фабрики «Парижская Коммуна», с оборудованием; здание бани, общей площадью 503,8 кв.м, кадастровый номер 69:39:0080102:0:5, расположенное по адресу: Тверская область, г. Вышний Волочёк, ул. Лесозаводская, д. 28, с оборудованием; здание гаража, общей площадью 289,3 кв.м, кадастровый номер 69:39:0150106:18:9, расположенное по адресу: Тверская область, г. Вышний Волочёк, ул. Артюхина, д. 52; здание проходной, общей площадью 7,2 кв.м, кадастровый номер 69:39:0150106:18:8, расположенное по адресу: Тверская область, г. Вышний Волочёк, ул. Артюхина, д. 52.

Указанное имущество зарегистрировано за Предприятием в установленном порядке.

Обществом с ограниченной ответственностью «РосПрофОценка», город Тверь в соответствии с договором от 20 ноября 2011 года  № 12/11-11 подготовлен отчёт об оценке имущества от 18 апреля 2012 года № 12/11-11 (с учетом доработок).

Данный отчет согласован с органом, уполномоченным Правительством Российской Федерации на подготовку заключений по отчётам оценщиков - Территориальным управлением Росимущества в Тверской области, прошел экспертизу в саморегулируемой организации оценщиков - Общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков».

По решению собрания кредиторов Предприятия от 10 января 2012 года оценка малоценного движимого имущества Предприятия (оборудования) проведена конкурсным управляющим без привлечения независимого оценщика, стоимость такого имущества составила 73 000 рублей.

Решением собрания кредиторов Предприятия от 6 февраля 2012 года утверждены Предложения конкурсного управляющего о продаже имущества Предприятия на следующих условиях: торги проводятся в электронной форме на электронной торговой площадке www.regtorg.com; продажа имущества осуществляется единым лотом с открытым составом участников торгов в форме конкурса с закрытой формой представления предложений о цене; задаток для участия в торгах составляет 20 %; для организации и проведения торгов привлекается организатор торгов, аккредитованный при саморегулируемой организации, членом которой является конкурсный управляющий Предприятия, - ООО «Эксперт Аудит Антикризис».

На собрании кредиторов Предприятия 03 мая 2012 года 2012 года по третьему вопросу повестки дня (об утверждении начальной цены продажи имущества) на основании предложения об утверждении начальной цены продаж имущества на открытых торгах, проводимых в форме конкурса с закрытой формой представления предложений о цене, принято решение: утвердить начальную цену продажи имущества Предприятия на открытых торгах в форме конкурса с закрытой формой представления предложений о цене в размере 9 875 000 рублей (продажа единым лотом).

В указанном собрании принимала участие представитель конкурсного кредитора ООО «Водоканал» Слобожанинова Д.А., действующая на основании доверенности.

Объявление о проведении торгов по продаже имущества Предприятия было опубликовано в газете «КоммерсатнтЪ» от 19 мая 2012 года № 89, газете «Вышневолоцкая правда» от 23 мая 2012 года № 28, и 25 мая 2012 года размещено на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве в информационно-телекоммуникационной сети Интернет за номером 069114.

На сайте электронной торговой площадки www.regtorg.com в информационно-телекоммуникационной сети Интернет 04.07.2012  размещен протокол № 64-ОКЗФ/1 в соответствии с которым определен состав участников торгов: для участия в торгах.

Согласно указанному протоколу заявки были поданы обществом с ограниченной ответственностью «Юрист Проф Консалтинг», ООО «Парус В».

К участию в торгах допущено ООО «Парус В».

Протоколом от 09 июля 2012 года № 64-ОКЗФ/2 «О результатах открытых торгов в форме конкурса по продаже имущества Должника» торги в форме конкурса признаны несостоявшимися, в связи с тем, что к участию в торгах допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах соответствует условиям торгов в форме конкурса. В протоколе указано, что в соответствии с пунктом 17 статьи 110  Закона о банкротстве  договор купли-продажи будет заключен с единственным участником открытых торгов – ООО «Парус В» в соответствии с представленным им предложением о цене 9 876 000 руб. и условиями торгов в форме конкурса.

Между Предприятием и ООО «Парус В» (Покупатель) 20 июля 2012 года в соответствии с проведенными торгами в форме конкурса подписан договор купли-продажи имущества в соответствии с проведенными торгами в форме конкурса.

По акту приема-передачи от 20 июля 2012 года Покупателю переданы:

здание механической прачечной общей площадью 1939 кв.м, , расположенного по адресу: Тверская область, г. Вышний Волочек, ул. Артюхина, д. 52 (свидетельство от 14.11.2011 серии 69-АВ №374180); здание гаража общей площадью 289,3 кв.м, расположенного по адресу: Тверская область, г. Вышний Волочек, ул. Артюхина, д. 52 (свидетельство  от 14.11.2011 серии 69-АВ №374181); здание проходной общей площадью 7,2 кв. м, расположенного по адресу: Тверская область, г. Вышний Волочек, ул. Артюхина, д. 52 (свидетельство от 14.11.2011 серии 69-АВ №374182);  здание банно-прачечного предприятия №2 общей площадью 2182 кв. м, расположенного по адресу: Тверская область, г. Вышний Волочек, ул. Красная, д. 62 (свидетельство от 15.11.2011 серии 69-АВ №374186); здание банно-прачечного предприятия №3 общей площадью 978 кв. м, расположенного по адресу: Тверская область, г. Вышний Волочек, Двор фабрики «Парижская коммуна» (свидетельство от 15.11.2011,  серии 69-АВ №374185); здание бани общей площадью 503,8 кв. м, расположенного по адресу: Тверская область, г. Вышний Волочек, ул. Лесозаводская, д. 28 (свидетельство от 15.11.2011 серии 69-АВ №374184), оборудование здания банно-прачечного предприятия № 2; оборудование здания банно-прачечного предприятия № 3; оборудование здания бани.

  Государственная регистрация права собственности ООО «Парус В» на приобретенное по договору от 20 июля 2012 года недвижимое имущество произведена  17 сентября 2012 года (свидетельства о регистрации серии 69-АВ №555788;  №555789; №555792;  №555793; №555791; №555790).

На объекты недвижимого имущества наложено обременение в виде ипотеки в пользу Банка.

Ссылаясь на то, что при организации и проведении торгов по продаже имущества должника со стороны организатора торгов, конкурсного управляющего, открытого акционерного общества «Теплоэнергетический комплекс», ООО «Парус В» допущено злоупотребление правом, повлекшее нарушение прав кредитора