Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.02.2013 по делу n А21-3401/2012. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

представленный ответчиком протокол не содержит листов голосования собственников помещений на день голосования.

Из материалов дела следует, что 27.10.2011 ООО «УК «Управдом» обратилось с заявлениями в ООО «ГК Гарант» (вх. № 136) о передаче технической документации на спорный дом в связи с избранием новой управляющей организации ООО «УК «Управдом». К заявлению прилагался протокол собрания собственников указанного жилого дома.

В силу пункта 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания собственников о выборе способа управления домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.03.2010 N 17074/09, в случае предъявления товариществом собственников жилья требования о передаче технической документации должник (предшествующая управляющая организация) обязан передать ее кредитору (товариществу), а при ее отсутствии восстановить за свой счет и передать кредитору (товариществу).

Поскольку обязанность прежней управляющей организации передать вновь избранной управляющей компании техническую документацию на многоквартирный дом прямо установлена частью 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, требование ООО «УК «Управдом» об обязании ООО «ГК Гарант» передать ООО «УК «Управдом» техническую документацию и иные связанные с управлением многоквартирным домом № 12 по ул. Тихорецкой в г. Калининграде домом документы: технический паспорт на жилой дом № 12 по ул. Тихорецкой в г. Калининграде, поквартирные карточки, личные карточки, архив поквартирных карточек, акты разграничения балансовой принадлежности по электрическим сетям, удовлетворено правомерно.

 Суд первой инстанции, руководствуясь пунктом 4 части 3 статьи 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве», 318, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, правомерно отказал в удовлетворения требования истца об изъятии технической документации и иных связанных с управлением многоквартирным домом документов у ответчика и иных третьих лиц, у которых данная документация будет находиться на момент исполнения в принудительном порядке.

В апелляционной жалобе не приведены доводы, опровергающие выводы суда первой инстанции, который всестороннее исследовав материалы и обстоятельства дела, дав им надлежащую правовую оценку, принял судебный акт с соблюдением норм материального и процессуального права. Наличия оснований для отмены решения по безусловным основаниям не усматривается.

При изложенных выше обстоятельствах оспариваемое решение является законным и обоснованным, в силу чего отсутствуют основания для его отмены или изменения.

Нарушений при рассмотрении дела судом первой инстанции норм материального и процессуального права, которые в соответствии со статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются основанием к отмене или изменению судебного акта, не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

постановил:

Решение Арбитражного суда Калининградской области  от 04.09.2012 по делу № А21-3401/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий

Т.В. Жукова

Судьи

Н.М. Попова

 Я.Г. Смирнова