Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.06.2015 по делу n А12-18854/11. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК)

ДВЕНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

410031, г. Саратов, ул. Первомайская, д. 74; тел: [phone]; факс: [phone],

http://12aas.arbitr.ru; e-mail: [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Саратов

Дело №А12-18854/11

15 июня 2015 года

Резолютивная часть постановления объявлена «08» июня 2015 года

Полный текст постановления изготовлен «15» июня 2015 года

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Агибаловой Галины Ивановны,

судей Самохваловой Анны Юрьевны, Каплина Сергея Юрьевича,

при ведении протокола судебного заседания с применением средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Гурьяновой Натальей Николаевной,

при участии в судебном заседании:

от ООО «АМТ Банк» - Дормедонова Виталия Владимировича, действующего на основании доверенности от 18.07.2014,

от иных лиц - не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Двенадцатого арбитражного апелляционного суда, уведомления о вручении почтовых отправлений адресатам приобщены к материалам дела,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «АМТ Банк», г. Москва, ул. Лесная, д. 59, стр.2,

на определение Арбитражного суда Волгоградской области от 17 февраля 2015 года по делу №А12-18854/11, судья Макаров И.А.,

по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Транском», г. Москва, ул. Ивана Франко, д. 4, к.1, ИНН 7731430650,  ОГРН 1127746572766,

о признании требований обеспеченными залогом,

в рамках дела о признании открытого акционерного общества «Волгоградский завод железобетонных изделий №1», 400075, г. Волгоград, ул. 51-й Гвардейской дивизии, д. 1А, ИНН 3443009752, ОГРН 1023402970030,  несостоятельным (банкротом),

У С Т А Н О В И Л:

05.11.2014 в Арбитражный суд Волгоградской области, в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) открытого акционерного общества «Волгоградский завод железобетонных изделий №1» (далее – ОАО «ВЗ ЖБИ №1», должник) обратилось общество с ограниченной ответственностью «Транском» (далее - ООО «Транском», кредитор)  с заявлением о признании требований, включенных в реестр требований кредиторов должника, обеспеченными залогом имущества должника, в том числе, 11-тью объектами недвижимого имущества, включая земельный участок, расположенными по адресу: г.Волгоград, ул. 51-я Гвардейской, 1А; 7-мью объектами недвижимого имущества, включая земельный участок, расположенными по адресу: г.Волгоград, проезд Бетонный, 7; 14-тью объектами недвижимого имущества, включая земельный участок, расположенными по адресу: г.Волгоград, ул. Профсоюзная, д. 16; правами аренды земельного участка и 22 находящимися на нем незавершенных строительством объектами недвижимого имущества, расположенными по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, г. Краснослободск, ул. Сталинградская; производственным оборудованием.

Судом первой инстанции к участию в обособленном споре в качестве заинтересованного лица привлечено ООО «Вектор», как созалогодержатель, приобретший у ОАО «Сбербанк России» права требования по основным кредитным обязательствам ОАО «ВЗ ЖБИ № 1» и акцессорным обязательствам должника (определение суда от 10.12.2014).

20.11.2014 ООО «Транском» заявило отказ от заявления в части признания требований обеспеченными залогом 7-ми объектов недвижимого имущества, включая земельный участок, расположенных по адресу: г.Волгоград, проезд Бетонный, 7.

Определением Арбитражного суда Волгоградской  области от 10.12.2014 частичный отказ принят, производство по рассмотрению соответствующих требований ООО «Транском» прекращено.

Определением Арбитражного суда Волгоградской  области от 17 февраля 2015  года приостановлено производство по рассмотрению заявления ООО «Транском» о признании требований ООО «Транском», включенных в четвертую очередь реестра требований кредиторов ОАО «Волгоградский завод железобетонных изделий № 1», обеспеченными залогом имущества должника, а именно:

- здания гаража с двумя одноэтажными кирпичными пристройками площадью 621,5 кв.м., кадастровый № 34:34:030024:121, расположенного: г.Волгоград, ул. 51-й Гвардейской, 1А;

- здания вспомогательных помещений, площадью 69,9 кв.м., кадастровый № 34:34: 030024:136, расположенного по адресу: г.Волгоград, ул. 51-й Гвардейской, 1А;

- здания дробильно-сортировочного узла, площадью 262,7 кв.м., кадастровый № 34:34: 030024:134, расположенного по адресу: г.Волгоград, ул. 51-й Гвардейской, 1А;

- одноэтажного кирпичного административно-бытового здания с подвалом и пристройкой, площадью 326,1 кв.м., кадастровый № 34:34:030024:122, расположенного по адресу: г.Волгоград, ул. 51-й Гвардейской, 1А;

- здания эмульсатора, площадью 38,6 кв.м., кадастровый № 34:34:030024:133, расположенного по адресу: г.Волгоград, ул. 51-й Гвардейской, 1А,

