Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.11.2014 по делу n А12-16545/2013. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

ДВЕНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

410031, г. Саратов, ул. Первомайская, д. 74; тел: [phone]; факс: [phone],

http://12aas.arbitr.ru; e-mail: [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Саратов

Дело №А12-16545/2013

17 ноября 2014 года

Резолютивная часть постановления объявлена 10 ноября 2014 года.

Полный текст постановления изготовлен 17 ноября 2014 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Антоновой О.И.,

судей: Волковой Т.В., Никитина А. Ю.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания  Шевченко А.В.

при участии в судебном заседании:

от ООО «Ресурс» -  Грицишина Светлана Олеговна, по доверенности от 30.06.2014 года,

от конкурсного управляющего «АМТ Банк» - Дормедонов Виталий Владимирович, по доверенности от 18.07.2014 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции дело №А12-16545/2013 по иску конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «АМТ Банк» в лице государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов»

обществу с ограниченной ответственностью «Диамант Девелопмент Групп Глобо», г. Волгоград, ул. Коммунистическая, 64А, обществу с ограниченной ответственностью «Ресурс», г. Москва, ул. Шкулева, 15/18, корп.1, обществу с ограниченной ответственностью «Радеж», г. Волгоград, пр. Нефтянников, 9,

об истребовании имущества,

УСТАНОВИЛ:

Конкурсный управляющий ООО «АМТ Банк» в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» (далее - ООО «АМТ Банк», истец) обратился в Арбитражный суд Волгоградской области к обществу с ограниченной ответственностью «Диамант Девелопмент Групп Глобо» (далее - ООО «Диамант Девелопмент Групп Глобо», ответчик), обществу с ограниченной ответственностью «Ресурс» (далее - ООО «Ресурс», ответчик), обществу с ограниченной ответственностью «Радеж» (далее - ООО «Радеж», ответчик) с исковыми требованиями, уточненными в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), об истребовании из незаконного владения ООО «Ресурс» находящееся в собственности нежилое помещение общей площадью 10 218,5 кв.м, кадастровый номер № 34-34­01/072/2010-448, расположенное на цокольном, 1 (первом), 2 (втором), 3 (третьем), 4 (четвертом), 5 (пятом) этажах здания по адресу: Волгоградская область, город Волгоград, ул. Рабоче-Крестьянская, д. 48 и передаче его во владение (собственность) общества с ограниченной ответственностью «УСП», а также об истребовании из незаконного владения ООО «Радеж» находящееся в аренде по договору аренды № ВАР-014 от 06.07.2011 нежилое помещение площадью 1 161 кв.м., кадастровый номер № 34-34­01/072/2010-448, расположенное на цокольном этаже здания, по адресу: Волгоградская область, город Волгоград, ул. Рабоче-Крестьянская, д. 48, и передаче его во владение общества с ограниченной ответственностью «УСП».

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 20 ноября 2013 года по делу №А12-16545/2013 исковые требования конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «АТМ Банк» в лице государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» удовлетворены в части.

Из незаконного владения общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» в пользу общества с ограниченной ответственностью «УСП» истребовано недвижимое имущество: нежилое помещение площадью 10 218, 5 кв.м, кадастровый номер № 34-34­01/072/2010-448, расположенное по адресу, расположенное по адресу: Волгоградская область, город Волгограда, улица Рабоче-Крестьянская, дом 48. В удовлетворении остальной части требований отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, общество с ограниченной ответственностью «АТМ Банк» в лице государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов», Михеев Олег Леонидович, общество с ограниченной ответственностью «Экспресс» обратились с апелляционными жалобами, в которых просят решение суда отменить по основаниям, изложенным в жалобе.

Определением суда от 26.05.2014 Двенадцатый арбитражный апелляционный суд перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным для рассмотрения дела судом первой инстанции.

К участи в деле привлечены:

Общество с ограниченной ответственностью «Экспресс» (т11 л.д. 39-91),

общество с ограниченной ответственностью «Радуга»  (ОГРН 1143443013603, ИНН 3460015467, 400074, г. Волгоград, ул. Рабоче-Крестьянская, 48) (т.21 л.д.5), как лица, с которыми ООО «Ресурс» заключило договоры аренды, а также лица, с которыми заключены договоры субаренды:

индивидуальный предприниматель Шевченко Виктор Васильевич (ОГРНИП 304345917500181) (т.12 л.д.362)

ОАО Сбербанк(7707083893)  (т.10 л.д.72)

ЗАО Экспресс-Волга (ИНН 6454027396) (т. 10 л.д.56)

индивидуальный предприниматель Пескова (Федешина) Татьяна Михайловна (ОГРНИП 312346024800085)  (т. 21 л.д.100)

индивидуальный предприниматель Алифанова Светлана Николаевна (ОГРНИП 312346124400019)  (т.10 л.д.140)

индивидуальный предприниматель Пягай Нина Николаевнаы (ОГРНИП 305344308200025) (т. 13 л.д.23)

ОАО БИНБАНК (ИНН 7731025412)  (т. 13 л.д.50)

