Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.04.2012 по делу n А56-3283/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ООО «Виадук»,  что  является  надлежащим    исполнением  обязательства  ответчика  по  договору № 51-8а-Д  от  26.09.2003г. с  учетом  условий   договора  от 22.10.2001г. №  51/8а-2,  не  принимаются  апелляционным   судом,  поскольку  материалами  дела  не   подтверждается,  что  дольщики  ООО  «Виадук»  во  исполнение  пункта  6.3   договора  от  22.10.2001г.  № 51/8а-2  стали  дольщиками  истца.

С  учетом  обстоятельств  дела,  правильно  установленных  судом  первой  инстанции,  суд  первой  инстанции  пришел  к  обоснованному  выводу  о  том,  что  требование  истца  о  взыскании  убытков  подлежит  удовлетворению  в  соответствии   со  статьями 398,393  Гражданского   кодекса  Российской  Федерации.

При  этом  размер  убытков  рассчитан  в  соответствии  с   положениями  статьи  393  Гражданского   кодекса  Российской  Федерации  с  учетом  стоимости  1  кв.м. общей  площади  в  спорном  жилом  доме  по  состоянию  на  момент  рассмотрения  спора   на  основании  отчета  об  оценке №  703-12/10рн1  от  22.12.2010г.,  выполненного  ООО «РМС-Оценка»,  справки ООО «РМС-Оценка»  № 278  от  25.08.2011г.

Оспаривая  указанную  стоимость,  податель  апелляционной  жалобы  не   представил   доказательств  в  подтверждение  недостоверности   величины  стоимости  1  кв.м.  в  спорном  доме  или   в  подтверждение  иной  величины  стоимости  1  кв.м.

Кроме  того,  как  следует  из  расчета  истца,  размер  убытков,  определенный  по  правилам  статьи  393  Гражданского   кодекса   Российской  Федерации,   был  уменьшен  истцом  на  сумму  денежных  средств,  полученных  от  дольщиков,  в  связи  с  чем  довод  апелляционной   жалобы    о  завышении  размера  заявленных  требований  опровергается  расчетом  истца.

Довод  апелляционной   жалобы  о  том,  что  истец  может  взыскать  с  ответчика  денежные  средства  только  в  том  объеме,  в  котором  с  ЗАО  «СУ-12»  взысканы  денежные  средства  в  пользу  его  дольщиков,  не   основан  на  положениях   статьи  15   Гражданского  кодекса   Российской  Федерации.

С  учетом  вышеизложенного  апелляционный  суд   не  находит  оснований   для  удовлетворения  апелляционной   жалобы.

На основании изложенного и руководствуясь статьями  269,  271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от   24  ноября  2011  года по делу №  А56-3283/2009  оставить  без   изменения,   апелляционную  жалобу   -  без  удовлетворения.

Председательствующий

О.Р. Старовойтова

Судьи

В.М. Горбик

 Н.С. Полубехина