Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.09.2012 по делу n А56-59786/2008. Отменить определение первой инстанции: Направить вопрос на новое рассмотрение (ст.272 АПК)

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Санкт-Петербург

07 сентября 2012 года

Дело №А56-59786/2008

Резолютивная часть постановления объявлена     04 сентября 2012 года

Постановление изготовлено в полном объеме  07 сентября 2012 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Смирновой Я.Г.

судей  Жуковой Т.В., Поповой Н.М.

при ведении протокола судебного заседания:  Пампу Н.Б.

при участии: 

от истца (заявителя): Вишнякова Е.А. по доверенности от 10.06.2012  

от ответчика (должника): не явился, извещен   

от 3-го лица: 1. не явился, извещен

2. не явился, извещен

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-13545/2012)  ООО "Строительная компания "ДМ" на определение  Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 13.06.2012 по делу № А56-59786/2008 (судья Томпакова Г.Н.), принятое

по иску Товарищества собственников жилья "Усадьба Шумилова"

к   ООО "Строительная компания "ДМ"

3-е лицо: 1. Ассоциация предприятий социальной защиты военнослужащих и членов их семей "Соратник"

2.  Судебный пристав-исполнитель Красногвардейского отдела федеральной службы судебных приставов по Санкт-Петербургу Монастырский К.З.

о взыскании

установил:

Товарищество собственников жилья "Усадьба Шумилова" (далее – Истец) обратилось в суд с иском к ООО "Строительная компания "ДМ" (далее – Ответчик) о взыскании 25763018 руб. 55 коп.

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 22.06.2009 утверждено мировое соглашение , подписанное сторонами, следующего содержания:

1. Стороны настоящего мирового соглашения констатируют обоснованность требований Истца по праву.

2. В целях разрешения судебного спора стороны настоящего мирового соглашения определяют следующий порядок его мирового урегулирования:

2.1. Работы по восстановлению кровли:

2.1.1. Ответчик производит восстановительный ремонт кровли жилого дома по адресу: Санкт-Петербург, Петродворец. улица Аврова, д.26 из металлочерепицы в срок до «30» сентября 2009г. в следующем порядке:

2.1.1.1. Выполнение полной замены верхнего кровельного покрытия (металлочерепицы) на фальцевую кровлю из проката тонкой листовой рулонной стали с защитно-декоративным матовым покрытием RR-29, толщиной не менее 0,70 мм, производства Arcelor Miltal. При выполнении защиты вентиляционных труб, Ответчик использует указанный материал серого матового цвета.

2.1.1.2. По мере вскрытия кровельного материала стороны совместно производят составление дефектных ведомостей, в которых указывают состояние кровельного утеплителя, обрешетки и гидроветроизоляционной пленки, а также нарушенные участки, подлежащие замене Ответчиком с указанием объемов работ. Указанные дефектные ведомости с момента их подписания будут являться неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.

2.1.1.3. В случае не проведения Ответчиком работ, указанных в пункте 2.1.1. в установленные сроки, либо уклонения от подписания дефектных ведомостей, Ответчик выплачивает Истцу денежные средства в размере 5 453 456,00 (Пять миллионов четыреста пятьдесят три тысячи четыреста пятьдесят шесть) рублей, не позднее 5 календарных дней с момента окончания срока, указанного в п.2.1.1.После оплаты указанных денежных средств, обязательства Ответчика по выполнению работ по данной позиции прекращаются.

2.1.1.4. Стороны пришли к соглашению, что Истец и Ответчик проводят устранение повреждений, возникших в процессе выполнения Ответчиком работ по ремонту кровли в квартирах верхнего этажа в размере50% от стоимости причиненного вреда каждый. При этом, до начала работ стороны фиксируют состояние квартир (с приложением фотографий). В случае возникновения споров по вопросу стоимости причиненного вреда, Ответчик назначает экспертизу в порядке, предусмотренном п. 5 настоящего соглашения.

2.1.2. Ответчик производит восстановительный ремонт мягкой кровли жилого дома по адресу:Санкт-Петербург. Петродворец. улица Аврова, д.26/1 в срок до «30» августа 2009г в следующем порядке:

2.1.2.1. Участки кровли, расположенные непосредственно над жилой частью дома подлежат перекладке в полном объеме, с целью ее приведения в состояние, предусмотренное проектной документацией на жилой дом.

2.1.2.2. В отношении участков кровли, расположенных над техническим этажом, Стороны совместно не позднее 10 десяти календарных дней с момента подписания настоящего мирового соглашения производят составление дефектных ведомостей, в целях выявления участков, требующих ремонта, а также с указанием необходимых объемов работ. Указанные дефектные ведомости с момента их подписания будут являться неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.

2.1.2.3. В случае не проведения, работ, указанных в пункте 2.1.2. в установленные сроки, либо уклонения от подписания дефектных ведомостей в установленные сроки, Ответчик выплачивает Истцу денежные средства в размере 2 607 155 (Два миллиона шестьсот семь тысяч сто пятьдесят пять) рублей, не позднее 5 календарных дней с момента окончания срока, указанного в п. 2.1.2.После оплаты указанных денежных средств, обязательства Ответчика по выполнению работ по данной позиции прекращаются.

