Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.11.2014 по делу n А57-983/2014. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК)

ДВЕНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

410031, г. Саратов, ул. Первомайская, д. 74; тел: [phone]; факс: [phone],

http://12aas.arbitr.ru; e-mail: [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Саратов

Дело №А57-983/2014

19 ноября 2014 года

Резолютивная часть постановления объявлена «17» ноября 2014 года

Полный текст постановления изготовлен «19» ноября 2014 года

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Агибаловой Галины Ивановны,

судей Грабко Олега Владимировича, Пригаровой Надежды Николаевны,

при ведении протокола судебного заседания с применением средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Гурьяновой Натальей Николаевной,

при участии в судебном заседании:

от ООО «Поволжье Газэнергостройсервис» - Палагиной Раисы Сергеевны, действующей на основании доверенности от 09.06.2014,

от иных лиц - не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Двенадцатого арбитражного апелляционного суда, уведомления о вручении почтовых отправлений адресатам приобщены к материалам дела,

рассмотрев апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Поволжье Газэнергостройсервис», 410002, г. Саратов, ул. Волжская, д.13, ИНН 6453056838,  ОГРН 1026403047208,

на определение Арбитражного суда Саратовской области от 25 сентября 2014 года по делу №А57-983/2014, судья Федорова Ю.Н.,

по заявлению должника - Жилищно-строительного кооператива «Молодость-94», 410017, г. Саратов, ул. Шелковичная, д. 20/28, д.145, ИНН 6455006945, ОГРН 1036405501065, о признании его несостоятельным (банкротом),

УСТАНОВИЛ:

15.08.2014 в Арбитражный суд Саратовской области, в рамках дела о признании несостоятельным (банкротом) Жилищно-строительного кооператива «Молодость-94» (далее – ЖСК «Молодость-94», должник), обратился временный управляющий должника Морозов С.Н. с ходатайством о применении в процедуре банкротства должника правил параграфа 7 главы IX Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 22.08.2014 к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 22.09.2014 к участию в деле также привлечено ООО «Поволжье Газэнергостройсервис».

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 25.09.2014 удовлетворено ходатайство временного управляющего должника, ЖСК «Молодость-94» Морозова Сергея Николаевича о применении в процедуре банкротства должника правил параграфа 7 главы IX Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»: определено применять при банкротстве должника - ЖСК «Молодость-94» правила параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

ООО «Поволжье Газэнергостройсервис», не согласившись с принятым судебным актом, обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит отменить определение  Арбитражного суда Саратовской области от 25.09.2014 и принять по делу новый судебный  акт.

Податель апелляционной жалобы считает, что принятый судебный акт нарушает права участников строительства (дольщиков), которые приобретали квартиры у ООО «Поволжье Газэнергостройсервис», на погашение их требований путем передачи объекта жилищно-строительному кооперативу, указав на следующие обстоятельства:

- в Арбитражном суде Саратовской области рассматривается заявление Сукмановой Т.Н. о введении в отношении ООО «Поволжье Газэнергостройсервис» процедуры банкротства- наблюдения;

 - ЖСК «Молодость-94» передал ООО «Поволжье Газэнергостройсервис» свои права застройщика и право аренды земельного участка по договору замены стороны в обязательстве №б/н от 27.05.2011, предметом которого является право аренды земельного участка от 30.11.2009 №А-09-142Ю-6, площадью 4618 кв.м., кадастровый номер 64:48:060126:0005, находящегося по адресу: г. Саратов, на пересечении ул. Шелковичная и Большая Садовая, б/н во Фрунзенском районе, предоставленном для завершения строительства многоэтажного дома.

Податель апелляционной жалобы полагает, что после заключения указанного договора ООО «Поволжье Газэнергостройсервис» несет обязательства по предоставлению  жилых помещений перед 46 участниками строительства, заключившими договора с ЖСК «Молодость-94» и 84 участниками строительства, заключившими договора  с ООО «Поволжье Газэнергостройсервис», в связи с чем, считает недопустимым признание обоих  должников Застройщиками в делах о банкротстве.

 Данные доводы апелляционной жалобы аналогичны возражениям, заявленным в суде первой инстанции.

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель ООО «Поволжье Газэнергостройсервис» поддержал доводы апелляционной жалобы, просил отменить определение, апелляционную жалобу удовлетворить.

