Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.12.2012 по делу n А56-16714/2012. Изменить решение (ст.269 АПК)

против именно указанного дополнения.

Из материалов дела следует, что истец просил исключить из пункта 3.3.6 договора условие о согласовании с энергоснабжающей организацией объема, сроков и графиков ремонтов, обосновывая это тем, что проверки могут осуществляться только по согласованию и постановкой в известность энергоснабжающей организации в отношении некоторых видов ремонтов, при которых происходит перерыв, ограничение, прекращение подачи энергии.

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание, что заявленные ответчиком возражения обоснованы положениями пункта 5.15 Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда (СанПин  – 4723-88), является законным вывод суда о включении в спорный пункт уточняющего условия, с наличием которого может быть связана необходимость соответствующего согласования с Энергоснабжающей организацией.

Не установлено также апелляционным судом оснований для признания правомерными доводов жалобы в отношении урегулирования разногласий по пункту 3.4.3 договора.

Ответчиком предложена следующая редакция пункта 3.4.3 договора: «Абонент имеет право досрочного расторжения договора или отказа от части нагрузки при технической возможности ее отключения. При этом Абонент производит отключение своих сетей и теплоиспользующего оборудования от внешней сети, (на границе балансовой принадлежности Абонента) путем установки заглушек на прямом и обратном трубопроводах, либо создания видимого разрыва трубопроводов на стороне Абонента, с одновременным составлением акта об отключении с уполномоченным представителем Энергоснабжающей организации.».

Истцом предложена идентичная редакция пункта 3.4.3 договора с исключением последнего предложения.

В данном случае суд первой инстанции согласился с возражениями истца и принял спорный пункт в редакции последнего. Законных оснований не согласиться с указанной позицией арбитражного суда у суда апелляционной инстанции не имеется. Ответчик не указал императивных положений действующего законодательства, позволяющих принять его редакцию пункта 3.4.3 договора, в силу чего данный пункт договора подлежит принятию в редакции истца.

В отношении доводов жалобы по пункту 3.5 договора апелляционным судом также не установлено оснований для признания их обоснованными.

В редакции ответчика пункт 3.5 договора отсутствует. Истец просит принять пункт 3.5 договора в следующей редакции: «Стороны обязаны в срок до 01 сентября каждого календарного года оформлять актом готовность систем теплоснабжения жилого дома к предстоящему отопительному сезону - каждый в пределах своих границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, установленных п. 1.2. Договора». Истец указывает на то, что условие о предоставлении сведений о готовности сетей энергоснабжающей организации к отопительному периоду продиктовано необходимостью подготовки дома к зиме и оформления паспорта готовности.

Соответствующие положения предусмотрены Правилами подготовки к отопительному сезону. В соответствии с Правилами подготовки и проведения отопительного сезона в Санкт-Петербурге, утвержденными Распоряжением Мэра-Председателя Правительства Санкт-Петербурга N 902-р от 31.08.1994 года, с последующими изменениями и дополнениями, готовность объекта к отопительному сезону оформляется абонентом и энергоснабжающей организацией путем подписания акта проверки готовности, который содержит сведения о готовности сетей и устройств энергоснабжающей организации к подаче тепла на объект, а потому не может быть расценен судом как требование истца о предоставлении ответчиком иных сведений, не предусмотренных вышеуказанными Правилами.

При таком положении пункт 3.5 договора подлежит принятию в редакции истца, о чем обоснованно указал суд.

В отношении разногласий по пунктам 6.1 – 6.4 договора апелляционный суд приходит к следующему.

В пояснениях по делу ответчик просит пункт 6.1 договора изложить в следующей редакции: «Прекращение (ограничение) подачи энергии в случае ненадлежащего исполнения Абонентом денежных обязательств производится Энергоснабжающей организацией в соответствии с ФЗ «О теплоснабжении» от 27.07.2010 г. № 190-ФЗ, в порядке, предусмотренном Постановлением Правительства РФ «О порядке прекращения или ограничения подачи электрической и тепловой энергии и газа организациям-потребителям при неоплате поданных им (использованных ими) топливно-энергетических ресурсов» от 05.01.1998 г. №1»,  а также п. 29 Правил обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124». Пункты 6.1.1. – 6.1.5 договора по тексту договора.

Пункт 6.2 договора считает возможным исключить.

