Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.10.2012 по делу n А21-2598/2008. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

«Атриум» (ответчик 13): 9/10 долей в праве собственности на здание проходной, литер «А» площадью 70,2 кв.м, кадастровый номер 39 : 15 : 13 24 01 : 0004 : 3895\А, по адресу: Калининград, ул. Клиническая, д. 83; 9/10 долей в праве собственности на здание трансформаторной, литер «Ж» площадью 36,7 кв.м, кадастровый номер 39 : 15 : 13 24 01 : 0004 : 32143\Ж, по адресу: Калининград, ул. Клиническая, д. 83;

от индивидуального предпринимателя Козлова Виктора Петровича (ответчик 3):

-  9/10 долей в праве собственности на стрелковый тир литер «И» площадью 44,6 кв.м, кадастровый номер 39 : 15 : 13 24 01 : 0004 : 32320\И, по адресу: Калининград, ул. Клиническая, дом 83;

-       9/10 долей в праве собственности на производственное здание литер «А,А1,А2,АЗ,А4,А5» площадью 24113,7 кв.м, кадастровый номер 39 : 15 : 13 28 06 : 0001: 31197\ А,А1,А2,АЗ,А4,А5, по адресу:  Калининград, Московский проспект, дом №182;

-       1/10 долей в праве собственности на здание детского сада-яслей с подвалом (литер А) с расположенными рядом теневым навесом (литера 1), замощением (литера II), плескательным бассейном (литера III) площадью 1682,6 кв.м, кадастровый номер 39 : 15 : 13 25 03 : 0003 : 22562\А, по адресу:  Калининград, ул. Пионерская, дом 66а;

-   1/10 долей в праве собственности на здание гостевого дома с баней и складом литер «А,Б,Б1» площадью 250,7 кв.м, кадастровый номер 39 : 15 : 13 19 30 : 0024 :19695\А,Б,Б1, по адресу:  Калининград, ул. Александра Невского, дом №36а;

-   1/10 долей в праве собственности на административное здание литер «Г,Г1» площадью 7461,8 кв.м, кадастровый номер 39 : 15 : 13 28 06 : 0012 : 25891\Г,Г1, по адресу:  Калининград, Московский проспект, дом №182;

-   9/10 долей в праве собственности на здание мойки машин литер «П» площадью 170,4 кв.м, кадастровый номер 39 : 15 : 13 28 06 : 0012 : 31909\П, по адресу:  Калининград, Московский проспект, дом №182;

-   9/10 долей в праве собственности на здание проходной литер «Ц» площадью 25,9 кв.м, кадастровый номер 39 : 15 : 13 28 06 : 0012 : 31914\Ц, по адресу:  Калининград, Московский проспект, дом №182;

-   9/10 долей в праве собственности на здание склада литер «О1» площадью 66,61кв.м., кадастровый номер 39 : 15 : 13 28 06 : 0012 : 31636\О1, по адресу: Калининград, Московский проспект, дом №182;

-   1/10 долей в праве собственности на станцию химико-физической очистки литер «И» площадью 1075,9 кв.м, кадастровый номер 39 : 15 : 13 28 06 : 0012 :35946\И, по адресу: Калининград, Московский проспект, дом №182;

- 1/10 долей в праве собственности на производственное здание литер «Б,б» площадью 3308,1 кв.м, кадастровый номер 39 : 15 : 13 28 06 : 0012 : 21767\Б,б, по адресу:  Калининград, Московский проспект, дом №182;

-9/10 долей в праве собственности на здание гаража литер «О» площадью 879,1 кв.м, кадастровый номер 39 : 15 : 13 28 06 : 0012 : 31636\О, по адресу: Калининград, Московский проспект, дом №182;

-9/10 долей в праве собственности на здание столярного цеха литер «С,С1,С2» площадью 1706,5 кв.м, кадастровый номер 39 : 15 : 13 28 06 : 0012 : 31818\С,С1,С2, по адресу:  Калининград, Московский проспект, дом №182.

