Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.05.2008 по делу n nА12-19836/06-С28. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

которое может быть перенесено без причинения несоразмерного ущерба.

В соответствии с пунктом 7 Положения об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности (от 04.12.2000 N 921) сведения в технический паспорт вносятся по результатам инвентаризации. Согласно пункту 9 указанного Положения при изменении технических, качественных характеристик объекта учета производится внеплановая инвентаризация.

Поскольку сторонами не представлен иной технический паспорт на торговый павильон, суд апелляционной инстанции полагает, что технические характеристики павильона на момент разрешения спора не изменились.

Из сообщения УФРС по Волгоградской области от 31.01.2008г. следует, что право собственности на павильон (как недвижимое имущество), расположенный на спорном земельном участке, в установленном законом порядке не зарегистрировано.

В соответствии с пунктом 1 статьи 272 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении права пользования земельным участком, предоставленного собственнику находящегося на этом участке недвижимого имущества (статья 271), права на недвижимость, оставленную ее собственником на земельном участке, определяются в соответствии с соглашением между собственником участка и собственником соответствующего объекта недвижимого имущества. Пунктом 2 этой же статьи установлены последствия прекращения права пользования земельным участком при отсутствии или недостижении соглашения, указанного в пункте 1. Поскольку истец в качестве основания для обращения в суд с настоящим иском указывает на отсутствие у ответчика права пользования земельным участком, вывод суда первой инстанции об отсутствии оснований для применения правил, предусмотренных статьёй 272 Гражданского кодекса Российской Федерации является правильным.

Довод апелляционной жалобы об отсутствии у истца полномочий на заявление исковых требований, поскольку последним не доказано право собственности истца на спорный земельный участок, судом апелляционной инстанции отклоняется. Материалы дела свидетельствуют, что данный земельный участок находится в неразграниченной собственности. В соответствии с пунктом 10 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

Довод ответчика о пропуске срока исковой давности суд апелляционной инстанции отклоняет, поскольку в соответствии со статьёй 208 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность не распространяется на требования собственника или владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции считает, что обжалуемый судебный акт принят с соблюдением норм материального и процессуального права, в связи с чем не находит оснований для его отмены.

В соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины при подаче апелляционной жалобы суд относит на подателя апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Волгоградской области от 13 марта 2008 года по делу №  А 12-19836/06-с28 оставить без изменения,  апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление  вступает в законную силу с момента  его принятия  и  может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий                                                                                        С. А. Жаткина

Судьи                                                                                                                       А. Н. Бирченко

                                                                                                                      Ф. И. Тимаев