ООО "Ритейл ПРО 34"(ИНН 3444209056)  (т. 13 л.д.201)

ООО «5 баллов» (ИНН 3441043532)  (т.18 л.д.147)

ООО «Здоровые люди Волгоград» (ОГРН 1053477442380, ИНН 3443068211) (т.23 л.д.32)

индивидуальный предприниматель Манукян Заури Саграповна (ОГРНИП 313644035000021)  (т.13 л.д.133)

индивидуальный предприниматель Якубова Анна Сергеевна (ОГРНИП 304344330100170)  (т. 12 л.д.17)

ООО "Волгошвейпром" (ИНН 3446020641) 

индивидуальный предприниматель Элбакян Артур Меружович (ОГРНИП 308346031700017)  (т.10 л.д.131)

индивидуальный предприниматель Адамян Адам Левонович (ОГРН311344302100022ИП)  (т.10 л.д.156)

ООО "Компания "НОЕ ХАУС" (ИНН 3443046592) (т.13 л.д.246)

индивидуальный предприниматель Шин Александр Васильевич (ОГРНИП 306346036000022)  (т.10 л.д.1)

индивидуальный предприниматель Ли Валентин Геннадьевич (ОГРНИП 310346030000057)  (т.12 л.д.151)

индивидуальный предприниматель Перфильев Евгений Борисович (ОГРНИП 311344308400030)  (т.12 л.д.338)

индивидуальный предприниматель Крючкова Елена Александровна (ОГРНИП 31234610710032)  (т.10 л.д.39)

индивидуальный предприниматель Романенков Юрий Александрович (ОГРНИП 304344411000035)  (т.12 л.д.295)

индивидуальный предприниматель Болдырева Людмила Александровна(ОГРНИП 311346122200025)  (т.12 л.д.318)

индивидуальный предприниматель Рябухин Владимир Николаевич (ОГРНИП 312346010000105)   (т.10 л.д.18)

индивидуальный предприниматель Лебедева Надежда Анатольевна (ОГРНИП 312345822600013)  (т.20 л.д.109)

индивидуальный предприниматель Каверина Наталья Борисовна (ОГРНИП 308345924000010)  (т.12 л.д.97)

ООО Волтей 2008 (ИНН 3435097480)  (т.12 л.д.63)

ООО "Вереск"(ИНН 3460009030)  (т. 11 л.д.1)

индивидуальный предприниматель Мамедов Али Сатдар оглы (ОГРНИП 304346014800100)  (т. 11 л.д.147)

индивидуальный предприниматель Кузнецова Наталья Александровна (ОГРНИП 312346030400010)  (т.10 л.д.109)

ООО "Светлячок" (ИНН 3441043645)  (т.20 л.д.32)

индивидуальный предприниматель Фоменко Юлия Викторовна (ОГРНИП 312346107600012)  (т.10 л.д.89)

Кредитный потребительский кооператив Диамант (ИНН 3444107142) (т.19 л.д.26)  

индивидуальный предприниматель Скороходова Лидия Алексеевна (ОГРНИП 312346018700040)  (т.10 л.д.203)

индивидуальный предприниматель Суслина Наталья Сергеевна (ОГРНИП 307344401800075)  (т.21 л.д.84)

индивидуальный предприниматель Размеров Виктор Петрович (ОГРНИП 304346032700160) (т.10 л.д.148)

индивидуальный предприниматель Багдасарян Рафик Гарегинович (ОРГНИП 311343530500061)  (т.12 л.д.210)

индивидуальный предприниматель Сердюкова Любовь Владимировна (ОГРНИП 304345905100012)  (т.13 л.д.121)

индивидуальный предприниматель Кузнецова Любовь Анатольевна (ОГРНИП 304346021800049)  (т.13 л.д.79)

ООО "Лагуна-строй Сервис (ИНН 3444157778)  (т.13 л.д.93)

индивидуальный предприниматель Мкртчян Кристина Корюновна (ОГРНИП 3133455531500084)  (т.13 л.д.184)

ФГУП Почта России УФПС (ИНН 7724261610)  (т.10 л.д.187)

индивидуальный предприниматель Мирзоян Асмик Суреновна (ОГРНИП 312344319900050)  (т.10 л.д.194)

индивидуальный предприниматель Степанов Андрей Олегович (ИНН 344703054554)  (т.13 л.д.264)

индивидуальный предприниматель Бахтуров Дмитрий Сергеевич (ИНН 344101169043) (акт осмотра от 14.04.2014 т.7)

Региональное отделение политической партии «Справедливая Россия» в Волгоградской области (г. Волгоград, ул. Коммунистическая, 5А ИНН/ОГРН 3444105201/1033401260012)  (т.10 л.д.34)

индивидуальный предприниматель Обухов Максим Александрович (ИНН 773000119703)  (т.13 л.д.167)

индивидуальный предприниматель Музюков Михаил Сергеевич (ИНН 344347313064)  (т. 21 л.д.1)

индивидуальный предприниматель Саранов Максим Владимирович (ИНН 032305084110)  (т. 12 л.д.127)