от общества с ограниченной ответственностью «Палладий» (ответчик 10):

-9/10 долей в праве собственности на здание склада литер «Ч» площадью                   52,2 кв.м, кадастровый номер 39 : 15 : 13 28 06 : 0012 : 31913\Ч, по адресу:  Калининград, Московский проспект, дом №182;

-9/10 долей в праве собственности на здание склада литер «Ф,ф» площадью 659,7 кв.м, кадастровый номер 39 : 15 : 13 28 06 : 0012 : 31888\Ф,ф, по адресу:  Калининград, Московский проспект, дом №182;

-   9/10 долей в праве собственности на здание склада литер «Ш» площадью 70,8 кв.м, кадастровый номер 39 : 15 : 13 28 06 : 0012 : 31917\Ш по адресу:  Калининград, Московский проспект, дом №182;

-   9/10 долей в праве собственности на здание проходной, склада, мастерской литер «X» площадью 53,1 кв.м, кадастровый номер 39 : 15 : 13 28 06 : 0012 : 31915\Х, по адресу:  Калининград, Московский проспект, дом №182;

-9/10 долей в праве собственности на здание склада литер «Э» площадью               60,8 кв.м, кадастровый номер 39 : 15 : 13 28 06 : 0012 : 31916\Э, по адресу: Калининград, Московский проспект, дом №182;

-9/10 долей в праве собственности на здание станции очистки литер «Т» площадью 215,6 кв.м, кадастровый номер 39 : 15 : 13 28 06 : 0012 : 31907\T, по адресу: Калининград, Московский проспект, дом №182;

от общества с ограниченной ответственностью «МегаТрон» (ответчик 20): 9/10 долей в праве собственности на здание литейного цеха литер «В,В1,в», площадью 1983,9 кв.м, кадастровый номер 39 : 15 : 13 28 06 : 0012 : 31819\В,В1,в, по адресу:  Калининград, Московский проспект, дом №182.

от  общества с ограниченной ответственностью «Корифей» (ответчик 18):

-9/10 долей в праве собственности на здание склада, участок обмотки, литер «Е» площадью 462,6 кв.м, кадастровый номер 39 : 15 : 13 28 06 : 0012 : 31911\Е, по адресу: Калининград, Московский проспект, дом №182;

-9/10 долей в праве собственности на здание цеха литер «Я» площадью              83,4 кв.м, кадастровый номер 39 : 15 : 13 28 06 : 0012 : 31945\Я, по адресу: Калининград, Московский проспект, дом №182;

-   9/10 долей в праве собственности на здание мастерской литер «3» площадью 196,6 кв.м, кадастровый номер 39 : 15 : 13 28 06 : 0012 : 31908\3, по адресу: Калининград, Московский проспект, дом №182;

-   9/10 долей в праве собственности на здание склада литер «Ж» площадью              95 кв.м, кадастровый номер 39 : 15 : 13 28 06 : 0012 : 31910\Ж, по адресу: Калининград,  Московский проспект, дом №182;

-   9/10 долей в праве собственности на здание биологической станции очистки литер «Ю» площадью 200,7 кв.м, кадастровый номер 39 : 15 : 13 28 06 : 0012 :37889\Ю, по адресу: Калининград, Московский проспект, дом №182;

от общества с ограниченной ответственностью «Балтика-Калининград» (ответчик 11): 9/10 долей в праве собственности на здание цеха литер «Д,Д1,Д2,д», площадью 2510,5 кв.м, кадастровый номер 39 : 15 : 13 28 06 : 0012 : 31150\Д,Д1,Д2,д, по адресу: Калининград, Московский проспект, дом №182;

от общества с ограниченной ответственностью «Синтез» (ответчик 6): 9/10 долей в праве собственности на здание проходной литер «Н» площадью 8,3 кв.м., кадастровый номер 39 : 15 : 13 28 06 : 0012 : 41618\Н, по адресу:  Калининград, Московский проспект, дом №182; 9/10 долей в праве собственности на здание компрессорной литер «К» площадью 268,9 кв.м, кадастровый номер 39 : 15 : 13 28 06 : 0012 : 31890\К, по адресу: Калининград, Московский проспект, дом №182;

от общества с ограниченной ответственностью «Кристал» (ответчик 5): 9/10 долей в праве собственности на здание компрессорной литер «3», площадью                 95,9 кв.м, кадастровый номер 39 : 15 : 13 24 01 : 0004 : 32144\3, по адресу: Калининград, ул. Клиническая, дом 83;

от общества с ограниченной ответственностью «Кронинг» (ответчик 8): 9/10 долей в праве собственности на замощение литер «VII, VIII», площадью                       35921,7 кв.м, кадастровый номер 39 : 15 : 13 28 06 : 0012 : 31197\ VII, VIII, по адресу: Калининград, Московский проспект, дом 182;

