Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.05.2015 по делу n А57-26869/09. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК)

ДВЕНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

410031, г. Саратов, ул. Первомайская, д. 74; тел: [phone]; факс: [phone],

http://12aas.arbitr.ru; e-mail: [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Саратов

Дело №А57-26869/09

05 мая 2015 года

Резолютивная часть постановления объявлена «27» апреля 2015 года

Полный текст постановления изготовлен «05» мая 2015 года

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего – Агибаловой Галины Ивановны,

судей Пригаровой Надежды Николаевны, Самохваловой Анны Юрьевны, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания с применением средств аудиозаписи Гурьяновой Натальей Николаевной,

при участии в судебном заседании:

от Чуль Александра Степановича – Прошкиной Татьяны Васильевны, действующей на основании доверенности от 05.09.2013,

от Ковалева Валерия Викторовича – Альжановой Айгуль Борисовны, действующей на основании доверенности от 24.02.2015,

от иных лиц - не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Двенадцатого арбитражного апелляционного суда, уведомления о вручении почтовых отправлений адресатам приобщены к материалам дела,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы Ермаковой  Нусраты Джумаевны, г. Саратов, Ковалева Валерия Викторовича, г. Саратов,

на определение Арбитражного суда Саратовской области от 10 марта 2015 года по делу  №А57-26869/09, судья Шкунова Е.В.,

по заявлениям Ермаковой  Нусраты Джумаевны и Ковалева Валерия Викторовича, г. Саратов,

о признании права собственности на жилое помещение,

по заявлениям  Ермаковой  Нусраты Джумаевны и Ковалева Валерия Викторовича

о признании недействительным договора и применении последствий его недействительности,

по заявлению конкурсного управляющего  Кручинина Алексея Сергеевича, г.Саратов,

о признании договора, заключенного между обществом с ограниченной ответственностью «ГЕОТЕХНИКА-ФОНД ИНВЕСТИЦИЙ В НЕДВИЖИМОСТЬ» и Истоминым Юрием Александровичем, г. Саратов, Кулаковым Николаем Владимировичем,  недействительной сделкой,

в рамках дела о признании общества с ограниченной ответственностью «ГЕОТЕХНИКА-ФОНД ИНВЕСТИЦИЙ В НЕДВИЖИМОСТЬ», 410005, г. Саратов, ул. Пугачева, 159, ИНН 6452044318, ОГРН 1026402676410, несостоятельным (банкротом),

У С Т А Н О В И Л:

27.08.2013 в Арбитражный суд Саратовской области, в рамках дела о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью «ГЕОТЕХНИКА-ФОНД ИНВЕСТИЦИЙ В НЕДВИЖИМОСТЬ» (далее – ООО «ГЕОТЕХНИКА-ФИН», поступило заявление Ермаковой Н.Д. о признании права собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру общей площадью Х кв.м. + лоджия Х кв.м., расположенную на Х этаже, блок-секция Х, с номером квартиры по предварительному плану Х, в жилом доме, расположенном в общественном центре пос.Юбилейный города Саратова, фактический адрес: г. Саратов, ул. Федоровская, д. Х, кв. № Х.

05.09.2013 в Арбитражный суд Саратовской области поступило заявление Ковалева В.В. о признании права собственности на жилое помещение – однокомнатную квартиру №Х общей площадью, согласно техническому паспорту, Х кв.м. + лоджия Х кв.м., в доме № Х по ул. Федоровская в г.Саратове.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 01.10.2013 к участию в деле привлечен Чуль А.С.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 30.10.2013 к участию в деле привлечена Коврова С.Г.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 25.06.2014 к участию в деле привлечено ООО «Саратов - Волгоэлектромонтаж».

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 07.10.2013 заявление Ермаковой Н.Д. и Ковалева В.В., в порядке статьи 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объединены в одно производство для совместного рассмотрения.

22.11.2013 в Арбитражный суд Саратовской области поступило заявление Ермаковой Н.Д. о признании недействительной сделки по передаче ООО "ГЕОТЕХНИКА-ФИН" в собственность Истомина Ю.А. и Кулакова Н.В. трехкомнатной квартиры, общей площадью Х кв.м., на Х этаже по адресу г.Саратов, ул.Федоровская, д.Х, кв. № Х и признании недействительной регистрационной записи о регистрации права собственности Истомина Ю.А. и Кулакова Н.В. на трехкомнатную квартиру, общей площадью Х кв.м., на Х этаже по адресу г.Саратов, ул.Федоровская, д.Х, кв. №Х.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 26.11.2013 заявление Ермаковой Н.Д. принято к производству суда, назначено судебное заседание и привлечены к участию в деле в обособленном споре Истомин Юрий Александрович и Кулаков Николай Владимирович.