индивидуальный предприниматель Арутюнян Гарик Жораевич (ИНН 342400217622)  (т.12 л.д.26)

индивидуальный предприниматель Горбунова Жанна Константиновна (ОГРНИП 312346023500041)  (т.10 л.д.31)

индивидуальный предприниматель Мистюкова Нина Викторовна (ОГРНИП 304344334900093)  (т. 13 л.д.134)

индивидуальный предприниматель Алиев Самир Мазахир оглы  (ОГРНИП 304301710000135)  (т.11 л.д.116)

индивидуальный предприниматель Багиров Заур Мамед оглы (ОРГНИП 304301532400093)  (т.12 л.д.387)

ООО "Волгогр.Трог.Зоопарк"(ИНН 3460011751)  (т. 11 л.д.92)

индивидуальный предприниматель Баранов Игорь Сергеевич (ОГРНИП 314344308300025, ИНН 344201078505, г. Волгоград, 400074, ул.Вершинина, д.6, кв.24)  (т.18 л.д.115)

индивидуальный предприниматель Шишкина Нина Ивановна (ОГРНИП 314344310100061, ИНН 344501872998, 400074, г. Волгоград, ул. Циолковского, д.24, кв.51)  (т.18 л.д.17)

индивидуальный предприниматель Чебаньков Дмитрий Сергеевич (ОГРНИП 314344302800126, ИНН 344602133714, 400011, г. Волгоград, ул.Даугавская, д.9, кв.110)  (т. 17 л.д.150)

индивидуальный предприниматель Рак Алена Владимировна (ОГРНИП 314344309400052, ИНН 344113633358, 400006, г. Волгоград, ул. Дзержинского, д.31, кв.13) (т.17 л.д.133)

Дело рассматривается в апелляционной инстанции в порядке, статей 152-156, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В ходе рассмотрения дела судом апелляционной инстанции истцом заявлено об отказе от требований в отношении общества с ограниченной ответственностью «Диамант Девелопмент Групп Глобо», г. Волгоград, ул. Коммунистическая, 64А.

В соответствии с пунктом 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

В силу части 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд не принимает отказ, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.

Апелляционная коллегия не усматривает в отказе от иска в указанной части противоречия  закону или нарушения прав других лиц, в связи с чем, ходатайство об отказе от иска подлежит удовлетворению, а производство по делу подлежит прекращению в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав представителей истца и ответчика, суд апелляционной инстанции установил следующее.

Как следует из материалов дела, ООО «Успех» имело в собственности два объекта незавершенного строительства и права аренды двух земельных участков, расположенных по адресу: г. Волгоград, ул. Рабоче-Крестьянская, дом 48 и дом 48/1, что подтверждается свидетельствами о праве собственности и выписками из ЕГРП.

09.08.2006 между ООО «Славинвестбанк» (изменено наименование на ООО «АТМ Банк», Кредитор) и ООО «Успех» (изменено наименование на ООО «УСП», Заемщик) заключен кредитный договор № В/06/2462, в соответствии с которым Банк предоставил Заемщику кредит в виде невозобновляемой кредитной линии с лимитом выдачи 11 500 000 долларов США и сроком пользования по 31.07.2011 года, а Заемщик принял на себя обязательство возвратить полученный кредит и уплатить проценты в размере 14% годовых.

В обеспечение исполнения Заемщиком обязательств по кредитному договору сторонами заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости) от 09.08.2006, по которому Заемщик предоставило Банку в залог два объекта незавершенного строительства, зарегистрированные в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним под условным номерами 34-34/05-01/01-24/2002­93 и 34-34/05-01/01-01-13/2000-50, находящееся по адресу: г. Волгоград, ул. Рабоче-Крестьянская, д. 48 и д. 48/1, соответственно, а также права аренды двух земельных участков, расположенных по тому же адресу.

Указанный договор ипотеки был зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области 15.08.2006 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) сделана регистрационная запись № 34-34-01/103/2006/35.

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 02.06.2009 года по делу № А12-9755/2009 ООО «УСП» было признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Минин А.Н.

Определением Арбитражного суда Волгоградской области по делу № А12-9755/2009 от 06.08.2009 года в третью очередь реестра требований кредиторов ООО «УСП» включено требование ООО «АМТ Банк» в сумме 365 678 810, 59 рублей в составе основного долга и 3 967 210, 77 рублей в составе пени, как обеспеченные залогом имущества должника.

Обращаясь в суд, истец ссылается на то, что при рассмотрении арбитражным судом жалобы ООО «АМТ Банк» на действия (бездействие) конкурсного управляющего ООО «УСП» судом по делу № А12-9755/2009  установлено, что с 2006 года ООО «Успех» проводило реконструкцию объектов незавершенного строительства условный номер 34-34/05-01/01-24/2002-93 и условный номер 34-34/05-01/01-01-13/2000-50, находящееся по адресу: г. Волгоград, ул. Рабоче-Крестьянская, дом 48 и дом 48/1. Объекты незавершенного строительства