Пункт 6.3 договора ответчик просит принять в следующей редакции: «Возобновление подачи энергии в прежнем количестве Абоненту осуществляется в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ №1 от 05.01.1998г.».

Пункт 6.4 договора ответчик просит принять в следующей редакции: «Расходы Энергоснабжающей организации по ограничению, прекращению и возобновлению подачи тепловой энергии, произведенным в порядке пп. 6.1 – 6.3 возмещаются Абонентом».

Истец просит пункты 6.1. - 6.4 договора исключить.

Суд первой инстанции согласился с позицией истца и исключил спорные пункты из договора, обосновав данное решение тем, что в данном случае порядок ограничения (прекращения) подачи энергии предусмотрен согласованным сторонами пунктом 3.2.1. договора, а кроме того, основания для прекращения (ограничение) подачи энергии предусмотрены императивными положениями ГК РФ.

Не опровергая законности указанного вывода, апелляционный суд вместе с тем считает целесообразным включить пункт 6.1 в договор, изложив его в следующей редакции: «Порядок ограничения и прекращения подачи тепловой энергии – в соответствии с разделом 6 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012г. №808», что не нарушает прав сторон и не противоречит действующему законодательству.

При этом пункты 6.1.1 – 6.4 договора, как правомерно указал суд первой инстанции, подлежат исключению.

Не установлено также апелляционным судом оснований к признанию незаконными выводов суда первой инстанции в части принятия пункта 7.8 договора в редакции истца.

В пояснениях по делу ответчик пункт 7.8 договора просил изложить в следующей редакции: «За повреждение или срыв печати (пломбы), наложенной Энергоснабжающей организацией или Госэнергонадзором, Абонент уплачивает штраф в размере 2 МРОТ, а также соответствующие должностные лица Абонента могут быть привлечены к административной ответственности, установленной действующим законодательством.».

Истец просил принять пункт 7.8 договора в следующей редакции: «За повреждение или срыв печати (пломбы), наложенной Энергоснабжающей организацией или Госэнергонадзором, Абонент уплачивает штраф в размере, предусмотренном действующим законодательством РФ».

В соответствии со статьями 330, 331 ГК РФ размер неустойки может быть предусмотрен либо законом, либо договором. При отсутствии предусмотренного законом размера неустойки этот размер может быть установлен только соглашением сторон.

В этой связи, а также учитывая, что ответственность абонента в виде уплаты штрафной неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств, указанных в пункте 7.8 договора, не установлена нормативно-правовыми актами, является правомерным вывод суда первой инстанции о возможности, с учетом мнения ответчика, изложения спорного пункта в редакции истца, предусматривающей наступление ответственности за соответствующее нарушение в соответствии с действующим законодательством.

В отношении остальных пунктов договора, переданных на урегулирование, судом установлены все имеющие значение для рассмотрения спора обстоятельства, сделаны соответствующие этим обстоятельствам выводы, решение в указанной части принято законно и обоснованно, нарушений материального и процессуального права судом при вынесении решения не допущено.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы сторон по оплате госпошлины по иску и апелляционной жалобе распределяются между сторонами в равных долях.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 2 статьи 269, статьями 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Принять отказ ОАО "Территориальная генерирующая компания №1" от апелляционной жалобы в части разногласий по пункту 7.2 договора. Производство по апелляционной жалобе в этой части прекратить.

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 17.09.2012 года по делу № А56-16714/2012 изменить, изложив резолютивную часть решения в следующей редакции:

Принять пункт 1.1 договора в следующей редакции: «По настоящему договору Энергоснабжающая организация обеспечивает подачу Абоненту через присоединенную сеть тепловой энергии в горячей воде надлежащего качества и установленного договором количества от сети Энергоснабжающей организации на ее границе, а Абонент обязуется своевременно оплачивать принятую тепловую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления энергии, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии.».

Принять пункт 1.3 договора в следующей редакции: «Стороны договорились понимать используемые в настоящем договоре термины в следующем значении:

Энергоснабжаемый объект - территориально обособленный объект (строение, часть строения, цех, площадка, офис и т.п), присоединенный к сетям и потребляющий энергию через энергопринимающее устройство.

Уведомление - сообщение информации стороне договора или уполномоченному ею лицу одним из следующих способов: письмо, заказное письмо, заказное письмо с уведомлением о вручении, телефонограмма, факсимильное сообщение, с нарочным, по радиотрансляционной сети, а также иным способом, позволяющим определить факт и время получения уведомления.».