25.11.2013 в Арбитражный суд Саратовской области поступило заявление Ковалева В.В. о признании недействительной сделки по передаче ООО "ГЕОТЕХНИКА-ФИН" в собственность Истомина Ю.А. и Кулакова Н.В. трехкомнатной квартиры, общей площадью Х кв.м., на Х этаже по адресу г.Саратов, ул.Федоровская, д.Х, кв. №Х и признании недействительной регистрационной записи о регистрации права собственности Истомина Ю.А. и Кулакова Н.В. на трехкомнатную квартиру, общей площадью Х кв.м., на Х этаже по адресу г.Саратов, ул.Федоровская, д.Х, кв. №Х.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 26.11.2013 заявление Ковалева В.В. принято к производству суда, назначено судебное заседание и привлечены к участию в обособленном споре Истомин Юрий Александрович и Кулаков Николай Владимирович.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 25.12.2013 заявления Ермаковой Н.Д., Ковалева В.В. о признании за ними права собственности и заявления Ермаковой Н.Д., Ковалева В.В. о признании недействительной сделки, на основании статьи 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объединены в одно производство для совместного рассмотрения.

17.02.2014 в Арбитражный суд Саратовской области поступило заявление конкурсного управляющего ООО «ГЕОТЕХНИКА-ФИН» Кручинина А.С. о признании недействительной сделки, заключенной между ООО «ГЕОТЕХНИКА-ФИН» и Истоминым Ю.А., Кулаковым Н.В.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 20.02.2014 заявление конкурсного управляющего ООО «ГЕОТЕХНИКА-ФИН» Кручинина А.С. принято к производству суда, назначено судебное заседание и привлечены к участию в обособленном споре Истомин Юрий Александрович, Кулаков Николай Владимирович и Ермакова Нусрат Джумаевна.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 19.02.2014 заявления Ермаковой Н.Д., Ковалева В.В. о признании за ними права собственности, заявления Ермаковой Н.Д., Ковалева В.В. о признании недействительной сделки и заявление ООО «ГЕОТЕХНИКА-ФИН» Кручинина А.С. о признании недействительной сделки, заключенной между ООО «ГЕОТЕХНИКА-ФИН» и Истоминым Ю.А., Кулаковым Н.В., на основании статьи 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объединены в одно производство для совместного рассмотрения.

Судом первой инстанции  были приняты, в порядке ста. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, следующие уточнения заявленных требований.

25.06.2014 Ермакова Н.Д. уточнила заявленные требования и просила признать недействительной сделку по передаче ООО «ГЕОТЕХНИКА-ФИН» в собственность Истомина Юрия Александровича и Кулакова Николая Владимировича трехкомнатной квартиры, общей площадью Х кв.м., на Х этаже, по адресу: г. Саратов, ул. Федоровская, д.Х, кв.Х; применить последствия недействительности сделки, признав все последующие сделки недействительными; прекратить у Ковровой Светланы Григорьевны право собственности на квартиру № Х, Х дома №Х по ул. Федоровская г. Саратова, исключив из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности Ковровой С.Г. на данную квартиру; признать за Ермаковой Нусратой Джумаевной право собственности на жилое помещение: двухкомнатную квартиру общей площадью Х кв.м. + лоджия Х кв.м., расположенную на Х этаже, блок секции Х, с номером квартиры по предварительному плану Х, в жилом доме, расположенном в общественном центре пос. Юбилейный города Саратова, фактический адрес: г. Саратов, ул. Федоровская, д. Х, кв. Х.

09.10.2014 Ковалев В.В.  уточнил заявленные требования и просил суд признать недействительной сделку – акт приема-передачи квартиры от 12 марта 2012 года, заключенный между ООО «ГЕОТЕХНИКА – ФИН» и Истоминым Юрием Александровичем, Кулаковым Николаем Владимировичем, о передаче в собственность Истомина Юрия Александровича и Кулакова Николая Владимировича трехкомнатной квартиры № Х, общей площадью Х кв.м., расположенной на Х этаже блок-секции Х жилого дома по адресу: г. Саратов, ул. Федоровская, д. Х; применить последствия недействительности сделки.

