Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.02.2013 по делу n А05-11516/2012. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

на спорном земельном участке, последний находился на праве постоянного (бессрочного) пользования у ФГУП «Нарьян-Марский морской торговый порт» и у застройщика указанного дома отсутствовали права на указанный земельный участок не свидетельствуют о незаконности оспариваемого постановления.

Как было указано выше в настоящем постановлении, разрешение на строительство дома получено ФГУП «Нарьян-Марский морской торговый порт», разрешение на ввод в эксплуатацию спорного объекта выдано также ФГУП «Нарьян-Марский морской торговый порт», при этом условиями договора о совместном строительстве жилого дома от 17.12.2004,  заключенного ФГУП «Нарьян-Марский морской торговый порт» с застройщиком ООО «Транзит-строй» предусмотрено, что ФГУП «Нарьян-Марский морской торговый порт» обязалось предоставить ООО «Транзит-строй» под строительство спорный земельный участок.

Кроме того, апелляционная инстанция отмечает, что даже при условии, что собственники помещений в данном доме не обращались в порядке, установленном жилищным законодательством, с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен дом, это не может свидетельствовать о наличии исключительного права пользования земельным участком, занятым домом, у каких-либо иных лиц.

Аналогичный вывод изложен в постановлении Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 08 августа 2008 года по делу     № А56-8420/2007.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, оснований для вывода о незаконности оспариваемого постановления не имеется.

Следовательно, суд первой инстанции обоснованно отказал обществу в удовлетворении заявленных им требований.

С учетом изложенного оснований для отмены принятого по данному делу решения суда и удовлетворения апелляционной жалобы общества не имеется.

Руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

п о с т а н о в и л :

решение Арбитражного суда Архангельской области от 20 декабря      2012 года по делу № А05-11516/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу открытого акционерного общества «Нарьян-Марский морской торговый порт» – без удовлетворения.

Председательствующий

О.Б. Ралько

Судьи

Т.В. Виноградова

А.Ю. Докшина