до вступления в законную силу судебного акта по заявлению ООО «Транском» о признании прав залогодержателя на указанные объекты;

В остальной части заявление удовлетворено: требования ООО «Транском» в размере 30 873 500,20 руб., включенные в четвертую очередь реестра требований кредиторов ОАО «Волгоградский завод железобетонных изделий № 1», признаны обеспеченными залогом следующего имущества должника:

- объект недвижимости – бытовой корпус, назначение: промышленное, общей площадью 5 469,8 (пять тысяч четыреста шестьдесят девять целых восемь десятых) кв.м., инвентарный номер: 012089, Литер: П, этажность: 4, расположенный по адресу: Россия, Волгоградская обл., г.Волгоград, ул. 51-й Гвардейской, 1 А, кадастровый номер: 34:34:03:000000:01289:000000.

- объект недвижимости – раскройный цех с панельной пристройкой, назначение: Производственное, общей площадью 988,1 (девятьсот восемьдесят восемь целых одна десятая) кв.м., инвентарный номер: 011604, Литер: Т, Т1, этажность: 1, расположенный по адресу: Россия, Волгоградская обл., г.Волгоград, ул. 51-й Гвардейской, 1 А, кадастровый номер: 34:34:03:000000:011604:000000.

- объект недвижимости – здание одноэтажное формовочного цеха №2 с пристроенным четырехэтажным административно-бытовым корпусом с подвалом, с пристроенным двухэтажным административно-бытовым корпусом с одноэтажными производственно-складскими пристройками, с пристроенным трехэтажным бетонно-смесительным отделением, с одноэтажной пристройкой, одноэтажной пристройкой эмульсатора и тремя галереями, назначение: производственное, общей площадью 13 125,1 (тринадцать тысяч сто двадцать пять целых одна десятая) кв.м., инвентарный номер: 012081, Литер: Д, Д1, Д2, Д3, Д4, Д5, Д6, Д7, Д8, Д9, Д10, Д11, расположенный по адресу: Россия, Волгоградская обл., г.Волгоград, ул. 51-й Гвардейской, 1 А, условный номер: 34-34-01/270/2005-129.

- объект недвижимости – здание формовочного цеха №1 с электроцехом (трансформаторная подстанция) с пристройками, назначение: Производственное, общей площадью 23 500,5 (двадцать три тысячи пятьсот целых пять десятых) кв.м., инвентарный номер: 012562, Литер: А, этажность: 2, расположенный по адресу: Россия, Волгоградская обл., г.Волгоград, ул. 51-й Гвардейской, 1 А, кадастровый номер: 34:34:03:37:02:012562:000000.

- объект недвижимости – здание заводоуправления с пристройкой, назначение: прочее, общей площадью 1 103 (одна тысяча сто три) кв.м., Литер: А-А2, этажность:3, подземная этажность: 1, инвентарный номер: 011905, расположенный по адресу: Россия, Волгоградская обл., г.Волгоград, ул. 51-й Гвардейской, 1 А, кадастровый номер: 34:34:03:000000:011905:000000.

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - основная промплощадка, площадь 267 964,1 (двести шестьдесят семь тысяч девятьсот шестьдесят четыре целых одна десятая) кв.м. расположенный по адресу: Россия, Волгоградская обл., г.Волгоград, ул. 51-й Гвардейской, 1 А, кадастровый номер: 34:34:03 00 24:0026.

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – многоэтажная жилая застройка, площадь 47 546,6 (Сорок семь тысяч пятьсот сорок шесть целых шесть десятых) кв.м., расположенный по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Профсоюзная, д.16, кадастровый номер 34:34:05 00 13:0001.

- строение склада резерва, назначение: складское, площадь: по наружному обмеру 303,1 кв. м. (размером 24,25 м. х 12,5 м.), инвентарный номер: 000531, литер: Г1, этажность: 1, расположенное по адресу: город Волгоград, улица Профсоюзная, дом № 16. Кадастровый номер: 34:34:050013:18;

- здание гаража с двумя пристройками, назначение: прочее, площадь: общая 768,5 кв. м., инвентарный номер: 000531, литер: Л-ЛП, этажность: 1, расположенное по адресу: город Волгоград, улица Профсоюзная, дом № 16. Кадастровый номер: 34:34:050013:16;

- сооружение склада, назначение: складское, площадь по наружному обмеру 21 кв. м. (размером 7,0 м. х 3,0 м.), инвентарный номер: 000531, литер: Г26, этажность: 1, расположенное по адресу: город Волгоград, улица Профсоюзная, дом № 16. Кадастровый номер: 34:34:050013:19;

- сооружение склада, назначение: складское, площадь: по наружному обмеру 21 кв. м. (размером 7,0 м. х 3,0 м)., инвентарный номер: 000531, литер: Г25, этажность: 1, расположенное по адресу: город Волгоград, улица Профсоюзная, дом № 16. Кадастровый номер: 34:34:050013:20;