2.1.3. Гарантийный срок на работы и материалы Ответчика в рамках реализации пункта п.2.1., составляет 2 года и начинает течь с момента приемки работ в рамках п.3.2.

2.2. Работы по восстановлению фасадов:

2.2.1. Ответчик обязуется произвести ремонтные работы по устранению недостатков фасада жилого дома по адресу: Санкт-Петербург. Петродворец. улица Аврова, д.26/1 в срок до «30» август 2009г. в следующем порядке:

2.2.1.1. Произвести полную очистку стен всего фасада здания от краски.

2.2.1.2. В местах отслоения штукатурки от наружных стен и в местах отслоения шпаклевки произвести их демонтаж, с последующим нанесением штукатурки и шпаклевки с выравниванием.

2.2.1.3. После проведения мероприятий, указанных в п.п. 2.2.1.1., 2.2.1.2, Стороны обязуются подписать промежуточные акты о готовности фасада к окраске в порядке, предусмотренном п. 3.2. настоящего мирового соглашения.

2.2.1.4. После приемки работ Истцом по п.2.2.1.3., Ответчик приступает к грунтовочным работам и производству окраски фасада в 2 (Два) слоя.

2.2.1.5. Стороны пришли к соглашению, что материалы, необходимые для производства работ в рамках п.2.2.1. Истец приобретает за свой счет в согласованном количестве и предоставляет Ответчику до момента начала работ на основании акта приемки-передачи.

2.2.1.6. В случае не проведения работ, указанных в пункте 2.2.1. в установленные сроки. Ответчик выплачивает Истцу денежные средства в размере 633 795 (Шестьсот тридцать три тысячи семьсот девяносто пять) рублей, не позднее 5 календарных дней с момента окончания срока, указанного в п.2.2.1. После оплаты указанных денежных средств, обязательства Ответчика по выполнению работ по данной позиции прекращаются.

2.2.1.7. Гарантийный срок на работы Ответчика в рамках реализации пункта п.2.2.1., составляет 1 год и начинает течь с момента приемки работ в рамках п.3.2.

2.2.2. Ответчик обязуется произвести ремонтные работы по устранению недостатков фасада полузаглубленного гаража по адресу: Санкт-Петербург. Петродворец. улица Аврова, 26/2 в следующем порядке в срок до «30» августа 2009г.:

2.2.2.1. Стороны совместно не позднее 10 десяти календарных дней с момента подписания настоящего мирового соглашения производят составление дефектных ведомостей, в целях выявления участков, требующих ремонта, а также с указанием необходимых объемов работ. Указанные дефектные ведомости с момента их подписания будут являться неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.

2.2.2.2. В случае непроведения работ, указанных в пункте 2.2.2. в установленные сроки, либо уклонения от подписания дефектных ведомостей в установленные сроки, Ответчик выплачивает Истцу денежные средства в размере 1 359 556 (Один миллион триста пятьдесят девять тысяч пятьсот пятьдесят шесть) рублей, не позднее 5 календарных дней с момента окончания срока, указанного в п.2.2.2. После оплаты указанных денежных средств, обязательства Ответчика по выполнению работ по данной позиции прекращаются.

2.3.Работы по восстановлению дренажной системы:

2.3.1. Ответчик производит ремонтные работы по приведению дренажной системы жилых домов по адресу: Санкт-Петербург, Петродворец. улица Аврова, д. 26, д .26/1 а также дренажной системы полузаглубленного гаража по адресу: Санкт-Петербург, Петродворец. улица Аврова, д.26/2 в проектное состояние в следующем порядке в срок до «30» апреля 2010 г.:

2.3.1.1. По выбору Ответчика:

- либо в соответствии с проектом строительства жилого дома из двух корпусов со встроенными помещениями и полузаглубленным гаражом, разработанным ОАО «ЛЕННИИПРОЕКТ»,

- либо на основании нового проектного решения дренажной системы всех объектов недвижимости, согласованного с генеральным проектировщиком - ОАО «ЛЕННИИПРОЕКТ», ТСЖ «Усадьба Шумилова», а также необходимыми инженерными ведомствами.

2.3.1.2. В случае проведения ответчиком работ на основании нового проектного решения, Ответчик обязуется передать Истцу до начала выполнения работ по данной позиции ! экземпляр согласованного проекта, а к моменту приемки выполненных работ 2-й экземпляр согласованного проекта и исполнительную документацию на выполненные работы.

2.3.1.3. В случае непроведения работ, указанных в пункте 2,3. в установленные сроки, Ответчик выплачивает Истцу денежные средства в размере 8 369 002 (Восемь миллионов триста шестьдесят девять тысяч два) рубля, не позднее 5 календарных дней с момента окончания срока, указанного в п. 2.3.1. После оплаты указанных денежных средств, обязательства Ответчика по выполнению работ по данной позиции прекращаются.

