Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.01.2015 по делу n А57-22956/08. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК)

ДВЕНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

410031, г. Саратов, ул. Первомайская, д. 74; тел: [phone]; факс: [phone],

http://12aas.arbitr.ru; e-mail: [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Саратов

Дело №А57-22956/08

19 января 2015 года

Резолютивная часть постановления объявлена «15» января 2015 года.

Полный текст постановления изготовлен «19» января 2015 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего – судьи В.А. Камериловой,

судей Т.С. Борисовой, О.В. Лыткиной,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания              А.И. Зайнула,

при участии в судебном заседании:

от муниципального учреждения «Дирекция единого заказчика по Волжскому району г. Саратова» - Салямова Т.К. по доверенности от 27.02.2014 № 4-03-33-92,

от общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ПНКБ» - Печагин Д.Е. по доверенности от 06.06.2014,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу муниципального учреждения «Дирекция единого заказчика по Волжскому району г. Саратова», г. Саратов, 

на определение Арбитражного суда Саратовской  области от 29 октября 2014 года об отказе в удовлетворении заявления о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам по делу № А57-22956/2008, принятое судьей                Д.Ю. Игнатьевым,

по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ПНКБ», г. Саратов, (ОГРН 1066454049474, ИНН 6454082206),

к муниципальному учреждению «Дирекция единого заказчика по Волжскому району г. Саратова», г. Саратов, (ОГРН 1036405004283, ИНН 6450036706),

об истребовании технической и иной документации,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ПНКБ» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с иском к муниципальному учреждению «Дирекция единого заказчика по Волжскому району г. Саратова» (далее - ответчик) об истребовании технической и иной документации на многоквартирные жилые дома, находящиеся у истца в управлении.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 03.04.2009 по делу № А57-22956/2008, вступившим в законную силу, исковые требования удовлетворены. Суд обязал МУ «ДЕЗ по Волжскому району г. Саратова» передать ООО «Управляющая компания «ПНКБ» следующую документацию:

документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

документы (акты) о приемке результатов работ;

акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям».

копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии);

перечень организаций, участвовавших в производстве строительно-монтажных работ, с указанием видов выполненных ими работ и фамилий инженерно-технических работников, непосредственно ответственных за выполнение этих работ;

комплект рабочих чертежей на строительство предъявляемого к приемке объекта, разработанных проектными организациями, с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или внесенным в них изменениям, сделанными лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ. Указанный комплект рабочих чертежей является исполнительной документацией;

сертификаты, технические паспорта или другие документы, удостоверяющие качество материалов, конструкций и деталей, примененных при производстве строительно-монтажных работ;

акты об освидетельствовании скрытых работ и акты о промежуточной приемке отдельных ответственных конструкций (опор и пролетных строений мостов, арок, сводов, подпорных стен, несущих металлических и сборных железобетонных конструкций);

акты об индивидуальных испытаниях смонтированного оборудования; акты об испытаниях технологических трубопроводов, внутренних систем холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения, отопления и вентиляции, наружных сетей водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения и дренажных устройств; акты о выполнении уплотнения (герметизации) вводов и выпусков инженерных коммуникаций в местах прохода их через подземную часть наружных стен зданий в соответствии с проектом (рабочим проектом);

акты об испытаниях внутренних и наружных электроустановок и электросетей;

акты об испытаниях устройств телефонизации, радиофикации, телевидения, сигнализации и автоматизации;

акты об испытаниях устройств, обеспечивающих взрывобезопасность, пожаробезопасность и молниезащиту;

акты об испытаниях прочности сцепления в кладке несущих стен каменных зданий, расположенных в сейсмических районах;

журналы производства работ и авторского надзора проектных организаций, материалы обследований и проверок в процессе строительства органами государственного и другого надзора.

справку об устранении недоделок, выявленных рабочими комиссиями;

утвержденную проектно-сметную документацию и справку об основных технико-экономических показателях объекта, принимаемого в эксплуатацию;

перечень проектных, научно-исследовательских и изыскательских организаций, участвовавших в проектировании объекта, принимаемого в эксплуатацию;

документы об отводе земельных участков, а по объектам жилищно-гражданского назначения также разрешение органов госархстройконтроля на производство строительно-монтажных работ;

документ на специальное водопользование;

документы на геодезическую разбивочную основу для строительства, а также на геодезические работы в процессе строительства, выполненные заказчиком;

документы о геологии и гидрогеологии строительной площадки, о результатах испытания грунта и анализах грунтовых вод;

паспорта на оборудование и механизмы;

акты о приемке зданий и сооружений, смонтированного оборудования, составленные рабочими комиссиями;

акты о приемке в эксплуатацию зданий, сооружений и помещений, указанных в п.1.6;

справку об обеспечении принимаемого объекта эксплуатационными кадрами и предназначенными для их обслуживания санитарно-бытовыми помещениями, пунктами питания, жилыми и общественными зданиями;

справку об обеспеченности принимаемого объекта материально-техническими ресурсами, в том числе сырьем, электроэнергией, водой, паром, газом, сжатым воздухом и др.;

справки городских эксплуатационных организаций о том, что внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечат нормальную эксплуатацию объекта и приняты ими на обслуживание;

справку о соответствии вводимых в действие мощностей (для начального периода освоения проектных мощностей) мощностям, предусмотренным проектом;

справку о фактической стоимости строительства, подписанную заказчиком и подрядчиком;

документы о разрешении на эксплуатацию объектов и оборудования, подконтрольных соответствующим органам государственного надзора, представители которых не вошли в состав Государственной приемочной комиссии;

сводные материалы рабочей комиссии о готовности объекта в целом к приемке в эксплуатацию Государственной приемочной комиссией.