31.10.2014 конкурсный управляющий ООО «ГЕОТЕХНИКА-ФИН» Кручинин А.С.  уточнил заявленные требования и просил суд признать недействительной сделку – акт приема-передачи квартиры от 12 марта 2012 года, заключенный между ООО «ГЕОТЕХНИКА-ФИН» и Истоминым Юрием Александровичем, Кулаковым Николаем Владимировичем, о передаче в собственность Истомина Юрия Александровича и Кулакова Николая Владимировича трехкомнатной квартиры №Х, общей площадью Х кв.м., расположенной на Х этаже блок-секции Х жилого дома по адресу: г. Саратов, ул. Федоровская, д.Х; применить последствия недействительности сделки, признав все последующие сделки недействительными; прекратить у Ковровой Светланы Григорьевны право собственности на квартиру №Х, Х дома № Х по ул. Федоровская г. Саратова, исключив из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности Ковровой С.Г. на данную квартиру.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 09.12.2014  к участию в деле в качестве соответчиков в рамках рассматриваемого спора привлечены Истомин Юрий Александрович, Кулаков Николай Владимирович, Чуль Александр Степанович, Коврова Светлана Григорьевна, общество с ограниченной ответственностью «ГЕОТЕХНИКА – ФИН».

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 26.01.2015  к участию в деле привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 10 марта 2015 года отказано:

- в удовлетворении заявления Ермаковой Н.Д. о признании сделки по передаче ООО «ГЕОТЕХНИКА- ФИН» в собственность Истомина Юрия Александровича и Кулакова Николая Владимировича трехкомнатной квартиры, общей площадью Х кв.м., на Х этаже, по адресу: г. Саратов, ул. Федоровская, д.Х, кв.Х; применении последствия недействительности сделки, признав все последующие сделки недействительными; прекращении у Ковровой Светланы Григорьевны право собственности на квартиру № Х, Х дома № Х по ул. Федоровская г. Саратова, исключив из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности Ковровой С.Г. на данную квартиру; признании за Ермаковой Нусратой Джумаевной право собственности на жилое помещение: двухкомнатную квартиру общей площадью Х кв.м. + лоджия Х кв.м., расположенную на Х этаже, блок секции Х, с номером квартиры по предварительному плану Х, в жилом доме, расположенном в общественном центре пос. Юбилейный города Саратова, фактический адрес: г. Саратов, ул. Федоровская, д. Х, кв. Х;

- в удовлетворении заявления Ковалева В.В. о признании недействительной сделки – акт приема-передачи квартиры от 12 марта 2012 года, заключенного между ООО «ГЕОТЕХНИКА – ФИН» и Истоминым Юрием Александровичем, Кулаковым Николаем Владимировичем, о передаче в собственность Истомина Юрия Александровича и Кулакова Николая Владимировича трехкомнатной квартиры №Х, общей площадью Х кв.м., расположенной на 8 этаже блок-секции Х жилого дома по адресу: г. Саратов, ул. Федоровская, д.Х; применении последствия недействительности сделки;

- в удовлетворении заявления конкурсного управляющего о признании недействительной сделки – акт приема-передачи квартиры от 12 марта 2012 года, заключенного между ООО «ГЕОТЕХНИКА - ФИН» и Истоминым Юрием Александровичем, Кулаковым Николаем Владимировичем, о передаче в собственность Истомина Юрия Александровича и Кулакова Николая Владимировича трехкомнатной квартиры №Х, общей площадью Х кв.м., расположенной на Х этаже блок-секции Х жилого дома по адресу: г. Саратов, ул. Федоровская, д.Х; признании недействительным договора купли-продажи в отношении трехкомнатной квартиры №Х, общей площадью Х кв.м., расположенной на Х этаже блок-секции Х жилого дома по адресу: г. Саратов, ул. Федоровская, д.Х, заключенного между Истоминым Юрием Александровичем, Кулаковым Николаем Владимировичем и Чулем Александром Степановичем; признании недействительным договора купли-продажи в отношении трехкомнатной квартиры № Х, общей площадью Х кв.м., расположенной на Х этаже блок-секции Х жилого дома по адресу: г. Саратов, ул. Федоровская, д. Х, заключенного между Чулем Александром Степановичем и Ковровой Светланой Григорьевной; признании отсутствующим право собственности Ковровой Светланы Григорьевны на трехкомнатную квартиру № Х, Х, общей площадью Х кв.м. в доме по адресу: г. Саратов, ул. Федоровская, д. Х.

Не согласившись с принятым судебным актом, Ермакова  Нусрат Джумаевн и Ковалева Валерия Викторовича обратились с апелляционными жалобами на определение Арбитражного суда Саратовской области от 10.03.2015.

Заявители жалоб полагают, что трехкомнатной квартиры не существует в натуре, а их права возникли раньше на спорный объект недвижимости.

В судебном заседании апелляционного суда представитель Ковалева Валерия Викторовича  поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, просил определение отменить, апелляционную жалобу удовлетворить.

Представитель Чуль Александра Степановича возражал против доводов, изложенных в апелляционных жалобах, просил определение оставить без изменения, апелляционные жалобы без удовлетворения.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы лиц, участвующих в деле,  изучив материалы дела,  в открытом судебном заседании, апелляционный суд находит возможным обжалуемое определение оставить без