2.3.1.4. Гарантийный срок на работы Ответчика в рамках реализации пункта п.2.3., составляет 1 год и начинает течь с момента приемки работ в рамках п.3.2.

2.4. Работы по восстановлению гидроизоляционного покрытия полузаглубленного гаража:

2.4.1. Ответчик производит ремонтные работы по приведению гидроизоляции полузаглубленного гаража по адресу: Санкт-Петербург, Петродворец, улица Аврова, д.26/2 в проектное состояние в следующем порядке в срок до «30» апреля 2010 г.:

2.4.1.1. По выбору Ответчика:

- либо в соответствии с проектом строительства жилого дома из двух корпусов со встроенными помещениями и полузаглубленным гаражом, разработанным ОАО «ЛЕННИИПРОЕКТ»

- либо на основании нового проектного решения системы гидроизоляции подземного гаража, согласованного с генеральным проектировщиком - ОАО «ЛЕННИИПРОЕКТ», ТСЖ «Усадьба Шумилова».

2.4.1.2. В случае проведения ответчиком работ па основании нового проектного решения, Ответчик обязуется передать Истцу до начала выполнения работ по данной позиции 1 экземпляр согласованного проекта, а к моменту приемки выполненных работ 2-й экземпляр согласованного проекта и исполнительную документацию на выполненные работы.

2.4.1.3. В случае не проведения работ, указанных в пункте 2.4. в установленные сроки, Ответчик выплачивает Истцу денежные средства в размере 64 722 (Шестьдесят четыре тысячи семьсот двадцать два) рубля, не позднее 5 календарных дней с момента окончания срока, указанного в п.2.4.1. После оплаты указанных денежных средств, обязательства Ответчика по выполнению работ по данной позиции прекращаются.

2.5. Работы по восстановлению наружных сетей канализации

2.5.1. Ответчик производит устранение недостатков наружных сетей канализации жилых домов по адресу: Санкт-Петербург, Петродворец. улица Аврова, д.26, д6.26/J, а также полузаглубленного гаража по адресу: Санкт-Петербург, улица Аврова, д.26/2 в проектное состояние в следующем порядке в срок до «30» августа 2009г.:

2.5.1.1. Стороны совместно не позднее 10 десяти календарных дней с момента подписания настоящего мирового соглашения производят составление дефектных ведомостей, в целях выявления участков, требующих ремонта, а также с указанием необходимых объемов работ. Указанные дефектные ведомости с момента их подписания будут являться неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.

2.5.1.2. В случае не проведения, указанных в пункте п.2.5. в установленные сроки, либо уклонения от подписания дефектных ведомостей в установленные сроки, Ответчик выплачивает Истцу денежные средства в размере 2 173 710 (Два миллиона сто семьдесят три тысячи семьсот десять) рублей, не позднее 5 календарных дней с момента окончания срока, указанного в п.2.5.1. После оплаты указанных денежных средств, обязательства Ответчика по выполнению работ по данной позиции прекращаются.

2.6. Работы по восстановлению вентиляции:

2.6.1. Ответчик производит ремонтные работы по приведению вентиляционной системы по адресу: Санкт-Петербург, Петродворец, улица Аврова, д.26 в проектное состояние в следующем порядке в срок до «30» сентября 2009 г.:

2.6.1.1. По выбору Ответчика:

- либо в соответствии с «Проектом строительства жилого дома из двух корпусов со встроенными помещениями и полузаглубленным гаражом», разработанным ОАО «ЛЕННИИПРОЕКТ»

- либо на основании нового проектного решения вентиляционной системы, согласованного с генеральным проектировщиком - ОАО «ЛЕННИИПРОЕКТ», ТСЖ «Усадьба Шумилова».

2.6.1.2. В случае проведения ответчиком работ на основании нового проектного решения, Ответчик обязуется передать Истцу до начала выполнения работ по данной позиции 1 экземпляр согласованного проекта, а к моменту приемки выполненных работ 2 -и экземпляр согласованного проекта и исполнительную документацию на выполненные работы.

2.6.1.3. В случае не проведения работ, указанных в пункте 2.6. в установленные в п.2.6. сроки. Ответчик выплачивает Истцу денежные средства в размере 1 040 723 рубля (Один миллион сорок тысяч семьсот двадцать три) рубля, не позднее 5 календарных дней с момента окончания срока, указанного в настоящем пункте. После оплаты указанных денежных средств, обязательства Ответчика по выполнению работ по данной позиции прекращаются.

2.7. Восстановление дорожного покрытии

2.7.1. Не позднее 10 десяти календарных дней с момента подписания настоящего Мирового соглашения, стороны обязуются произвести составление дефектной ведомости, в которой указывают состояние покрытия, а также нарушенные участки, подлежащие ремонту, объемы работ, в соответствии с которой Ответчик производит соответствующие работы в срок до «30» июня 2010г.