Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.08.2012 по делу n А56-7055/2012. Изменить решение (ст.269 АПК)ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65 http://13aas.arbitr.ru ПОСТАНОВЛЕНИЕ г. Санкт-Петербург 03 августа 2012 года Дело №А56-7055/2012 Резолютивная часть постановления объявлена 26 июля 2012 года Постановление изготовлено в полном объеме 03 августа 2012 года Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Шестаковой М.А. судей Несмиян С.И., Мельниковой Н.А. при ведении протокола судебного заседания: секретарем Тутаевым В.В. при участии: от истца: Морозова С.Г. по дов.от 07.06.12 г., от ответчика: Чуин А.В. по дов.от 17.02.12 г., Минин С.П. по дов.от 01.01.12 г., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-11420/2012) ОАО "Территориальная генерирующая компания №1" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28.04.2012 года по делу № А56-7055/2012 (судья Лущаев С.В.), принятое по иску Товарищества собственников жилья "Феникс" к ОАО "Территориальная генерирующая компания №1", о согласовании условий договора, установил: В арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области обратилось Товарищество собственников жилья "Феникс" (далее – истец) с иском к ОАО "Территориальная генерирующая компания №1" (далее – ответчик) о согласовании условий договора от 01.09.2011 года № 21819. Решением арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28.04.2012 года требования иска были удовлетворены частично. Суд решил принять договор в спорных пунктах в следующих редакциях: - Принять п. 1.1 договора в следующей редакции: «По настоящему договору Энергоснабжающая организация обеспечивает подачу Абоненту через присоединенную сеть тепловой энергии в горячей воде надлежащего качества и установленного договором количества от сети Энергоснабжающей организации на ее границе, а Абонент обязуется своевременно оплачивать принятую тепловую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления энергии, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии - Принять п. 1.3. договора в следующей редакции: «Стороны договорились понимать используемые в настоящем договоре термины в следующем значении: Энергоснабжаемый объект - территориально обособленный объект (строение, часть строения, цех, площадка, офис и т.п), присоединенный к сетям и потребляющий энергию через энергопринимающее устройство. Уведомление - сообщение информации стороне договора или уполномоченному ею лицу одним из следующих способов: письмо, заказное письмо, заказное письмо с уведомлением о вручении, телефонограмма, факсимильное сообщение, с нарочным, по радиотрансляционной сети, а также иным способом, позволяющим определить факт и время получения уведомления». - Принять п. 3.1.1 договора в следующей редакции: «Подавать Абоненту тепловую энергию в количестве, предусмотренном настоящим Договором с учетом пункта 2.3 Договора и при соблюдении качества, предусмотренного действующим законодательством». - Принять п. 3.2.1 договора в следующей редакции: «Прекращать или ограничивать подачу Абоненту тепловой энергии после предупреждения в случаях и в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ». - Принять п. 3.2.3 договора в следующей редакции: «Осуществлять контроль за техническим состоянием и исправностью тепловых сетей и тепловых пунктов, находящихся на балансе энергоснабжающей организации». - П. 3.2.4 договора исключить. - Принять п. 3.3.5 договора в следующей редакции: «Обеспечивать беспрепятственный доступ в рабочее время суток на свою территорию уполномоченных представителей Энергоснабжающей организации для контроля соблюдения условий настоящего договора, режима энергопотребления, обслуживания приборов учета Энергоснабжающей организации, находящегося на территории Абонента, и представителей органов Госэнергонадзора для контроля за техническим состоянием теплоустановок, рационального и эффективного использования топливно-энергетических ресурсов, а также соблюдением ПТЭ, ПТБ и иных нормативных актов и документов в пределах их компетенции». - В п. 3.3.6 договора слова: «согласовывая с Энергоснабжающей организацией объем, срок и графики ремонтов» исключить. - Пункт 3.3.12 договора принять в следующей редакции: «Иметь исполнительные чертежи и паспорта всех тепловых сетей и теплопотребляющих установок, а также производственные инструкции по эксплуатации». - Принять п. 3.3.14 договора в следующей редакции: «Подключать новые, отремонтированные и реконструированные сети и теплоустановки только при наличии предусмотренных законом разрешений, а в случае увеличения нагрузки – также при наличии письменного разрешения Энергоснабжающей организации». - Принять п. 3.3.18 договора в следующей редакции: «Не использовать помещения, в которых проходят теплопроводы, непосредственно находящиеся на балансе энергоснабжающей организации, без предварительного письменного согласования с владельцем тепловых сетей». - Принять п. 3.3.21 договора в следующей редакции: «Выполнять в установленные сроки предписания органов гос.