Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.02.2009 по делу n А12-15622/08. Отменить решение полностью и принять новый с/а

не проверено о ранее заявленных правах (правопритязании) на объект недвижимости, титул первоначального собственника ООО «Айна» оспорен в установленном порядке  не был.

В настоящее время  регистрация права оперативного управления МУЗ «Клиническая больница скорой медицинской помощи №15»  на прачечную № 2 площадью 486,9 кв.м. в одноэтажном здании хозяйственного корпуса с котельной  по ул. Андижанской, 1а Волгограда в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество от 16.12.2004 г. за № 34-01/02-112/2004-242 препятствует истцу  пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности имуществом, так как не может произвести государственную регистрацию  права собственности в связи с изменениями в планировке помещения.

Исходя из характера заявленного иска на основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации  о том, что  внесенная запись о  государственной регистрации права оперативного управления препятствует истцу распоряжаться принадлежащим истцу имуществом, арбитражный апелляционный суд квалифицирует указанный иск как негаторный.

 Одним из важных способов защиты собственности является право собственника требовать устранения всяких нарушений его собственности, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Негаторный иск направлен на защиту правомочий собственника в отношении пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Нарушения  прав собственника могут быть разнообразны.

Важной особенностью негаторной защиты, предоставленной собственнику, является то, что в силу статьи 208 Гражданского кодекса Российской Федерации, на такие требования не распространяется исковая давность.

В данном случае неправомерная регистрация права оперативного управления на недвижимое имущество, принадлежащее истцу на праве собственности, лишает последнего распоряжаться принадлежащим ему имуществом, а поэтому  следует признать недействительным регистрацию права оперативного управления муниципального учреждения «Клиническая больница скорой медицинской помощи №15» на прачечную №2 площадью 486,9 кв.м в одноэтажном здании хозяйственного корпуса с котельной, расположенной по  ул. Андижанской, 1а, Литер И г. Волгограда в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество от 16.12.2004 за № 34-01/02-112/2004-242.

С учетом изложенных доводов, обстоятельств и представленных доказательств решение суда первой инстанции следует отменить в части отказа в признании недействительной регистрации права оперативного управления в связи с неправильным применением норм материального права и неполным выяснением обстоятельств, имеющих существенное значение для дела.

В соответствии с пунктом 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации и статьей 14 Федерального закона от 25.12.2008 № 281-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Департамент муниципального имущества администрации Волгограда освобожден от уплаты государственной пошлины.

В соответствии с частью 5 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением апелляционной жалобы, распределяются по правилам, установленным настоящей статьей.

Руководствуясь статьями 110, 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  Двенадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Волгоградской области от 25.11.2008 по делу № А12-15622/08 отменить в части.

Признать недействительной регистрацию права оперативного управления муниципального учреждения «Клиническая больница скорой медицинской помощи №15» на прачечную №2 площадью 486,9 кв.м в одноэтажном здании хозяйственного корпуса с котельной, расположенной по  ул. Андижанской, 1а, Литер И г. Волгограда в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество от 16.12.2004 за № 34-01/02-112/2004-242.

В остальной части решение оставить без изменения.

Возвратить обществу с ограниченной ответственно «Айна», г. Волгоград из дохода Федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину по делу в сумме 1000 рублей, уплаченную по платежному поручению № 229 от 16.09.2008 (подлинник платежного поручения находится в материалах дела).

 Возвратить обществу с ограниченной ответственно «Айна», г. Волгоград из дохода Федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину по делу в сумме 500 рублей, уплаченную по платежному поручению № 403 от 17.12.2008 (подлинник платежного поручения находится в материалах дела).

Постановление  арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня  его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух  месяцев со дня изготовления  постановления в полном объеме через Арбитражный суд Волгоградской области.

Пре  Председательствующий

                                              А. Н. Бирченко

Судьи               

                                       С.А. Жаткина

                                             В.А. Камерилова