Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.03.2008 по делу n   А12-9558/07-С62. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

23.06.1999г. №58/678.

Указанным Положением (п. 1.1) под реестром понимается информационная система, представляющая собой совокупность построенных на единых методологических и программно-технических принципах баз данных, содержащих перечни объектов учета и данные о них. Реестр включает в себя описание объектов учета с указанием их индивидуальных особенностей, позволяющих идентифицировать каждый конкретный объект.  '

Согласно параграфу 2 вышеназванного Положения, учет объектов муниципального имущества включает в себя описание объекта с указанием его индивидуальных особенностей, позволяющих отличить его от других объектов и установить принадлежность объекта к муниципальной собственности, данные сведения вносятся в карты объектов муниципального имущества, утвержденные постановлением Волгоградского городского Совета народных депутатов от 23.06.1999г. №58/678.

Основанием для внесения в реестр муниципального имущества, а также изменений и дополнений в него являются: постановление Волгоградского городского Совета народных депутатов; постановление администрации Волгограда; решение суда; гражданско-правовой договор; в порядке принятия наследства (пункт 3.4 Положения действовавший на момент проведения государственной регистрации). При этом в соответствии с пунктом 3.21 Положения, постановления об утверждении реестра и последующих его изменениях принимаются Волгоградским городским Советом народных депутатов по представлению администрации Волгограда.

Материалы дела свидетельствуют и установлено судом первой инстанции, что реестр объектов муниципального имущества Волгограда, утвержденный Постановлением Волгоградского городского Совета народных депутатов от 01.07.2004г. №2/33, являлся последним утвержденным данным органом реестром объектов муниципального имущества, который  не содержит сведений о встроенном нежилом помещении общей площадью 51,8 кв.м., расположенном по адресу: г.Волгоград,  ул.Калининградская, 21.

С учетом изложенных доводов, суд первой инстанции правомерно признал , что  на момент проведения государственной регистрации права муниципальной собственности в реестре муниципального имущества не могли находится сведения о встроенном помещении общей площадью 51.8 кв.м., расположенном по адресу г. Волгоград, ул. Калининградская, 21,  поскольку решения о включении в реестр спорного помещения уполномоченным органом не принималось.

Документы, представленные к материалам дела, не содержат доказательств нахождения спорного имущества в ведении и управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов до принятия постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991 №3020-1, а также передачи имущества в муниципальную собственность в установленном законом порядке.

Отменяя судебные акты, Федеральный Арбитражный  суд Поволжского округа в постановлении от 13 ноября 2007 года по данному делу, указал, что при принятии судом  судебных актов судом, не дана оценка  доводам ОАО «Волгограднефтемаш» о том, что согласно договору от 29.07.1993 о передаче государственного имущества на баланс акционерного общества по состоянию на 01.01.1993, которым в связи с приватизацией были переданы временно на баланс  ОАО «Волгограднефтемаш» объекты муниципальной собственности, расположенные в нежилых помещениях, остаточной стоимостью 1435 руб.,   куда не вошел спорный объект, поскольку в перечне отсутствовал не только само здание по ул. Калининградской,21, но и какие-либо объекты муниципальной собственности, расположенные внутри него, включая встроенные нежилые помещения.

При принятии судебного акта судом первой инстанции данному обстоятельству дана надлежащая правовая оценка и указано, что предметом договора 29.07.1993 о передаче государственного имущества на баланс акционерного общества по состоянию на 01.01.1993, которым в связи с приватизаций переданы временно на баланс заявителя объекты муниципальной собственности, спорный объект не является.

Таким образом, с учетом требований ОАО «Волгограднефтемаш», которым оспаривается принадлежность права на недвижимое имущество и конкретно - право муниципальной собственности на встроенное нежилое помещение общей площадью 51,8 кв.м., расположенное по адресу: г. Волгоград, ул. Калининградская.21, суд первой инстанции, правильно применил нормы материального права,  в том числе нормы статей 13, 17 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», устанавливающих основания для регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и, оценив документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение прав, а также, установив отсутствия противоречий между заявленными правами и уже зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества (согласно приватизации), правомерно   признал незаконной государственную регистрацию права муниципальной собственности г. Волгограда на встроенное нежилое помещение общей площадью 51.8 кв.м., расположенное по адресу: г. Волгоград, ул. Калининградская,21.

Учитывая изложенные обстоятельства и представленные доказательства оснований для отмены состоявшегося судебного акта , не имеется. При вынесении решения судом первой инстанции правильно применены нормы материального права, всестороннее и полно исследованы материалы дела.

Руководствуясь статьями  269, 271  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двенадцатый  арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение   Арбитражного суда Саратовской области  от 28 декабря  2007 года по делу № А-57-6665/05-36 оставить без изменения, апелляционные  жалобы - без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

А. Н. Бирченко

Судьи

С.А. Жаткина

В.А. Камерилова