контроля об устранении недостатков в устройстве, эксплуатации и обслуживании систем теплопотребления». - П. 3.3.26 договора исключить. - Принять п. 3.4.4 в следующей редакции: «В соответствии с требованиями действующего законодательства выполнять мероприятия по внедрению технологий, более глубоко использующих параметры теплоносителя или снижающих энергопотребление». - Принять п. 3.5 договора в следующей редакции: «Стороны обязаны в срок до 01 сентября каждого календарного года оформлять актом готовность систем теплоснабжения жилого дома к предстоящему отопительному сезону - каждый в пределах своих границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, установленных п.1.2. Договора». - Принять п. 4.1 договора в следующей редакции: «Измерения и регистрация параметров теплоносителя, учет и расчет объемов потребления тепловой энергии производятся в соответствии с указаниями "Правил учета тепловой энергии и теплоносителя" при наличии приборов учета, а при отсутствии приборов учета – в порядке, предусмотренном действующим законодательством». - Принять п. 4.9 договора в следующей редакции: «При неисправности у Абонента общедомовых приборов учета тепловой энергии свыше 15-ти суток в течение года (с момента допуска прибора учета в эксплуатацию), а также в случае непредоставления Абонентом отчетов о теплопотреблеиии, расчет количества потребленной тепловой энергии производится по расчетной методике, предусмотренной действующим законодательством, с учетом отключения систем теплопотребления в расчетном периоде». - П. 5.5 договора исключить. - Принять п. 5.6.1 договора в следующей редакции: «Энергоснабжающая организация ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за расчетным (оплачиваемым), выписывает и направляет в банк Абонента платежный документ, содержащий плату за потребленную в расчетном месяце энергию». - Принять п. 5.6.2 договора в следующей редакции: «Платежные документы оплачиваются Абонентом в порядке акцепта в срок до 25 числа месяца, в котором выставлен платежный документ. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Энергоснабжающей организации». - Пункты 5.6.3 и 6.1 – 6.4 договора исключить. - Принять п. 7.2 договора в следующей редакции: «Абонент за самовольные, без разрешения Энергоснабжающей организации, присоединения к сети Энергоснабжающей организации, а также самовольные присоединения субабонентов, теплопотребляющих установок или их отдельных частей оплачивает неустойку в размере, установленном действующими нормативно-правовыми актами, за всю нагрузку, присоединенную или использованную с нарушением договора за весь срок действия договора, но не более срока исковой давности». - Принять п. 7.4. договора в следующей редакции: «При просрочке оплаты Абонент уплачивает Энергоснабжающей организации штрафную неустойку в виде пени в размере 1/300 ставки рефинансирования от неоплаченной или несвоевременно оплаченной суммы за каждый день просрочки. Начисление пени производится до момента погашения задолженности в соответствии с п.5.6.2». - Принять п. 7.7. договора в следующей редакции: «В случае введения ограничения подачи энергии (нагрузки), отключения Абонента по основаниям, предусмотренным нормативными актами, договором, Энергоснабжающая организация не несет ответственности за последствия, вызванные таким ограничением или отключением в случае, если при ограничении (отключении) энергоснабжающей организацией был соблюден предусмотренный законом порядок производства отключения (ограничения)». - Принять п. 7.8 договора в следующей редакции: «За повреждение или срыв печати (пломбы), наложенной Энергоснабжающей организацией или Госэнергонадзором, Абонент уплачивает штраф в размере, предусмотренном действующим законодательством РФ». - Пункт 7.10 договора исключить. - Принять п. 7.12 договора в следующей редакции: «Энергоснабжающая организация несет материальную ответственность за подачу энергии надлежащего качества и в установленном договором количестве Абоненту до границы ее сетей». - П. 7.14 договора исключить. - Отказать истцу во включении пункта 7.15 договора. - Принять п. 7.16 договора в следующей редакции: «Каждая из сторон несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение договорных обязательств в размере убытков, понесенных добросовестной стороной». - Принять п. 8.2 договора в следующей редакции: «Настоящий договор может быть расторгнут Энергоснабжающей