Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.07.2015 по делу n А57-11917/2013. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

быть признано недвижимое имущество.

Положения статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации не распространяются на отношения, связанные с созданием самовольно возведенных объектов, не являющихся недвижимым имуществом, а также на перепланировку, переустройство (переоборудование) недвижимого имущества, в результате которых не создан новый объект недвижимости (правовая позиция, изложенная в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Согласно статье 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации основным критерием отнесения вещи к недвижимости является ее прочная связь с землей, при которой перемещение вещи без несоразмерного ущерба ее назначению невозможно.

В ходе проведения повторной строительно-технической экспертизы при рассмотрении дела в суде апелляционной в заключении от 26.05.2015 №14/05-71 экспертами установлено, что напорный водовод диаметром 1 200 мм на земельном участке с кадастровым номером 64:38:090304:374 объектом недвижимого имущества не является.

При указанных обстоятельствах судебная коллегия считает, что к напорному водоводу не могут применяться нормы статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации о самовольной постройке.

Кроме того, экспертами в заключении от 26.05.2015 №14/05-71 указано, что возведение надземного напорного водовода на земельном участке с кадастровым номером 64:38:090304:374 соответствует требованиям СНиП и ТСН.

Также следует учесть, что указанный напорный водовод, как установлено экспертами, частью единого комплекса оросительной системы им. Гагарина Ю.А не является.

Эксперты Степанов В.В., Тимофеев И.В. ответили на вопросы суда и лиц, участвующих в деле, и подтвердили выводы, данные ими в заключении от 26.05.2015 №14/05-71.

Ввиду того, что спорное имущество не является объектом недвижимости, у суда первой инстанции не имелось правовых оснований для удовлетворения искового требования о сносе самовольной постройки - надземного напорного водовода диаметром 1 200 мм., следовательно, оспариваемое решение в данной части законное и обоснованное и подлежит оставлению без изменения.

Судебные расходы подлежат распределению в порядке норм статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 109 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации денежные суммы, причитающиеся экспертам, выплачиваются по выполнении ими своих обязанностей.

В соответствии с частью 2 статьи 109 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации денежные суммы, причитающиеся экспертам и свидетелям, выплачиваются с депозитного счета арбитражного суда.

Заявляя ходатайство о проведении по делу повторных строительно-технической и землеустроительной экспертиз, общество по платежным поручениям: от 27.01.2015 № 416 и от 27.01.2015 №415 перечислило на депозитный счет Двенадцатого арбитражного апелляционного суда денежные средства в размере 400 000 руб.

Согласно предоставленному обществом с ограниченной ответственностью «Лаборатория Независимой Судебной Экспертизы» счету от 26.05.2015 №70 стоимость производства землеустроительной экспертизы составила 188 000 руб., согласно счету от 26.05.2015 №71 стоимость производства строительно-технической экспертизы – 183 000 руб., которые подлежат перечислению экспертной организации с депозитного счета суда. Акционерному обществу «Транснефть-Приволга» (ОГРН 1026301416371) с депозитного счета суда подлежат возврату денежные средства в размере 29 000 руб.

Руководствуясь статьями 110, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Саратовской области от 13 ноября 2014 года по делу №А57-11917/2013 в части отказа в удовлетворении искового требования об установлении частного сервитута отменить.

Установить в пользу акционерного общества «Транснефть-Приволга» (ОГРН 1026301416371) право ограниченного пользования (сервитут) на часть земельного участка с кадастровым номером 64:38:090304:370 общей площадью 71 609 кв.м., на часть земельного участка с кадастровым номером 64:38:090304:372 общей площадью 8 792 кв.м., на часть земельного участка с кадастровым номером 64:38:090304:373 общей площадью 6 597 кв.м., на часть земельного участка с кадастровым номером 64:38:090304:374 общей площадью 41 391 кв.м., расположенных на территории Энгельсского района Саратовской области и принадлежащих на праве собственности индивидуальному предпринимателю Елисеевой Надежде Алексеевне, для проведения работ по объекту: «Замена трубы МН Куйбышев - Лисичанск, участок Бородаевка-р. Волга 331-341 км, 351-355,18 км, 360,79-367,41 км. Саратовское РНУ. Реконструкция» на основании проекта организации строительства Г.2.0000.14005-ПМН/ГТП-552.000–ПОС, на срок в течение года (12 календарных месяцев) с момента вступления в законную силу судебного акта с оплатой за использование указанных частей земельных участков (сервитута) в размере 40 700 000 руб. в течение 25 рабочих дней с момента государственной регистрации сервитута в установленном законом порядке.

Решение в части распределения судебных расходов изменить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Елисеевой Надежды Алексеевны (ИНН 644917554224) в пользу акционерного общества "Транснефть-Приволга" (ОГРН 1026301416371) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 000 руб. за рассмотрение дела в судах первой, апелляционной инстанций, за проведение землеустроительной экспертизы в суде апелляционной инстанции в размере 188 000 руб.

В остальной части решение оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Суду первой инстанции выдать исполнительные листы в порядке норм статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Финансово-экономическому отделу Двенадцатого арбитражного апелляционного суда перечислить с депозитного счета суда на счет общества с ограниченной ответственностью «Лаборатория Независимой Судебной Экспертизы» (ИНН 6449059650) 188 000 руб. за проведение землеустроительной экспертизы по делу №А57-11917/2013.

Финансово-экономическому отделу Двенадцатого арбитражного апелляционного суда перечислить с депозитного счета суда на счет общества с ограниченной ответственностью «Лаборатория Независимой Судебной Экспертизы» (ИНН 6449059650) 183 000 руб. за проведение строительно-технической экспертизы по делу №А57-11917/2013.

Финансово-экономическому отделу Двенадцатого арбитражного апелляционного суда перечислить с депозитного счета суда на счет акционерного общества «Транснефть-Приволга» (ИНН 6317024749) денежные средства в размере 29 000 руб., перечисленные за экспертизу по делу №А57-11917/2013.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                             Т.В. Волкова

Судьи                                                                                                                           О.И. Антонова

                                                                                                                  С.А. Жаткина