Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.03.2015 по делу n А57-13464/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

приложения «В» СП 113.13330.2012 СНиП 21 -02-99*, разработанного ООО «Темпер» генерального плана Торгово-сервисного центра составляет 2759 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером 64:48:010140:43 площадью 1811 кв.м. менее площади земельного участка минимально необходимой для эксплуатации нежилого одноэтажного здания (подземных этажей - 1) общей площадью 674,8 кв.м. с кадастровым (или условным) номером 64-64-11/055/2009-232, инвентарный номер 63:401:003:000102540:А, литер А, нежилого одноэтажного здания (подземных этажей 1) общей площадью 170,7 кв.м. с кадастровым (или условным) номером 64-64-11/055/2009-233, инвентарный номер 63:401:003:000102540:Б литер Б, находящихся в собственности Общества с ограниченной ответственностью «Альбион-Инвест», на 948 кв.м.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства арбитражным судом по настоящему делу установлено, что площадь испрашиваемого земельного участка с кадастровым номером 64:48:010140:43 площадью 1811 кв.м., расположенного по адресу: г.Саратов, ул.Павелецкая, 48, является необходимой для эксплуатации нежилого одноэтажного здания (подземных этажей - 1) общей площадью 674,8 кв.м. с кадастровым (или условным) номером 64-64-11/055/2009-232, инвентарный номер 63:401:003:000102540:А, литер А, нежилого одноэтажного здания   (подземных этажей 1) общей площадью 170,7 кв.м. с кадастровым (или условным) номером 64-64-11/055/2009-233, инвентарный номер 63:401:003:000102540:Б литер Б, находящихся в собственности Общества с ограниченной ответственностью «Альбион-Инвест» и расположенных по адресу: г.Саратов, ул.Павелецкая, 48, в пределах границ, определённых кадастровым паспортом земельного участка с кадастровым номером 64:48:010140:43, исходя из утверждённых в установленном порядке норм отвода земель для конкретных видов деятельности и правил землепользования и застройки.

Учитывая данные экспертизы, а также то, что Администрацией муниципального образования «Город Саратов» в материалы дела не представлены доказательства, опровергающие выводы произведенной по делу экспертизы и свидетельствующие о том, что площадь испрашиваемого заявителем земельного участка необоснованно завышена, суд апелляционной инстанции считает несостоятельным довод Администрации о том, что площадь испрашиваемого заявителем в собственность земельного участка, превышает размер находящегося на нем объектов недвижимости, принадлежащих заявителю на праве собственности.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу, что постановление Администрации муниципального образования «Город Саратов» № 925 от 07 мая 2013 года об отказе ООО «Альбион-Инвест» в предоставлении в аренду земельного участка в Волжском районе, занимаемого нежилыми зданиями, является незаконным и подлежит признанию недействительным.

Поскольку требование заявителя об обязании Администрации устранить допущенные нарушения прав не является самостоятельным требованием и вытекает из основного требования о признании недействительным ненормативного правового акта и является способом восстановления нарушенного права, суд первой инстанции правомерно обязал Администрацию муниципального образования «Город Саратов» в течение месяца со дня вступления решения арбитражного суда в законную силу принять решение о предоставлении ООО «Альбион-Инвест» (ОГРН 1046405004689) в аренду земельного участка с кадастровым номером 64:48:01 01 40:0043, площадью 1811 кв.м., расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Павелецкая, 48, в Волжском районе, занимаемого станцией технического обслуживания, автомобильной мойкой, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции правомерно удовлетворил заявленные требования.

Судом первой инстанции так же верно по результатам рассмотрения спора распределены судебные расходы и с Администрации муниципального образования «Город Саратов» в пользу ООО «Альбион-Инвест» взысканы расходы по госпошлине в сумме 2000 руб. и расходы по оплате судебной экспертизы в сумме 30828 руб.

Судебная коллегия считает решение, принятое судом первой инстанции, законным и обоснованным.

Доводы апелляционной жалобы не могут служить основанием к отмене принятого решения.

Поскольку выводы суда первой инстанции не противоречат нормам материального и процессуального права, а также имеющимся в деле доказательствам, оснований для отмены решения суда первой инстанции, установленных статьей 270 АПК РФ, у суда апелляционной инстанции не имеется.

Апелляционную жалобу Администрации муниципального образования «Город Саратов» следует оставить без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Саратовской области от 02 февраля 2015 года                   по делу № А57-13464/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме, через арбитражный суд первой инстанции, принявший решение.

Председательствующий                                                                     Ю.А. Комнатная

Судьи                                                                                                      С.А. Кузьмичев

А.В. Смирников