организацией в одностороннем порядке: - при отсутствии у Абонента энергопринимающего устройства или другого необходимого оборудования, - в случае, когда Абонент утратил право на энергопринимающее устройство или иное необходимое оборудование, он уведомляет об этом письменно Энергоснабжающую организацию не позднее 3-х дней с момента утраты этих прав. В этом случае Энергоснабжающая организация уведомляет Абонента о расторжении Договора не позднее 3-х дней с момента получения от Абонента уведомления об утрате прав на энергопринимающее устройство». - Принять п. 8.5 договора в следующей редакции: «Обязательства, возникшие из настоящего договора до его расторжения и не исполненные надлежащим образом, сохраняют свою силу до момента их исполнения». - П. 9.3,9,4 договора исключить. - Принять Приложение № 2 к договору в редакции истца. Не согласившись с решением уда первой инстанции, ответчик подал апелляционную жалобу, указав в ней о несогласии с решением суда в части принятых редакций пп.1.1, 1.3, 3.1.1, 3.2.1, 3.2.3, 3.2.4, 3.3.5, 3.3.6, 3.5, 6.1-6.4, 7.2,7.8. Выслушав пояснения представителей участвующих в деде лиц, изучив материалы дела, апелляционный суд полагает жалобу подлежащее частичному удовлетворению, в части п. 3.3.5 и 3.3.6 договора, по следующим основаниям. Согласно ст. 426 ГК РФ договор теплоснабжения относится к числу публичных договоров и заключение данного договора обязательно для Ответчика. Условия такого договора должны соответствовать императивным правилам для соответствующего вида договоров и правоотношений. Поскольку стороны не пришли к согласию по части условий договора, истец в силу ст.445 ГК РФ правомерно передал спорные условия на урегулирование в арбитражный суд. Ответчиком предложена следующая редакция п. 1.1 договора: «По настоящему договору Энергоснабжающая организация обеспечивает подачу Абоненту через присоединенную сеть тепловой энергии в горячей воде от сети Энергоснабжающей организации на ее границе, а Абонент обязуется своевременно оплачивать принятую тепловую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления энергии, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии». Истцом предложена следующая редакция п. 1.1. договора: «По настоящему договору Энергоснабжающая организация обеспечивает подачу Абоненту через присоединенную сеть тепловой энергии в горячей воде надлежащего качества и установленного договором количества от сети Энергоснабжающей организации на ее границе, а Абонент обязуется своевременно оплачивать принятую тепловую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления энергии, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии». В данном случае условие о качестве, предлагаемое ТСЖ, является существенным и предусмотрено Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № 307 от 23.05.2006г. (Правила 307) и Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг" (Правила 124). При таких обстоятельствах п. 1.1 договора подлежит принятию в редакции истца, как правомерно и обоснованно указал суд первой инстанции. Ответчиком предложена следующая редакция п. 1.3 договора: «Стороны договорились понимать используемые в настоящем договоре термины в следующем значении: Потребитель (энергоснабжаемый объект) - территориально обособленный объект (строение, часть строения, цех, площадка, офис и т.п), присоединенный к сетям и потребляющий энергию через энергопринимающее устройство. Уведомление - сообщение информации стороне договора или уполномоченному ею лицу одним из следующих способов: письмо, заказное письмо, заказное письмо с уведомлением о вручении, телефонограмма, факсимильное сообщение, с нарочным, по радиотрансляционной сети, а также иным способом, позволяющим определить факт и время получения уведомления». В дополнительных пояснениях ответчик п. 1.3 предложил изложить в следующей редакции: «Стороны договорились понимать используемые в настоящем договоре термины в следующем значении: Потребитель (или энергоснабжаемый объект потребителя) - территориально обособленный объект (строение, часть строения, цех, площадка, офис и т.п.), присоединенный к сетям и потребляющий энергию через энергопринимающее устройство. Уведомление - сообщение информации стороне договора или уполномоченному ею лицу одним из следующих способов: письмо, заказное письмо, заказное письмо с уведомлением о вручении, телефонограмма, факсимильное сообщение, с нарочным, по радиотрансляционной сети, а также иным способом, позволяющим определить факт и время получения Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.08.2012 по делу n А56-29092/2012. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК) »Читайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Октябрь
|