- производственное здание, назначение: производственное, площадь: общая 152,2 кв. м., инвентарный номер 000531, литер: М, этажность: 1, расположенное по адресу: город Волгоград, улица Профсоюзная, дом № 16. Кадастровый номер: 34:34:050013:12;

- здание с кирпичной и панельной пристройками, назначение: производственное, площадь: общая 292,8 кв.м., инвентарный номер: 000531, литер: Ж-ЖП, этажность: 1, расположенное по адресу: город Волгоград, улица Профсоюзная, дом № 16. Кадастровый номер: 34:34:050013:10;

- производственное строение с пристройкой, назначение: производственное, площадь: общая 1089 кв.м., инвентарный номер: 000531, литер: K-KI, этажность: 1, 2, расположенное по адресу: город Волгоград, улица Профсоюзная, дом № 16. Кадастровый номер: 34:34:050013:11;

- здание склада, назначение: складское, площадь: общая 476,1 кв. м., инвентарный номер: 000531, литер: И, этажность: 1, расположенное по адресу: город Волгоград, улица Профсоюзная, дом№ 16. Кадастровый номер: 34:34:050013:17;

здание с четырьмя пристройками, назначение: производственное, площадь: общая 20711,7 кв. м., инвентарный номер: 000531, литер: A-AV, этажность: 2, подземная этажность: 1, расположенное по адресу: город Волгоград, улица Профсоюзная, дом № 16. Кадастровый номер: 34:34:050013:22;

здание с тремя пристройками, назначение: производственное, площадь: общая 2404,2 кв. м., инвентарный номер: 000531, литер: Д-ДШ, этажность: 2, расположенное по адресу: город Волгоград, улица Профсоюзная, дом № 16. Кадастровый номер: 34:34:050013:15;

здание с тремя пристройками, назначение: производственное, площадь: общая 901,4 кв. м., инвентарный номер: 000531, литер: B-BIII, этажность: 1, расположенное по адресу: город Волгоград, улица Профсоюзная, дом № 16. Кадастровый номер: 34:34:050013:14;

здание склада с пристройкой, назначение: складское, площадь: общая 1726,6 кв. м., инвентарный номер: 000531, литер: E-EI, этажность: 1, расположенное по адресу: город Волгоград, улица Профсоюзная, дом № 16. Кадастровый номер: 34:34:050013:21;

здание с четырьмя пристройками, назначение: производственное, площадь: общая 3190,2 кв. м., инвентарный номер: 000531, литер: Б-BV, этажность: 3, подземная этажность: 1, расположенное по адресу: город Волгоград, улица Профсоюзная, дом № 16. Кадастровый номер: 34:34:050013:13.

- незавершенный строительством жилой дом, назначение: не определено, общая площадь застройки 140,3 (Сто сорок целых три десятых) кв.м., включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации. Степень готовности объекта незавершенного строительства 79%. Инвентарный номер: 251:000197. Литер: А. Адрес (местоположение): Россия, Волгоградская обл., Среднеахтубинский район, г.Краснослободск, ул.Сталинградская, д.1 Условный номер 34-34-20/021/2009-405.

- незавершенный строительством жилой дом, назначение: не определено, общая площадь застройки 103 (Сто три целых) кв.м., включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации. Степень готовности объекта незавершенного строительства 77%. Инвентарный номер: 251:00210. Литер: А. Адрес (местоположение): Россия, Волгоградская обл., Среднеахтубинский район, г.Краснослободск, ул.Сталинградская, д.2. Условный номер 34-34-20/021/2009-406.

- незавершенный строительством жилой дом, назначение: не определено, общая площадь застройки 156,4 (Сто пятьдесят шесть целых четыре десятых) кв.м., включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации. Степень готовности объекта незавершенного строительства 77%. Инвентарный номер: 251:000200. Литер: А. Адрес (местоположение):: Россия, Волгоградская обл., Среднеахтубинский район, г.Краснослободск, ул.Сталинградская, д.3. Условный номер 34-34-20/021/2009-407.

- незавершенный строительством жилой дом, назначение: не определено, общая площадь застройки 215,4 (Двести пятнадцать целых четыре десятых) кв.м., включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации. Степень готовности объекта незавершенного строительства 77%. Инвентарный номер: 251:000209. Литер: А. Адрес (местоположение): Россия, Волгоградская обл., Среднеахтубинский район, г.Краснослободск, ул.Сталинградская, д.4. Условный номер 34-34-20/021/2009-409.

- незавершенный строительством жилой дом, назначение: не определено, общая площадь застройки 213,1 (Двести тринадцать целых одна десятая) кв.м., включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации. Степень готовности объекта незавершенного строительства 77%. Инвентарный номер: 251:000181. Литер: А. Адрес (местоположение): Россия, Волгоградская обл., Среднеахтубинский