Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.02.2015 по делу n А12-26071/2014. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» для удовлетворения требований о признании недействительными ненормативных правовых актов и незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, необходимо наличие двух условий: несоответствие их закону или иному нормативному правовому акту, а также нарушение прав и законных интересов заявителя.

С учетом изложенного суд апелляционной инстанции полагает, что требования общества могут быть удовлетворены только в том случае, если будут установлены следующие обстоятельства:

- несоответствие оспариваемого действия закону или иному нормативному правовому акту;

- нарушение прав и законных интересов заявителя такими актами.

При отсутствии хотя бы одного из данных обстоятельств, требования общества удовлетворению не подлежат.

Апелляционный суд считает, что требования заявителя удовлетворению подлежат, поскольку оспариваемые действия филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Волгоградской области, выразившееся в снятии с государственного кадастрового учета  объекта недвижимости – земельного участка 34:34:080137:1507 не соответствовали закону и нарушают права общества в сфере экономической деятельности. 

С учетом изложенного судебный акт подлежит отмене как принятый при неправильном применении норм  ст. 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, положений Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», Федерального закона Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», без учета разъяснений, содержащихся в  Информационном письме Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 21.07.2009 № 132 «О некоторых вопросах применения арбитражными судами статей 20 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»,  правовой позиции, изложенной в абз. 2 п. 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», ст. 36 Земельного Кодекса Российской Федерации.

Апелляционная жалоба закрытого акционерного общества «Желдоркомплекс» подлежит удовлетворению, нарушенное право заявителя подлежит восстановлению в соответствии со ст. 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Волгоградской области от 21 ноября 2014 года по делу №А12-26071/2014 отменить.

Принять по делу №А12-26071/2014 новый судебный акт.

Признать незаконным отказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в погашении регистрационной записи 34-34-01/091/2005-330 от 04.05.2005, в связи с прекращением прав общества с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ- Волгограднефтепереработка»  на часть земельного участка с кадастровым номером 34:34:080137:86 общей площадью 88023 кв.м., расположенного по адресу: г. Волгоград, ул. 40 лет ВЛКСМ, 55, на котором расположены железнодорожные пути необщего пользования закрытого акционерного общества «Желдоркомплекс», выраженный в письме от 18.04.2014 за №9-650-ЛШ.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в тридцатидневный срок дня вступления постановления в законную силу, в целях соблюдения принципа публичной достоверности государственного реестра и устранения препятствий реализации исключительного права закрытого акционерного общества «Желдоркомплекс» на приватизацию земельного участка, погасить регистрационную запись 34-34-01/091/2005-330 от 04.05.2005 в связи с прекращением права за обществом с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ- Волгограднефтепереработка» на часть земельного участка с кадастровым номером 34:34:080137:86, общей площадью 88023 кв.м., расположенного по адресу: г. Волгоград, ул. 40 лет ВЛКСМ, 55, на котором расположены железнодорожные пути необщего пользования закрытого акционерного общества «Желдоркомплекс».

Признать незаконными действия Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Волгоградской области по аннулированию и исключению сведений из государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером 34:34:080137:1507.

Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Волгоградской области в тридцатидневный срок со дня вступления постановления в законную силу, в целях устранения препятствий реализации исключительного права закрытого акционерного общества «Желдоркомплекс» на приватизацию земельного участка, восстановить в государственном кадастре недвижимости аннулированные сведения о земельном участке с кадастровым номером 34:34:080137:1507; расположенном по адресу: обл. Волгоградская, г. Волгоград, ул. 40 лет ВЛКСМ, 55; с разрешенным использованием: производственная деятельность предприятия: площадью 87878 +/- 104 кв.м.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме, через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                              М.Г. Цуцкова

Судьи:                                                                                                              С.А. Кузьмичев

                                                                                                                           А.В. Смирников