Апелляционная коллегия, в соответствии со ст.268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по имеющимся в деле доказательствам проверяет законность и обоснованность судебного акта в апелляционном порядке.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, выслушав участника процесса в открытом судебном заседании, апелляционный суд находит, что определение суда первой инстанции является законным и обоснованным, в удовлетворении апелляционной жалобы следует отказать.

Дела о несостоятельности (банкротстве) в силу части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) и пункта 1 статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, согласно уставу ЖСК «Молодость- 94», утвержденному общим собранием членов ЖСК «Молодость- 94» (протокол от 28.02.2011), зарегистрированному ИФНС России по Октябрьскому району города Саратова,  - ЖСК создан для удовлетворения потребностей кооператива в жилье, управления жилыми и нежилыми помещениями, а также эксплуатации дома и прилегающей территории. В соответствии с пунктом 1.1. раздела 1 Устава, Жилищно-строительный кооператив «Молодость-94» является правопреемником ЖСК «Молодость» и создан как добровольное объединение граждан и юридических лиц, на основе членства, в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями жилого дома кооператива. Пунктом 1.3. раздела 1 Устава, закреплено, что кооператив является некоммерческой организацией, созданной в форме специализированного потребительского кооператива – жилищно-строительного кооператива.

26.05.2014 в Арбитражный суд Саратовской области поступило заявление должника - ЖСК «Молодость-94» о признании несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 24.07.2014, (резолютивная часть оглашена 21.07.2014) по делу №А57-983/2014 в отношении ЖСК «Молодость-94» введена процедура банкротства - наблюдение, временным управляющим должника утвержден Морозов Сергей Николаевич, член Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация «Сибирский центр экспертов антикризисного управления».

Временный управляющий Морозов С.Н., заявив в суд первой инстанции ходатайство о применении в процедуре банкротства должника правил параграфа 7 главы IX Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», представил в его обоснование следующие документы: решение Фрунзенского районного суда г. Саратова от 07.06.2013; договор об участии в строительстве жилого дома ЖСК «Молодость-94» по ул. Б.Садовая/Шелковичная в г. Саратове от 27.09.2006, заключенный между ЖСК «Молодость-94» и Зыковым В.В.; квитанции к приходным кассовым ордерам ЖСК «Молодость-94» о приеме денежных средств от Зыкова В.В. по договору об участии в строительстве жилого дома от 27.09.2006; положительное заключение государственной экспертизы на объект капитального строительства «Жилой дом по ул. Шелковичной, угол Б.Садовой во Фрунзенском районе г. Саратова; выписку с расчетного счета должника (в части) с указанием зачисления на счет денежных средств от граждан – паевых взносов по договорам участия в строительстве - от Тарасовой Е.Г., Павловой Е.В.; извлечения из рабочего проекта жилого комплекса: Жилой дом по ул. Шелковичной, угол Б.Садовой во Фрунзенском районе г. Саратова, выполненного ГУПП «Институт Саратовгражданпроект» Саратовской области по заказу ЖСК «Молодость-94»; квитанции к приходным кассовым ордерам ЖСК «Молодость-94» о приеме денежных средств от граждан (л.д.33-36); разрешения на строительство для ЖСК «Молодость-94» №RU64304000-221 от 28.10.2009.

В суде первой инстанции ООО «Поволжье Газэнергостройсервис» заявило возражения,  со ссылкой на следующие доказательства: разрешение на строительство №RU64304000-246, разрешение на строительство №RU64304000-128,  разрешение на строительство №RU64304000-243, выданные ООО «Поволжье Газэнергостройсервис» на строительство жилого дома на пересечении ул. Шелковичной и Б.Садовой в г. Саратове; договор замены стороны в обязательстве от 27.05.2011, согласно которому к ООО «Поволжье Газэнергостройсервис» перешло право аренды земельного участка площадью 4 618 кв.м., расположенного на пересечении ул. Шелковичной и Б.Садовой в г. Саратове, по договору №А-09-142Ю-6 от 30.11.2009; решение Октябрьского районного суда г. Саратова от 08.04.2014 по иску Саратовского областного общественного учреждения «Щит потребителя» в интересах Сукмановой Т.Н. к ООО «Поволжье Газэнергостройсервис» и ЖСК «Молодость-94», которым в пользу участника долевого строительства взысканы убытки и компенсация морального вреда с  ООО «Поволжье Газэнергостройсервис», как застройщика жилого дома, расположенного на пересечении ул. Шелковичной и Б.Садовой в г. Саратове, а также установлен факт отчуждения ЖСК «Молодость-94» своих прав на земельный участок и права застройки в пользу ООО «Поволжье Газэнергостройсервис».

