Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.02.2009 по делу n А12-15204/08-С24. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

за счет 5-, 7-процентных отчислений на строительство объектов социально-культурного и бытового назначения.

Пункт 16 названного Постановления предусматривает, что порядок разграничения государственной собственности, установленный данным Постановлением, не распространяется на объекты, ранее находившиеся в государственной собственности и отчужденные в законном порядке в собственность граждан и юридических лиц.

Однако заявитель не доказал в соответствии со статьей 65 АПК РФ наличие у него права на спорный объект, учитывая, что решением по делу № А12-13870/07-с61 вынесенным  27 декабря 2007 года, вступившим  в законную силу у 29 июля 2008 года ТСЖ «Радуга»   в удовлетворении заявления о признании недействительным права собственности на подвал жилого дома, расположенного по адресу: г.Фролово, пл.Привокзальная, д.1, отказано.

Апелляционная коллегия считает, что заявитель не подтвердил наличие вещных прав на данный объект недвижимости.

Как видно из материалов дела, 07 декабря 1998 года постановлением администрации г.Фролово Волгоградской области № 640  «О назначении государственной приемочной комиссии по вводу в эксплуатацию 60-квартирного жилого дома на Привокзальной площади, д.1 назначена государственная комиссия и определен ее состав (т.1 л.д. 57).

09 декабря 1998 года комиссией, образованной на основании постановления администрации от 07.12.2008 № 640, принят в эксплуатацию, предъявленный к приемке 60-квартирный жилой дом, что подтверждается актом государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от 09.12.1998 (т.1 л.д. 53-56).

Согласно указанному акту застройщиком объекта является дочернее предприятие «Волгоградтрансгаз», генеральным подрядчиком - ЧПП ТрансгазПрага.

Решением Участника ОАО «Газпром» от 14.01.2008  № 16 изменено фирменное наименование  ООО «Волгоградтрансгаз» на ООО «Газпром трансгаз Волгоград».  В соответствии со статьей 1 Устава, утвержденного решением Учредителя от 29.06.1999 №1, ООО «Волгоградтрансгаз» создано путем преобразования дочернего предприятия по транспортировке и поставкам газа «Волгоградтрансгаз» и является его правопреемником в отношении всех его имущественных и неимущественных прав и обязанностей, по всем его обязательствам, в том числе, по заключенным договорам, а также прав пользования землей, недрами, природными ресурсами.

Постановлением администрации от 09.12.1998  № 644 «Об утверждении акта   государственной приемочной комиссии по вводу в эксплуатацию 60-квартирного жилого дома УКСа ДП  Волгоградтрансгаз» на Привокзальной площади» утвержден акт государственной приемочной комиссии и разрешена УКСу дочернему предприятию «Волгоградтрансгаз» эксплуатация 60- квартирного жилого дома общей площадью 3835,4 кв.м.

Приказом дочернего предприятия «Волгоградтрансгаз» от 17.12.1998г. № 620 «О вводе в эксплуатацию 60-квартирного жилого дома на Привокзальной площади в г.Фролово» утвержден  предъявленный акт государственной приемочной комиссии от 09.12.1998,  объект зачислен в состав действующих и передан на баланс Фроловскому ЛПУМГ дочернего предприятия «Волгоградтрансгаз» (т.1 л.д. 41). Последним правообладателем дом передан в муниципальную собственность.

Кроме того, в соответствии с частью 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением по делу № А12-13870/07-с61 вынесенным  27 декабря 2007 года, вступившим  в законную силу 29 июля 2008 года установлено, что спорное имущество находится в муниципальной собственности городского округа г. Фролово  на законных основаниях, что подтверждается свидетельством о праве собственности от 12.12.2006 серия 34 АА № 651682 (т.1. л.д. 23).

В нарушение положений статьи 65 АПК РФ надлежащих доказательств возникновения вещных прав на подстанцию заявитель не представил и не подтвердил наличие вещных прав на указанный объект. Учитывая данное обстоятельство, апелляционный суд считает, что его права оспоренным ненормативным актом не нарушены.

Суд апелляционной инстанции считает верным вывод суда первой инстанции о правомерности включения нежилого подвального помещения общей площадью 758,3 кв.м в 60-квартирном жилом доме № 1 на Привокзальной площади г. Фролово в реестр имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа.

Суд первой инстанции, установив соответствие оспариваемого постановления закону, а также отсутствие нарушения им законных прав и интересов заявителя, обоснованно в соответствии с частью 3 статьи 201 АПК РФ отказал в удовлетворении требований. 

В соответствии с частью 1 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года             № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Поскольку, указанным выше, вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда подтверждено право муниципальной собственности городского округа г. Фролово на спорный объект, суд первой инстанции пришел к верному выводу  об отсутствии оснований для признания недействительной записи в ЕГРП от  12.12.2006           № 34-34-05/010/2006-497 о праве муниципальной собственности городского округа            г. Фролово на подвальное помещение в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: г.Фролово, пл. Привокзальная, д.1 и свидетельства о праве собственности от 12.12.2006 серии 34 АА № 651682, а также требования истца об обязании Фроловского отдела УФРС по Волгоградской области исключить из ЕГРП запись от 12.12.2006                        № 34-34-05/010/2006-497 о праве муниципальной собственности на спорное подвальное помещение и изъять у администрации городского округа г. Фролово свидетельство о праве собственности.

На основании изложенного, апелляционная коллегия считает выводы суда первой инстанции правильными. Все имеющие значение для правильного и объективного  рассмотрения спора обстоятельства выяснены судом первой инстанции, всем представленным доказательствам дана правовая оценка. Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не могут служить основаниями к отмене принятого решения.

Судебная коллегия считает решение, принятое судом первой инстанции, законным и обоснованным. Апелляционную жалобу ТСЖ «Радуга» следует  оставить без удовлетворения.

В соответствии с положениями статьи 110 АПК РФ судебные расходы за рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции в сумме 1000 рублей следует возложить на ТСЖ «Радуга».

Государственная пошлина уплачена ТСЖ «Радуга» согласно платёжному поручению от 19.12.2008  №  141 в сумме 1000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Волгоградской области от 21 ноября 2008 года по делу № А12-15204/08-с24 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции, принявший решение, в порядке, предусмотренном статьями 275-276 АПК РФ.

Председательствующий                                                                                М.А. Акимова

Судьи                                                                                                                            И.И. Жевак

                                                                                                                          С.А. Кузьмичев