Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.05.2015 по делу n А57-2908/2014. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

предоставленного Таратынко С.Д. земельного участка 64:50:01 11 27:0099. При этом технические параметры здания соответствуют утвержденному проекту.

Таратынко С.Д. обратился в администрацию Энгельсского муниципального района с заявлением о предоставлении земельных участков под реконструкцию магазина «Автозапчасти», не смотря на то, что крыльца и пандус для инвалидов были предусмотрены проектом, и здание было введено в эксплуатацию с крыльцами и пандусом.

Постановлением от 09.09.2009 года «О предварительном согласовании места размещения объекта на земельных участках по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, Привокзальная площадь, район дома 2» , администрация, рассмотрев акты выбора и обследования земельных участков № 1351 и № 1351/2 от 28.07.2009 года, выписку из протокола заседания межведомственной комиссии по согласованию и выбору земельного участка для строительства в границах Энгельсского муниципального района № 7 от 02.07.2009 года, предоставленный документы, руководствуясь ст.ст. 11, 31 Земельного Кодекса РФ, администрация Энгельсского муниципального района постановила предварительно согласовать реконструкцию магазина «Автозапчасти» на земельных участках 5 и 18 кв.м из земель населенных пунктов по адресу: г. Энгельс, Привокзальная площадь, д. 2.

В соответствии с постановлением Администрации Энгельсского муниципального района от 03.02.2011 года № 605 Таратынко С.Д. предоставлено два земельных участка: 18 кв.м с кадастровым номером 64:50:011127:140 и 5 кв. м с кадастровым номером 64:50:011127:139 в аренду на основании Договора аренды земельного участка № 9907/1 от 25 февраля 2011 года сроком на 5 лет с 03 февраля 2011 года по 02 февраля 2014 года.

Согласно акта приема-передачи земельных участков Таратынко С.Д. принял указанные участки для владения на праве аренды.

Договор аренды земельных участков № 9907/1 от 25 февраля 2011 года был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области 16 марта 2011 года.

На арендованных земельных участках 5 и 18 кв. м, за пределами земельного участка поощадью 100 кв.м., находятся крыльца и пандус.

25 мая 2011 года Таратынко С.Д. обратился в администрацию Энгельсского муниципального района с заявлением о предоставлении указанных участков в собственность.

14 июля 2011 года на основании заявления Таратынко С.Д. о предоставлении земельных участков в собственность, и в соответствии с постановлением главы администрации Энгельсского муниципального района от 28.06.2011 г. № 3085 Соглашением к Договору аренды земельного участка № 9907/1 от 25 февраля 2011 года между Комитетом по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района и Таратныко С.Д. с 28 июня 2011 года договор аренды на земельные участки площадью 5 и 18 кв.м с разрешенным использованием «под реконструкцию магазина «Автозапчасти» по адресу: Саратовская область, Привокзальная площадь, д. 2, был расторгнут.

Заявление Таратынко С.Д. о предоставлении участка в собственность осталось без ответа.

В соответствии с пунктом 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Последствия несоблюдения этих требований предусмотрены в пункте 2 названной нормы - отказ суда в защите принадлежащего лицу права.

В пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 6/8 от 01.07.1996 указано, что при разрешении споров отказ на основании статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации в защите права со стороны суда допускается лишь в случаях, когда материалы дела свидетельствуют о совершении гражданином или юридическим лицом действий, которые могут быть квалифицированы как злоупотребление правом, в частности действий, имеющих своей целью причинить вред другим лицам.

Оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, суд апелляционной инстанции полагает, что при наличии акта ввода в эксплуатацию спорного объекта площадью 227,7 кв.м., построенного в соответствии с утвержденным проектом и в составе которого на дату принятия в эксплуатацию имелись два крыльца и пандус для инвалидов, и  часть которого  расположена  на земельных участка 5 и 18 кв.м., в отношении которых Администрацией предпринимались действия по предоставлению последних ответчику, обращение в суд с рассматриваемым иском судебная коллегия расценивает как злоупотребление правом со стороны Администрации.

Доказательств того, что обращение администрации с требованием об обязании демонтировать поименованные в иске объекты недвижимости продиктовано намерением защитить свои права и законные интересы и интересы неопределенного круга лиц, в рамках, установленных законом в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах, у суда первой инстанции отсутствовали правовые основания для удовлетворения иска, в связи с чем решение Арбитражного суда Саратовской области  от 04 марта 2015 года по делу № А57-2908/2014  подлежит отмене.

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

    решение Арбитражного суда Саратовской области  от 04 марта 2015 года по делу № А57-2908/2014 отменить. В иске отказать.

Взыскать с Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области (ОГРН 1026401988183, место регистрации: 413100, Саратовская область город Энгельс, площадь Ленина, дом 30) в пользу Таратынко Сергея Дмитриевича судебные расходы по оплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в размере 3000руб.

Постановление  арбитражного суда апелляционной инстанции  вступает в законную силу со дня  его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции.                

Председательствующий

О.И. Антонова

Судьи

С.А. Жаткина

А.Ю. Никитин