При этом ООО «Поволжье Газэнергостройсервис» указало на отсутствие у ЖСК «Молодость-94» признаков застройщика, установленных §7 главы IX Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», поскольку ООО «Поволжье Газэнергостройсервис», как новому застройщику, принадлежит право на строительство жилого дома ул. Шелковичной, угол Б.Садовой во Фрунзенском районе г. Саратова.

Суд первой инстанции счел заявленные возражения несостоятельными, а ходатайство временного управляющего подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Суд первой инстанции со ссылкой на материалы дела установил, что за период с 12.08.2014 по 18.09.2014 к  ЖСК «Молодость-94» предъявлены денежные требования 69 кредиторов, в том числе, о включении в реестр требований кредиторов должника с требованиями о передаче жилых помещений, а  именно: определением суда от 08.09.2014 принято к производству требование Потапенко О.А. о передаче жилого помещения ЖСК «Молодость-94» - двухкомнатной квартиры под строительным номером №8, расположенной на 4 этаже, блок секции «А», общей площадью 70,2 кв. м., расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Шелковичная, угол Б.Садовая; определением суда от 10.09.2014 принято к производству требование Дубровина Б.Г. о включении требования о передаче жилого помещения общей площадью 42,41 кв.м., расположенного на 9 этаже блок-секции «Б» по адресу г. Саратов, Фрунзенский район, пересечение улиц Шелковичная и Б. Садовая; определением суда от 11.09.2014 принято к производству требование Хомяковой Ю.С. о включении требования о передаче однокомнатной квартиры, строительный номер 182 в жилом доме ЖСК «Молодость-94» на пересечении улиц Б. Садовая, Шелковичная, во Фрунзенском районе, г. Саратова, расположенной на 9 этаже блок-секции «В», общей площадью 47,73 кв.м.

С учетом фактических обстоятельств, установленных на основании имеющихся в деле доказательств, суд первой инстанции пришел к выводу,  что должник привлекал денежные средства и (или) имущество участников строительства, к нему имеются денежные требования участников долевого строительства и требования о передаче жилых помещений.

Суд первой инстанции при рассмотрении настоящего спора руководствовался правовой позицией, изложенной в Постановлении ФАС Поволжского округа от 04.12.2012 по делу N А55-6250/2009.

Апелляционный суд не усматривает правовых оснований для переоценки выводов суда первой инстанции исходя из следующего.

Федеральным законом от 12.07.2011 N 210-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" глава IX Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (далее – Федеральный закон № 210-ФЗ) дополнена параграфом 7 (статьи 201.1 - 201.15), правила которого определяют особенности банкротства застройщиков, привлекавших средства граждан для финансирования строительства многоквартирных домов.

Согласно пункту 1 статьи 3 закона N210-ФЗ указанный закон вступает в силу по истечении тридцати дней после дня его официального опубликования, за исключением пункта 1 статьи 1.

Поскольку закон N210-ФЗ опубликован в Российской газете N153 от 15.07.2011, началом действия данного документа (за исключением отдельных положений) является 15.08.2011.

Таким образом, поскольку производство по настоящему делу возбуждено после принятия и вступления в силу Федерального закона N 210-ФЗ,  положения параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве могут применяться при рассмотрении настоящего дела.

Абзацем 3 пункта 3 статьи 201.1 Закона о банкротстве предусмотрено право арбитражного суда вынести по ходатайству лица, участвующего в деле о банкротстве, или по собственной инициативе, определение о применении при банкротстве должника правил параграфа 7.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 201.1 Закона о банкротстве (в редакции Федерального закона N 210-ФЗ) застройщиком (лицо, привлекающее денежные средства и (или) имущество участников строительства является юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, в том числе жилищно-строительный кооператив, или