от общества с ограниченной ответственностью «Автотор-Система» (ответчик 16): 9/10 долей в праве собственности на ограждение литер «IV», «V», «VI», «IX»,«XX», «XII», кадастровый номер 39 : 15 : 13 28 06 : 0001 : 31197\IV-VI, IX, XX, XII, по адресу:  Калининград, Московский проспект, дом 182;

от общества с ограниченной ответственностью «Аметист» (ответчик 14):

-        9/10 долей в праве собственности на здание котельной (литера А,а,а1,а2) с расположенными рядом насосными (литера 1, 8, 9, 10, 11), служебными помещениями (литера 2, 3), металлическими резервуарами (литера 4, 5, 6) резервуаром мазута (литера 7), мазутоловушкой (литера 12), ограждением (литера I), замощением (литера II) площадью 1004,7 кв.м., кадастровый номер 39 : 15 : 13 28 06 : 0017 : 32705\А,а,а1,а2, по адресу:  Калининград, ул. Ялтинская, дом №99;

-        9/10 долей в праве собственности на здание насосной литер «В» площадью 67,8 кв.м, кадастровый номер 39 : 15 : 13 28 06 : 0017 : 32706\В, по адресу:  Калининград, ул. Ялтинская, дом №99;

-        9/10 долей в праве собственности на здание насосной литер «Г» площадью 37,8 кв.м, кадастровый номер 39 : 15 : 13 28 06 : 0017 : 32707\Г, по адресу:  Калининград, ул. Ялтинская, дом №99;

-   9/10 долей в праве собственности на здание склада литер «Б» площадью 56,4 кв.м, кадастровый номер 39 : 15 : 13 28 06 : 0017 : 32708\Б, по адресу:  Калининград, ул. Ялтинская, дом №99;

от   Славинского Сергея Юльевича (ответчик 22):

-     1/10 долей в праве собственности на здание котельной (литера А,а,а1,а2) с расположенными рядом насосными (литера 1, 8, 9, 10, 11), служебными помещениями (литера 2, 3), металлическими резервуарами (литера 4, 5, 6) резервуаром мазута (литера 7), мазутоловушкой (литера 12), ограждением (литера1),замощением (литера II) площадью 1004,7 кв.м, кадастровый номер 39 : 15 : 13 28 06 : 0017 : 32705\А,а,а1,а2, по адресу: г. Калининград, ул. Ялтинская, дом №99;

-       1/10 долей в праве собственности на здание насосной литер «В» площадью 67,8 кв.м, кадастровый номер 39 : 15 : 13 28 06 : 0017 : 32706\В, по адресу:  Калининград, ул. Ялтинская, дом №99;

-       1/10 долей в праве собственности на здание насосной литер «Г» площадью 37,8 кв.м, кадастровый номер 39 : 15 : 13 28 06 : 0017 : 32707\Г, по адресу: Калининград, ул. Ялтинская, дом №99;

-       1/10 долей в праве собственности на здание проходной литер «А» площадью 62,5 кв.м, кадастровый номер 39 : 15 : 13 33 01 : 0006 : 37506\A, по адресу:  Калининград, ул. Ялтинская, дом №28 а;

-    1/10 долей в праве собственности на ограждение литер «IV», кадастровый номер 39 : 15 : 13 33 01 : 0006 : 37506\IV, по адресу:  Калининград, ул. Ялтинская, дом №28а;

-      1/10 долей в праве собственности на здание склада литер «Б» площадью 56,4 кв.м, кадастровый номер 39 : 15 : 13 28 06 : 0017 : 32708\Б, по адресу:  Калининград, ул. Ялтинская, дом №99;

-      1/10 долей в праве собственности на замощение литер «III» площадью               10233 кв.м, кадастровый номер 39 : 15 : 13 33 01 : 0006 : 37506\Ш, по адресу:  Калининград, ул. Ялтинская, дом №28а;

