Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.12.2012 по делу n А56-48091/2010. Отменить определение первой инстанции полностью или в части, Разрешить вопрос по существу (ст.272 АПК РФ)

включенных в реестр требований должника, в том числе, за счет денежных средств вырученных от реализации предметов залога.

Согласно пункту 6 статьи 18.1. Закона о банкротстве продажа предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется в порядке, установленном статьей 138 настоящего Федерального закона.

В соответствии с частью 4 статьи 138 Закона о банкротстве продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Закона о банкротстве, и с учетом положений настоящей статьи. Порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

Таким образом, положения статьи 138 Закона о банкротстве регламентирует порядок распределения сумм из средств, вырученных от реализации предмета залога в ходе конкурсного производства.

Следовательно, вывод о порядке удовлетворения требований кредиторов различных очередей суд первой инстанции мог сделать только при условии реализации предмета залога (спорного земельного участка) в ходе конкурсного производства.

При указанных обстоятельствах определение суда подлежит отмене, как принятое при неправильном применении норм материального и процессуального права, апелляционная жалоба подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  по делу №  А56-48091/2010/с3  от 10.09.2012 отменить, принять по делу новый судебный акт.

Признать недействительной сделкой Протокол №3 (имеющий силу договора купли-продажи) о результатах торгов по продаже арестованного имущества  ЛОТ №1, подписанный между ООО «Электросервис» (организатор торгов) и ООО «Коллекторское агентство «Урегулирование финансовых споров и возврат долгов» (покупатель) 03.11.2010 года.

Председательствующий

Т.С. Ларина

Судьи

М.М. Герасимова

 И.В. Масенкова