план участка в масштабе 1:1000 -1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

акт приемки жилых домов от строительных организаций;

акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику;

схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализаций, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др. (схема внутридомовых сетей прилагается для сведения);

паспорта котельного хозяйства, котловые книги;

паспорта лифтового хозяйства;

паспорта на каждый жилой дом, квартиру и земельный участок».

сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт;

акты технических осмотров;

журналы заявок жителей;

протоколы измерения сопротивления электросетей;

протоколы измерения вентиляции».

схемы тепловых сетей и теплопотребляющих установок

на многоквартирные жилые дома:

Перечень многоквартирных домов по лоту № 2:

ул. Московская, 19 А, Б; ул. Московская, 21 А, Г, З, Д; ул. Московская, 23 А, Б, В, Г;

ул. Московская, 25 А, Б, В, Г, В 1, ДД 1; ул. Московская, 43 А; ул. Московская, 49 А, Б, В, Г; ул. Московская, 51 А, Б, В, Г, Д, Е, З; ул. им. Некрасова Н.А., 37 А; ул. им. Некрасова Н.А., 43 Б; ул. им. Некрасова Н.А., 44 А, Б, В, Г; ул. им. Некрасова Н.А., 46 А, Ж, З; ул. им. Некрасова Н.А., 52 А, В; ул. им. Лермонтова М.Ю., 19 А, Б; ул. им. Чернышевского Н.Г., 166 В, А, Г; ул. им. Чернышевского Н.Г., 178 А, Б, ВК, Р; ул. им. Чернышевского Н.Г., 168 А, А 1, Б, Г; ул. им. Чернышевского Н.Г., 184 А, Б, Г, Ж; ул. им. Чернышевского Н.Г., 186 А; ул. им. Чернышевского Н.Г., 209 А 1, Г, В, А 2; ул. им. Чернышевского Н.Г., 201 А, А 1, Б, В, В 1; Обуховский переулок, 29 А, Б, В; Нескучный переулок, 13 А, Б.

Перечень многоквартирных домов по лоту № 3:

ул. Революционная, 24; ул. Революционная, 53 А; ул.им. Чернышевского Н.Г., 180 А; ул. Первомайская, 18 Г, ДЕ, Ж; ул. Первомайская, 26 А, Б, Г, В; ул. Первомайская, 36 А; ул. Революционная, 8 А; ул. Революционная, 8 Б, Б 1; ул. Революционная, 26 А; ул. Революционная, 28 А, Б; ул. Революционная, 30; ул. Революционная, 40 А, В, Г, Ж; ул. Революционная, 25 А, Б, В; Нескучный переулок, 15 А, Б; Нескучный переулок, 22 А, А 1;

Перечень многоквартирных домов по лоту № 7:

Коммунарный тупик, 5 А; Коммунарный тупик, 10; ул. М. Горького, 58 А, Б; ул. Радищева, 60; ул. Радищева, 62; ул. Валовая, 5;

Перечень многоквартирных домов по лоту № 8:

Мичурина, 157 А, Б, В, Д, Е; Зарубина, 33 А; Московская, 4 Б; Зарубина, 35 А; Мясницкая, 1 А, В; Некрасова, 49 А; Мясницкая, 3 А, Б, В, Г; Некрасова, 51 А, Б, В; Мясницкая, 5 А, В, Д; Некрасова, 53 А, Е; Мясницкая, 6 АА 1, И; Некрасова, 55 АА 1, А 2; Мясницкая, 10; Некрасова, 56 А, ББ 1, С; Мясницкая, 12 А, Б, Б 2; Некрасова, 66 А, Б, Г, Д, Е; Мясницкая, 13 А, Б; Некрасова, 80 А, А 2; Мясницкая, 18 А, Б; Тулупная, 1; Мясницкая, 22 Г, Б; Тулупная, 3 А, Б; Мясницкая, 33 А; Тулупная, 10 А; Мясницкая, 35 Б, В; Тулупная, 11 А 1, Б; Мясницкая, 37 А, Б, В; Тулупная, 22 А, Б, В, В 1; Мясницкая, 38 А, Б; Комсомольская, 48 А, Г; Вознесенская, 10 А, Б; Комсомольская, 50 А, Е, И, М; Зарубина, 3 А, Б; Комсомольская, 51 Д, С; Зарубина, 5 А, Б, В; Комсомольская, 53 А, Б, С; Зарубина, 6 А, Б; Комсомольская, 55 А, Г; Зарубина, 7 А, Б; Комсомольская, 64 А, Б; Зарубина, 13;Комсомольская, 69 А, С, В; Зарубина, 20 А, Б; Комсомольская, 75 А; Зарубина, 22 А; Комсомольская, 86 А; Зарубина, 25 А, Б; Кутякова, 4 А, Б, В, Г, Д; Зарубина, 26 А, Б, В; Кутякова, 6 А, Б; Зарубина, 27 А, Б; Кутякова, 10;Зарубина, 30 А, Б; Кутякова, 16;Зарубина, 31 А; Кутякова, 22;

