Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.06.2014 по делу n А57-10353/2013. Изменить решение (ст.269 АПК)

на этот орган была возложена обязанность по внесению в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости указанного земельного участка.

Довод ФГБУ «ФКП Росреестра» о необоснованности отказа в удовлетворении требования к управлению подлежит отклонению, поскольку управление не наделено полномочиями по определению, установлению, утверждению, изменению кадастровой стоимости земельных участков.

Указание ФГБУ «ФКП Росреестра» в апелляционной жалобе на то, что согласно Федеральному закону от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" орган кадастрового учета обязан вносить изменения сведений в государственный кадастр недвижимости, в том числе и о кадастровой стоимости земельного участка, при наличии соответствующего решения суда, а также согласно части 1 статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации, в связи с чем правовых оснований отдельным требованием обязывать ФГБУ "ФКП Росреестра" вносить изменения в сведения государственного кадастра недвижимости у суда не имелось, несостоятельно.

Заявленные истцом требования, по существу имеют своим предметом изменение внесенной в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета кадастровой стоимости земельного участка на его рыночную стоимость.

Установление судом рыночной стоимости земельного участка должно являться основанием для обязания органа кадастрового учета внести такую стоимость в качестве новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости с момента вступления в силу судебного акта (пункт 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации).

Следовательно, такое требование, предъявленное к ФГБУ "ФКП Росреестра", наделенному полномочиями по ведению государственного кадастра недвижимости, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, в соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 11.03.2010 NП/93 "О наделении Федеральных государственных учреждений "Земельная кадастровая палата" по субъектам Российской Федерации полномочиями органа кадастрового учета", обоснованно.

В суде апелляционной инстанции ООО «Корд», заявляя ходатайство о назначении по делу оценочной экспертизы, по платежным поручениям: №9 от 12.02.2014 г., №10 от 13.02.2014 г. перечислил на депозитный счет Двенадцатого арбитражного апелляционного суда 40 000 руб.

Поскольку проведенная по делу экспертиза подтвердила доводы Комитета по управлению имуществом Саратовской области, расходы по ее оплате относятся на ООО «Корд».

В соответствии с частью 2 статьи 109 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации денежные суммы, причитающиеся экспертам и свидетелям, выплачиваются с депозитного счета арбитражного суда.

С депозитного счета Двенадцатого арбитражного апелляционного суда обществу с ограниченной ответственностью «Приоритет-оценка», находящемуся по адресу: 410056, г. Саратов, ул. Сакко и Ванцетти, 21, оф. 101, за проведение оценочной экспертизы следует перечислить денежные средства в сумме 40 000 руб.

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двенадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Саратовской области от 14 ноября 2013 года по делу №А57-10353/2013 в части удовлетворенных исковых требований изменить.

Признать кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 64:40:01 03 16:3, площадью 4 492 кв.м. по адресу: Саратовская обл., г. Балаково, ул. Комсомольская, район больничного городка, равной его рыночной стоимости в размере 4 546 000 руб.

Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» в течение десяти дней с момента вступления в законную силу настоящего решения внести изменения в государственный кадастр недвижимости в отношении сведений о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 64:40:01 03 16:3, площадью 4 492 кв.м. по адресу: Саратовская обл., г. Балаково, ул. Комсомольская, район больничного городка, равной его рыночной стоимости в размере 4 546 000 руб.

В остальной части решение оставить без изменения, апелляционную жалобу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» без удовлетворения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Корд» (ОГРН 1026401402884) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 000 руб. за подачу апелляционной жалобы Комитета по управлению имуществом Саратовской области.

Финансово-экономическому отделу Двенадцатого арбитражного апелляционного суда перечислить с депозитного счета Двенадцатого арбитражного апелляционного суда на счет общества с ограниченной ответственностью «Приоритет-оценка» (410056, г. Саратов, ул. Сакко и Ванцетти, 21, оф. 101) денежные средства в размере 40 000 руб., перечисленные по платежным поручениям: №9 от 12.02.2014 г. в размере 35 500 руб., №10 от 13.02.2014 г. в размере 4 500 руб.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через суд, принявший решение.

Председательствующий                                                                         Ф.И. Тимаев

Судьи                                                                                                          Т.В. Волковой

А.Ю. Никитина