Принять пункт 3.1.1 договора в следующей редакции: «Подавать Абоненту тепловую энергию в количестве, предусмотренном настоящим Договором с учетом пункта 2.3 Договора и при соблюдении качества, предусмотренного действующим законодательством.».

Принять пункт 3.2.1 договора в следующей редакции: «Прекращать или ограничивать подачу Абоненту тепловой энергии после предупреждения в  случаях и в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.».

Принять пункт 3.2.3 договора в следующей редакции: «Осуществлять контроль за техническим состоянием и исправностью тепловых сетей и тепловых пунктов, находящихся на балансе энергоснабжающей организации.».

Принять пункт 3.2.4 договора в следующей редакции: «Отказаться от исполнения договора полностью при наличии у исполнителя признанной им по акту сверки расчетов или подтвержденной решением суда задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за поставленный коммунальный ресурс в размере, превышающем стоимость соответствующего коммунального ресурса за 3 расчетных периода (расчетных месяца), обеспечив соблюдение прав и законных интересов потребителей, добросовестно исполняющих свои обязательства по оплате соответствующего вида коммунальной услуги, в том числе путем предоставления им этого вида коммунальной услуги ресурсоснабжающей организацией вплоть до заключения договора ресурсоснабжения с иным исполнителем или напрямую с потребителями, а также путем уведомления потребителей о наличии у исполнителя такой задолженности и возможности выбора собственниками помещений в многоквартирном доме иного способа управления многоквартирным домом, иной управляющей организации и заключения договора ресурсоснабжения напрямую с ресурсоснабжающей организацией в случае выбора непосредственного способа управления собственниками помещений в многоквартирном доме.».

Пункт 3.3.5 принять в следующей редакции: «Потребитель тепловой энергии обязан обеспечить доступ представителей теплоснабжающих и (или) теплосетевых организаций к приборам учета и теплопотребляющим установкам для:

проверки исправности приборов учета, сохранности контрольных пломб и снятия показаний и контроля за снятыми потребителем показаниями;

проведения поверок, ремонта, технического и метрологического обслуживания, замены приборов учета, если они принадлежат теплоснабжающей или теплосетевой организации;

контроля договорных режимов потребления, в том числе для проверки состояния теплопотребляющих установок и качества возвращаемого теплоносителя, в том числе при подключении их к системе теплоснабжения после ремонта или отключений по иным причинам.

Потребитель обеспечивает беспрепятственный доступ к приборам учета и теплопотребляющим установкам уполномоченных представителей теплоснабжающей или теплосетевой организации после предварительного оповещения о дате и времени посещения потребителя. По требованию теплоснабжающей или теплосетевой организации потребитель обязан обеспечить доступ не более чем через 3 рабочих дня со дня предварительного оповещения. Уполномоченные представители теплоснабжающей или теплосетевой организации допускаются к приборам учета и теплопотребляющим установкам при наличии служебного удостоверения или по заранее направленному потребителю списку с указанием должностей проверяющих. В случае если доступ предоставляется для проверки, по ее итогам составляется акт, в котором фиксируются результаты проверки, при этом 1 экземпляр акта должен быть вручен потребителю тепловой энергии не позднее 3 дней со дня его составления.

В случае отказа в доступе к приборам учета и теплопотребляющим установкам, а также при отсутствии приборов учета тепловой энергии, если их установка является обязательной в соответствии с законодательством Российской Федерации, потребитель оплачивает стоимость потребленной тепловой энергии и теплоносителя с применением повышающего коэффициента, установленного органами государственного регулирования цен (тарифов), в случае если иное не предусмотрено жилищным законодательством.».

Пункт 3.3.6 договора принять в редакции ответчика ОАО «Территориальная Генерирующая компания №1», дополнив после слов «согласовывая с Энергоснабжающей организацией объем,  срок и графики ремонтов» следующими словами: «связанных с возможностью перерыва, прекращения, ограничения подачи теплового ресурса.».

Пункт 3.3.12 договора принять в следующей редакции: «Иметь исполнительные чертежи и паспорта всех тепловых сетей и теплопотребляющих установок, а также производственные инструкции по эксплуатации.».

Принять пункт 3.3.14 договора в следующей редакции: «Подключать новые, отремонтированные