Перечень многоквартирных домов по лоту № 9:

ул. Мясницкая, д. 89;Гусельское займище, б/н А, 1.

Перечень многоквартирных домов по лоту № 10:

Лермонтова, 43 АЕ, Г; Посадского, 100; Валовая, 11 Б, А; Посадского, 103 А, Б; Валовая, 38;Посадского, 112 А, Л; Валовая, 56 А, В; Посадского, 119 В, Д; Валовая, 58; Посадского, 121 А, Б; Валовая, 60; Посадского, 123 А, В; Валовая, 61;Посадского, 125 В; Валовая, 63 А, Б; Посадского, 140 А, Б; Валовая, 65 А, Б; Посадского, 144 А, Б; Валовая, 71;Посадского, 146 А, Б, В, Г, Д; Валовая, 75 А; Посадского, 148 А, Б, В; Валовая, 76; Посадского, 150 А, Б; Троицкий взвоз, 3; Б.Горная, 121 Г; Северная, 5 А, Б; Б.Горная, 129 В,Б; Северная, 7 Б; Б.Горная, 137; Рамаева, 15; Б.Горная, 147/153; Октябрьская, 50; Б.Горная, 159; Октябрьская, 51 А,Б,Г,Д,Ж; Б.Горная, 161; Октябрьская, 53 А, Б, Г; Б.Горная, 163 А,В,Б,М; Октябрьская, 55; Б.Горная, 171 А, Б; Октябрьская, 57; 1-й Глебучев проезд, 5 А, В; Октябрьская, 63 А, Б; 1-й Глебучев проезд, 6 А; Октябрьская, 77; Песковский пер., 4;Октябрьская, 69 А; Песковский пер., 6; Кузнечная, 5 АА, Б, ВВ1, Г; Кутякова, 12; Кузнечная, 14 А1 А2 А3, В; Мясницкая, 2; Кузнечная, 27 А, Б, В, Г, Д, З; Глебучев овраг, 718; Кузнечная, 39 А, Б; Комсомольская, 126; Кузнечная, 52 А, Б, В, Г; Комсомольская, 144; Посадского, 75 А; Комсомольская, 144 А; Посадского, 79 Г; Радищева, 64; Посадского, 93 А; Радищева, 66;

Перечень многоквартирных домов по лоту № 13:

Большая Горная, 18;Соколовая, 95;Большая Горная, 20;Соколовая, 96;Большая Горная, 28;Соколовая, 76/2;Большая Горная, 32 А, Б, В; Соколовая, 138 А; Большая Горная, 34 А, Б, В; Соколовая, 134 А/100, 134 Г;Большая Горная, 42;Соколовая, 150, 150 В; Большая Горная, 44; Соколовая, 172, 172 А, Б; Большая Горная, 46 А, Б; Соколовая, 173 А, Б, В; Большая Горная, 48 А, Б; Соколовая, 177 А; Большая Горная, 55 А, Г, Д, Б; Соколовая, 183 А, Б; Большая Горная, 58 А, Б; Соколовая, 185 "А"; Большая Горная, 60 А, Б; Хвесина, 4; Большая Горная, 66 А; Хвесина, 5;Большая Горная, 68;Хвесина, 11;Большая Горная, 71 А, Г; Хвесина, 22 А, Б; Большая Горная, 75 А, Б, В; Хвесина, 33 А; Большая Горная, 77;Хвесина, 39;Большая Горная, 78;Чернышевского, 206;Большая Горная, 79;Чернышевского, 214;Большая Горная, 81;Посадского, 4;Большая Горная, 85; 85 Б, Р; Посадского, 39;Большая Горная, 86 А; Посадского, 59;Большая Горная, 90;Посадского, 84;Большая Горная, 92 В, Г; Посадского, 86;Большая Горная, 95;Посадского, 88 А, Б; Большая Горная, 98 В; Рогожина, 10 А, В; Большая Горная, 113;Рогожина, 12;Большая Горная, 116 Б; Рогожина, 18 В; Большая Горная, 122 А, Б; Рогожина, 46;Большая Горная, 124 Б;М. Соляная, 23;Большая Горная, 146 В;М. Соляная, 34;Большая Горная, 148 А, Б, В, Г, Е;М. Соляная, 38;Малая Горная,