Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.11.2008 по делу n А06-2527/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

и горячего водоснабжения. Таким образом, коэффициент Кд применим к расчету арендной платы в соответствии с указа­ниями Положениями об исчислении арендной платы. Кроме того, данный факт не оспаривается Истцом, что подтверждается применением коэффициента Кд -0,9 при расчете арендной платы за 2007г., 7 месяцев 2008г.

К1инф. - индекс инфляции потребительских цен на 2006г.- 1,132, 2007г. -1,096и2008г.-1,081.

Кэд - коэффициент эффективности деятельности -1, с 10.08.2006г. - 0,2 (согласно Положению о коэффициентах эффективности деятельности при уста­новлении размера арендной платы за объекты нежилого фонда, расположенные на территории города Астрахани, утвержденному Решением Совета муници­пального образования «Город Астрахань» от 28.04.2005г. № 106)

М - срок аренды в месяцах - 12 мес. Sa - площадь арендуемого помещения

Суд апелляционной инстанции считает, обоснованным вывод суда первой инстанции о том, что истец правомерно указал период за который подлежит взысканию с ответ­чика сумма неосновательного обогащения виде сбереженной арендной платы, а именно с 01.01.2006г. по 31.07.2008г., поскольку в этот период ответчик факти­чески использовал недвижимое имущество, принадлежащее истцу на праве хо­зяйственного ведения, данные обстоятельства подтверждаются материалами арбитражного дела (договор аренды имущества № 321 от 31.05. 2006г. п.7.1) (л.д.1-3 т.2).

С учетом указанных коэффициентов размер арендной платы за 2006 год рассчитывается следующим образом и составляет:

124x1,2x1,2x1,132x2 335x1x7,5x0,9 х 1,8 = 5 734 476 руб. 36 коп. (без НДС). Данная сумма рассчитана за 7,5 месяцев 2006 года с учетом применения

коэффициента эффективности деятельности -1; площади кирпичного помеще­ния - 2 335 кв.м.

124x1,2x1,2x1,132x2 335x0,2x4,5x0,9x1,8 = 688 137 руб. 16 коп. (без НДС)< Данная сумма рассчитана за 4.5 месяца 2006 года с учетом применения коэффициента коммерческого приоритета деятельности - 0,2.

Общая сумма неосновательного обогащения по площади кирпичного зда­ния 2 335 кв.м. за 2006г. составила: 5 734 476 руб. 36 коп. +688 137 руб. 16 коп. = 6 422 613 руб. 52 коп.(без НДС)

Учитывая, что общая площадь составляет 2 435,8 кв.м., из которых 100,8 кв.м., арендуются металлические шкафы.

124x1,2x0,5x1,132x100,8x1x7,5x0,9x1,8=103 146 руб.90 коп. (без НДС) Данная сумма рассчитана за 7,5 месяцев 2006 года с учетом применения коэффициента эффективности деятельности -1; площади металлического шкафа - 100,8кв.м.

124x1,2x0,5x1,132x100,8x0,2x4,5x0,9x1,8=12 377 руб. 63 коп.

Данная сумма рассчитана за 4.5 месяца 2006 года с учетом применения коэффициента коммерческого приоритета деятельности - 0,2.

Общая сумма неосновательного обогащения по площади металлического шкафа 100,8 кв.м. за 2006г. составила: 103 146 руб.90 коп. + 12 377 руб. 63 коп. = 115 524 руб. 52 коп.

Общая сумма неосновательного обогащения на общей площади 2 435,8 кв.м. за 2006 год составляет: 6 538 138 руб. 05 коп (без НДС), а с учетом НДС = 7 715 002 руб. 90 коп.

Судом апелляционной инстанции  проверен расчет, произведенный судом первой инстанции и признан правильным.

Судебная коллегия считает, что при рассмотрении заявленного иска по существу суд первой инстанции полно и всесторонне определил круг юридических фактов, подлежащих исследованию и доказыванию, которым дал обоснованную юридическую оценку, и сделал правильный вывод о применении в данном случае конкретных норм материального и процессуального права, в связи с чем, у судебной  коллегии нет оснований для изменения или отмены обжалуемого судебного акта.      

В силу изложенного, апелляционная жалоба открытого акционерного общества «Южная генерирующая компания ТГК – 8», г. Астрахань удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

          Решение арбитражного суда  Астраханской области от 01 сентября 2008 года по делу № А06-2527/2008-7 оставить без изменения, апелляционную жалобу открытого акционерного общества «Южная генерирующая компания ТГК – 8», г. Астрахань без удовлетворения.

Направить копии постановления арбитражного суда апелляционной инстанции лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями пункта 4 статьи 271 АПК РФ.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 273-277 главы 35 раздела VI Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

           Председательствующий                                                                  Т.В.Волкова

                Судьи                                                                                          Г.И. Агибалова                                                                                                                      Т.Н.Телегина