Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.07.2015 по делу n А12-1629/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ДВЕНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

410031, г. Саратов, ул. Первомайская, д. 74; тел: [phone]; факс: [phone],

http://12aas.arbitr.ru; e-mail: [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Саратов

Дело №А12-1629/2014

15 июля 2015 года

Резолютивная часть постановления объявлена «13» июля 2015 года.  

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Кузьмичева С.А.,

судей    Камериловой В.А., Цуцковой М.Г.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Волковой А.А.,

рассмотрев  в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Крестьянское хозяйство «Надежда» (403901, Волгоградская область, Новониколаевский Рабочий поселок, ул. Привокзальная, 94А, ОГРН 1023405777020, ИНН 3420005409)

на решение Арбитражного суда Волгоградской области от 08 мая 2015 года по делу №  А12-1629/2014 (судья Кулик И.В.)

по заявлению сельскохозяйственного производственного кооператива имени Ленина (403915, Волгоградская область, Новониколаевский район, х. Алексиковский, ул. Центральная, д. 18, ОГРН 1023405775007, ИНН 3420000048),

к администрации Новониколаевского муниципального района Волгоградской области (Волгоградская область, Новониколаевский район, р.п. Новониколаевский, ул. Народная, 77, ОГРН 1023405766471, ИНН 3420003602), обществу с ограниченной ответственностью «Крестьянское хозяйство «Надежда» (403901, Волгоградская область, Новониколаевский Рабочий поселок, ул. Привокзальная, 94А, ОГРН 1023405777020, ИНН 3420005409)

о признании незаконным решения, недействительным ненормативного правового акта, о признании недействительным договора купли – продажи земельного участка, применении последствий недействительности сделки,

при участии  в деле в качестве заинтересованных лиц: Крестьянского (фермерского) хозяйства «Мурасова Юрия Владимировича», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области

без участия в судебном заседании представителей сторон;

УСТАНОВИЛ:

Сельскохозяйственный производственный кооператив имени Ленина обратился в Арбитражный суд Волгоградской области с заявлением к администрации Новониколаевского муниципального района Волгоградской области, обществу с ограниченной ответственностью «Крестьянское хозяйство «Надежда» о признании недействительным постановления от 26.12.2012 № 1138 «О предоставлении земельного участка в собственность за плату обществу «Надежда», признании договора купли-продажи земельного участка от 28.12.2012 № 185 недействительным (ничтожным) и применении последствий недействительности сделки в виде возврата земельного участка администрации, признании незаконным отказа администрации от 24.10.2013 № 3746 в предоставлении в собственность земельного участка площадью 1637000 квадратных метров с кадастровым номером 34:20:040006:171 и возложении на администрацию обязанности принять решение о предоставлении в собственность кооператива земельного участка с кадастровым номером 34:20:040006:171, подготовить и направить в адрес кооператива проект договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером

34:20:040006:171.

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 15.04.2014 по делу № А12-1629/2014, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.06.2014, в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 19.11.2014 решение Арбитражного суда Волгоградской области от 15.04.2014 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.06.2014 по делу № А12-1629/2014 отменены.

Признано недействительным постановление администрации Новониколаевского муниципального района Волгоградской области от 26.12.2012 № 1138 «О предоставлении земельного участка в собственность за плату обществу с ограниченной ответственностью «Крестьянское хозяйство «Надежда» как не соответствующее статье 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьям 27, 77 Земельного кодекса Российской Федерации, пункту 4 статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Признан недействительным договор купли-продажи земельного участка от 28.12.2012 № 185, заключенный муниципальным образованием «Новониколаевский муниципальный район» Волгоградской области и обществом с ограниченной ответственностью «Крестьянское хозяйство «Надежда».

В части требований о применении последствий недействительности договора купли-продажи от 28.12.2012 № 185 и признании незаконным отказа администрации Новониколаевского муниципального района Волгоградской области в предоставлении земельного участка общей площадью 1637000 квадратных метров, кадастровый номер

34:20:040006:171, из земель сельскохозяйственного назначения, оформленного письмом от 24.10.2013 № 3746, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Волгоградской области.

Сельскохозяйственный производственный кооператив имени Ленина обратился в Арбитражный суд Волгоградской области с заявлением к администрации Новониколаевского муниципального района Волгоградской области, обществу с ограниченной ответственностью «Крестьянское хозяйство «Надежда» о признании недействительным постановления от 26.12.2012 № 1140 «О предоставлении земельного участка в собственность за плату обществу «Надежда», признании договора купли-продажи земельного участка от 28.12.2012 № 196 недействительным (ничтожным) и применении последствий недействительности сделки в виде возврата земельного участка администрации, признании незаконным отказа администрации от 24.10.2013 № 3754 в предоставлении в собственность земельного участка площадью 2 453 000 квадратных метров с кадастровым номером 34:20:040007:62 и возложении на администрацию обязанности принять решение о предоставлении в собственность кооператива земельного участка с кадастровым номером 34:20:040007:62, подготовить и направить в адрес кооператива проект договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 34:20:040007:62.

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 15.04.2014 по делу № А12-1675/2014, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.07.2014, в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 13.11.2014 решение Арбитражного суда Волгоградской области от 15.04.2014 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.07.2014 по делу № А12-1675/2014 отменены.

Признано недействительным постановление администрации Новониколаевского муниципального района Волгоградской области от 26.12.2012 № 1140 «О предоставлении земельного участка в собственность за плату обществу с ограниченной ответственностью «Крестьянское хозяйство «Надежда» как не соответствующее статье 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьям 27, 77 Земельного кодекса Российской Федерации, пункту 4 статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Признан недействительным договор купли-продажи земельного участка от 28.12.2012 № 196, заключенный муниципальным образованием «Новониколаевский муниципальный район» Волгоградской области и обществом с ограниченной ответственностью «Крестьянское хозяйство «Надежда».