от общества с ограниченной ответственностью «Автотор-развитие» (ответчик 9): 9/10 долей в праве собственности на здание проходной литер «А» площадью 62,5 кв.м, кадастровый номер 39 : 15 : 13 33 01 : 0006 : 37506\А, по адресу: Калининград, ул. Ялтинская, дом №28а; 9/10 долей в праве собственности на ограждение литер «IV», кадастровый номер 39:15 :13 33 01 :0006 : 37506\IV, по адресу: Калининград, ул. Ялтинская, дом №28а; 9/10 долей в праве собственности на замощение литер «III» площадью 10233 кв.м, кадастровый номер 39 : 15 : 13 33 01 : 0006 : 37506\III, по адресу: Калининград ул. Ялтинская, дом №28а;

признать недействительной сделку купли-продажи от 20.02.2006 № 7а, заключенную между ОАО «Система» и ООО «Транзит», применить последствия недействительности ничтожных сделок и возвратить ОАО «Система» имущество:

от общества с ограниченно ответственностью «Кандау» (ответчик 21): 9/10 долей в праве собственности на двухэтажное здание химико-физической очистки литер «И» общей площадью 1075,9 кв.м, по адресу: Калининград, Московский проспект 182,

от предпринимателя Козловой Раисы Ивановны (ответчик 19): 1/10 долей в праве собственности на двухэтажное здание станции химико-физической очистки литер «И» общей площадью 1075,9 кв.м, по адресу:  Калининград, Московский проспект, 182.

К участию в деле третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены:  Управление Федеральной регистрационной службы по Калининградской области; Славинская Наталья Марковна; ООО "Балтийская параллель"; ООО "Калининград-Дом"; ООО "Оптима-плюс"; ООО "Сталактит"; ООО "Катран"; ООО "Селен"; ООО "Каймат"; ООО "AR-Пластик"; ООО "Балт-Недвижимость"; ООО "Магнезия"; ООО "Бальга" ООО "Бриганта"; ООО "Барьер".

В связи с уточнением требований по ходатайству истца к первоначально заявленным ответчикам (ОАО «Система, ООО «Корпорация Вест», ООО «Юником», ООО «Транзит», ООО «Палладий», ООО «Балтийская марина», ООО «Мега Трон», ООО «Кобальт», предприниматель Козлова Раиса Ивановна, Шишкова Ольга Сегеевна, предприниматель Козлов Виктор Петрович) определением суда от 15.05.2009 (л.д. 77, т. 22) к участию в деле в качестве ответчиков привлечены титульные собственники имущества ООО «Кристал», ООО «Синтез», ООО «Аметист», ООО «Балтика-Калининград», ООО «Кронинг», ООО «Корифей», Славинский Сергей Юльевич, ООО «Автотор-Система, ООО «Автотор-развитие», ООО «Атриум».

Определением суда от 29.07.2010 произведена замена Управления Федеральной регистрационной службы по Калининградской области на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области.

Суд первой инстанции не счел возможным привлечь Славинскую Н.М. к участию по делу в качестве ответчика на основании части 6 статьи 46 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку при наличии у супругов общей собственности без определения ее долей, их имущественные права              не разделены и каждый из супругов выступает в гражданском обороте данного имущества от имени обоих собственников.

Решением Арбитражного суда Калининградской области от 21.09.2010 признаны недействительными договоры от 20.02.2006 №1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 7а, 8, 9, 10, 11, 11а , 12, 13, заключенные между ОАО «Система» и ООО «Транзит». В части требований к ООО «Корпорация Вест», ООО «Юником» производство по делу прекращено. В удовлетворении требований о применении последствий недействительности сделок и возврате ОАО «Система» недвижимого имущества отказано. Также с ООО «Транзит» в доход Федерального бюджета взыскано                      30 000 руб. госпошлины, с ООО «Инвестрезерв» взыскано  в доход федерального бюджета 170 000 руб. госпошлины.

Не согласившись с решением суда, ООО "Транзит", ООО "ИНВЕСТРЕЗЕРВ", ИП Козлова Раиса Ивановна подали апелляционные жалобы. ООО "Транзит" просило решение отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований. ООО "ИНВЕСТРЕЗЕРВ" просило решение отменить в части отказа в удовлетворении требований о применении последствий недействительности сделок и возврате ОАО «Система» недвижимого имущества, принять по делу новый судебный акт, которым удовлетворить исковые требования ООО "ИНВЕСТРЕЗЕРВ" в части применения последствий недействительности сделок и возврате ОАО «Система» недвижимого имущества. ИП Козлова Раиса Ивановна просила решение отменить в части признания недействительными договоров купли-продажи от 20.02.2006 №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 7а, 8, 9, 10, 11, 11а,