Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.01.2013 по делу n А56-66213/2011. Изменить решение (ст.269 АПК)

материалами дела, в том числе заключением эксперта №273/16-СЗ от 21.06.2012г. подтверждено, что имеются недостатки некачественно выполненных работ, заявленное Товариществом требование об обязании ООО «Строй-Инвест» устранить недостатки некачественно выполненных работ по договору № 55/К10 от 25.03.2012г. по капитальному ремонту крыш многоквартирного дома, расположенного по адресу ул. Чайковского, дом 55, в соответствии с локальной сметой на сумму 87 362 руб. 62 коп., определенной в результате экспертизы № 273/16-С3 от 21.06.2012г., является обоснованным и подлежит удовлетворению.

По встречному иску Общество просит взыскать с Товарищества 1 490 155 руб. задолженности по оплате выполненных по договору № 55/К10 от 25.03.2012г. работ.

Указанная сумма определена ответчиком из следующего расчета: 2 130 835 руб. (цена по контракту, скорректированная сторонами в уточненном сметном расчете (л.д.166-175 том 1) за минусом перечисленного аванса в размере 640 680 руб. 00 коп.

В соответствии с пунктом 5.1.6 Договора заказчик оплачивает работы с учетом п. 3.5 Договора, выполненные подрядчиком в соответствии с условиями Договора.

В экспертном заключении №273/16-СЗ от 21.06.2012г. указано, что работы, выполненные подрядчиком по объемам полностью соответствуют акту обмера крыши от 25.05.2011 и соответствуют Договору.

Стоимость выполненных Обществом работ с учетом выводов экспертизы о стоимости работ по устранению дефектов ремонта крыши дома 55 по ул. Чайковского в соответствии с локальной сметой (л.д.51-52 том 2) составляет 1 490 155 руб.

Наличие отдельных недостатков выполненных работ дает право заказчику требовать безвозмездного устранения недостатков в разумный срок, соразмерного уменьшения установленной за работу цены или возмещения расходов на устранение недостатков (пункт 1 статьи 723 указанного Кодекса). Такого последствия, как отказ от оплаты выполненных работ, законом не предусмотрено.

Учитывая изложенное, с Товарищества в пользу Общества подлежит взысканию 1 490 155 руб. Также подлежат удовлетворению исковые требования истца об обязании устранить дефекты вследствие некачественного ремонта крыши на сумму 87 362 руб. 62 уоп., определенной в результате проведения экспертизы.

С учетом изложенного решение суда первой инстанции подлежит изменению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Расходы по оплате судебной строительно-технической экспертизы в размере  100 000 руб. также подлежат распределению пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 02.08.2012г. по делу №  А56-66213/2011  изменить. Принять новый судебный акт. Обязать ООО «Строй-Инвест» в месячный срок устранить недостатки некачественно выполненных работ по договору № 55/К10 от 25.03.2012г. по капитальному ремонту крыш многоквартирного дома, расположенного по адресу ул. Чайковского, дом 55, в соответствии с локальной сметой на сумму 87 362 руб. 62 коп., определенной в результате экспертизы № 273/16-С3 от 21.06.2012г. Взыскать с ООО «Строй-Инвест» в пользу ТСЖ «Чайковского 55» 4000 руб. 00 коп. расходов по госпошлине по иску и 2000 руб. 00 коп. по апелляционной жалобе. Взыскать с ТСЖ «Чайковского 55» в пользу ООО «Строй-Инвест» 1 490 155 руб. задолженности, 27 901 руб. 55 коп. расходы по госпошлине по встречному иску, 50 000 руб. расходы по экспертизе.

Председательствующий

Н.А. Мельникова

Судьи

Т.А. Кашина

С.И. Несмиян