Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.10.2012 по делу n А56-31122/2012. Изменить решение (ст.269 АПК),Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

осуществление ответчиком расчетов за приобретение имущества. На момент совершения сделок купли-продажи объектов недвижимости, право продавца было надлежащим образом подтверждено записью в ЕГРП и никем не оспорено. О подписании договоров купли-продажи от имени истца неуполномоченным лицом стало известно исключительно по результатам почерковедческой экспертизы, проведенной в рамках уголовного дела.

Таким образом, у ответчика при приобретении спорного имущества не должно было возникнуть сомнений в том, что имущество отчуждается уполномоченным владельцем. Признание впоследующем сделок по приобретению имущества продавцом недействительными при таких обстоятельствах, вопреки выводам суда первой инстанции, не может являться основанием для вывода о недобросовестности приобретателя. Этот вывод соответствует позиции, изложенной в пункте 39 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ №10/22. Также, выбытие имущества из владения лица помимо его воли по смыслу буквальных положений статьи 302 ГК РФ о недобросовестности приобретателя имущества само по себе не свидетельствует.

При таких обстоятельствах, вывод о недобросовестности ответчика как приобретателя имущества подлежит исключению из мотивировочной части решения суда первой инстанции, а апелляционная жалоба ООО «ИК «Регион» должна быть удовлетворена.

В то же время, отказывая в иске, суд первой инстанции сделал верный вывод и о пропуске истцом срока исковой давности. Утрата владения имуществом истцом имела место 31.05.2007, следовательно, в этот момент истец в лице конкурсного управляющего должен был узнать о нарушении прав должника. Доказательств того, что фактически выбытия имущества не состоялось, в нарушение части 1 статьи 65 АПК РФ в материалы дела не представлено. Довод подателя апелляционной жалобы о том, что судом первой инстанции необоснованно отклонено его ходатайство об отложении судебного заседания для представление доказательств в опровержения заявления истца о пропуске срока исковой давности, не может быть принят, поскольку обращаясь в суд за пределами срока исковой давности истец не был лишен возможности представить доказательства соблюдения положений статьи196 ГК РФ.  В любом случае, как верно отметил суд АОЗТ «Житково», как участнику судебных споров по указанным выше делам, должно было стать известно о передаче имущества по владение ООО «ИК Регион» не позднее 2008 года. В частности об осведомленности истца о сделках по отчуждению имущества в пользу ответчика свидетельствует факт заявления им обеспечительных мер в рамках дела №А56-11437/2008, которые приняты определением арбитражного суда от 22.09.2008. При таких обстоятельствах, обращение в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области лишь 28.05.2012 верно квалифицировано судом первой инстанции как заявление иска за пределами  срока исковой давности. Оснований для удовлетворения апелляционной жалобы истца не имеется. Резолютивная часть решения суда первой инстанции должна быть оставлена без изменения.

В связи с удовлетворением апелляционной жалобы ООО «ИК «РЕГИОН», согласно статье 110 АПК РФ, расходы последнего на уплату государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 266, 268, частью 2 статьи 269, пунктом 3 части 1 статьи 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

постановил:

Решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 26.07.2012 изменить, исключив из мотивировочной части предложение следующего содержания: «оснований считать, что ответчик отвечает признакам добросовестного приобретателя, у суда не имеется». В остальной части решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу АОЗТ «Житково» - без удовлетворения. Взыскать с АОЗТ «Житково» (188903, Ленинградская область, Выборгский район, п.Житково, ОГРН 103470088139) в пользу ООО «Инвестиционная компания «РЕГИОН» (198097, Санкт-Петербург, ул.Маршала Говорова, д.29, ОГРН 1077847326468) 2000 руб. расходов по госпошлине по жалобе. 

Председательствующий

И.Г. Медведева

Судьи

Е.К. Зайцева

 И.Ю. Тойвонен