В части требований о применении последствий недействительности договора купли-продажи от 28.12.2012 № 196 и признании незаконным отказа администрации Новониколаевского муниципального района Волгоградской области в предоставлении земельного участка общей площадью 2 453 000 квадратных метров с кадастровым номером 34:20:040007:62, из земель сельскохозяйственного назначения, оформленного письмом от 24.10.2013 № 3754, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Волгоградской области.

Сельскохозяйственный производственный кооператив имени Ленина обратился в Арбитражный суд Волгоградской области с заявлением к администрации Новониколаевского муниципального района Волгоградской области, обществу с ограниченной ответственностью «Крестьянское хозяйство «Надежда» о признании недействительным постановления от 26.12.2012 № 1137 «О предоставлении земельного участка в собственность за плату обществу «Надежда», признании договора купли-продажи земельного участка от 28.12.2012 № 184 недействительным (ничтожным) и применении последствий недействительности сделки в виде возврата земельного участка администрации, признании незаконным отказа администрации от 24.10.2013 № 3747 в предоставлении в собственность земельного участка площадью 124 000 квадратных метров с кадастровым номером 34:20:040005:198 и возложении на администрацию обязанности принять решение о предоставлении в собственность кооператива земельного участка с кадастровым номером 34:20:040005:198, подготовить и направить в адрес кооператива проект договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 34:20:040005:198.

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 15.04.2014 по делу № А12-1677/2014, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.07.2014, в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 13.11.2014 решение Арбитражного суда Волгоградской области от 15.04.2014 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.07.2014 по делу № А12-1677/2014 отменены. Признано недействительным постановление администрации Новониколаевского муниципального района Волгоградской области от 26.12.2012 № 1137 «О предоставлении земельного участка в собственность за плату обществу с ограниченной ответственностью «Крестьянское хозяйство «Надежда» как не соответствующее статье 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьям 27, 77 Земельного кодекса Российской Федерации, пункту 4 статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Признан недействительным договор купли-продажи земельного участка от 28.12.2012 № 184, заключенный муниципальным образованием «Новониколаевский муниципальный район» Волгоградской области и обществом с ограниченной ответственностью «Крестьянское хозяйство «Надежда».

В части требований о применении последствий недействительности договора купли-продажи от 28.12.2012 № 184 и признании незаконным отказа администрации Новониколаевского муниципального района Волгоградской области в предоставлении земельного участка общей площадью 124 000 квадратных метров с кадастровым номером 34:20:040005:198, из земель сельскохозяйственного назначения, оформленного письмом от 24.10.2013 № 3747, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Волгоградской области.

Сельскохозяйственный производственный кооператив имени Ленина обратился в Арбитражный суд Волгоградской области с заявлением к администрации Новониколаевского муниципального района Волгоградской области, обществу с ограниченной ответственностью «Крестьянское хозяйство «Надежда» о признании недействительным постановления от 26.12.2012 № 1136 «О предоставлении земельного участка в собственность за плату обществу «Надежда», признании договора купли-продажи земельного участка от 28.12.2012 № 180 недействительным (ничтожным) и применении последствий недействительности сделки в виде возврата земельного участка администрации, признании незаконным отказа администрации от 24.10.2013 № 3748 в предоставлении в собственность земельного участка площадью 1504000 квадратных метров с кадастровым номером 34:20:040005:199 и возложении на администрацию обязанности принять решение о предоставлении в собственность кооператива земельного участка с кадастровым номером 34:20:040005:199, подготовить и направить в адрес кооператива проект договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 34:20:040005:199.

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 15.04.2014 по делу № А12-1678/2014, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.07.2014, в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 30.10.2014 решение Арбитражного суда Волгоградской области от 15.04.2014 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.07.2014 по делу № А12-1678/2014 отменены.

Признано недействительным постановление администрации Новониколаевского муниципального района Волгоградской области от 26.12.2012 № 1136 «О предоставлении земельного участка в собственность за плату обществу с ограниченной ответственностью «Крестьянское хозяйство «Надежда» как не соответствующее статье 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьям 27, 77 Земельного кодекса Российской Федерации, пункту 4 статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Признан недействительным договор купли-продажи земельного участка от 28.12.2012 № 180, заключенный муниципальным образованием «Новониколаевский муниципальный район» Волгоградской области и обществом с ограниченной ответственностью «Крестьянское хозяйство «Надежда».

В части требований о применении последствий недействительности договора купли-продажи от 28.12.2012 № 180 и признании незаконным отказа администрации Новониколаевского муниципального района Волгоградской области в предоставлении земельного участка общей площадью 1504000 квадратных метров с кадастровым номером 34:20:040005:199, из земель сельскохозяйственного назначения, оформленного письмом от 24.10.2013 № 3748, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Волгоградской области.

Сельскохозяйственный производственный кооператив имени Ленина обратился в Арбитражный суд Волгоградской области с заявлением к администрации Новониколаевского муниципального района Волгоградской области, обществу с ограниченной ответственностью «Крестьянское хозяйство «Надежда» о признании недействительным постановления от 26.12.2012 № 1141 «О предоставлении земельного участка в собственность за плату обществу «Надежда», признании договора купли-продажи земельного участка от 28.12.2012 № 192 недействительным (ничтожным) и применении последствий недействительности сделки в виде возврата