Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.06.2012 по делу n А56-4049/2012. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

153 Жилищного кодекса Российской Федерации, неисполнение нанимателями обязанности по внесению платы за жилые помещения и коммунальные услуги не освобождает ответчика (собственника) от обязанности содержания данного помещения и не может служить препятствием для реализации права управляющей компании на получение соответствующих платежей. Ответчик не лишен возможности восстановить свои имущественные интересы путем взыскания задолженности с нанимателей.

Соответствующая правовая позиция поддержана в Определении ВАС РФ от 12.04.2012 N ВАС-3585/12, а также постановлениях Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа  от 19.06.2012 по делу №А56-36281/2011, от 27.06.2012 по делу №А56-42852/2011.

Ответчик не представил доказательства того, что размер задолженности иной, нежели заявлен к взысканию.

При таких обстоятельствах следует признать, что отсутствуют основания для отказа в удовлетворении исковых требований.

В связи с изложенным решение суда первой инстанции подлежит отмене, а исковые требования ООО "ЖКС №1 Красногвардейского района" – удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине по иску в сумме 2000 руб.  и по апелляционной жалобе подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Кроме того, в связи с удовлетворением исковых требований в полном объеме, с ответчика подлежит взысканию в доход федерального бюджета государственная пошлина в  сумме 6 237 руб. 65 коп.

Руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 19.03.2012 по делу №  А56-4049/2012  отменить.

Принять по делу новый судебный акт:

Взыскать с Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» (195027, РОССИЯ, Санкт-Петербург, ул. Тарасова, д. 8, ОГРН:  1037816003917) в пользу общества с ограниченной ответственностью  "ЖКС №1 Красногвардейского района" (195176, РОССИЯ, Санкт-Петербург, ул. Большая Пороховская, д. 37, к. 2, ОГРН:  1089847180763) 261 882 руб. 98 коп. задолженности по договору №1946-200/1 от 30.06.2010, 2000 руб.  в возмещение расходов по государственной пошлине по иску, 2000 руб. в возмещение расходов по государственной пошлине по апелляционной жалобе.

Взыскать с Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» (195027, РОССИЯ, Санкт-Петербург, ул. Тарасова, д. 8, ОГРН:  1037816003917) в доход федерального бюджета 6 237 руб. 65 коп. государственной пошлины.

Председательствующий

Е.Г. Глазков

Судьи

Н.В. Аносова

 Т.В. Жукова