Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.07.2009 по делу n А57-4870/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ДВЕНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

410031, Россия, г. Саратов, ул. Первомайская, д. 74

===============================================================

ПОСТАНОВЛЕНИЕ 

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Саратов                                                                                    Дело № А57-4870/2009

«20» июля 2009 года

Резолютивная часть постановления объявлена «14» июля 2009 года.

Полный текст постановления изготовлен «20» июля 2009 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Веряскиной С.Г.,

судей: Комнатной Ю.А., Цуцковой М.Г., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Бусянковой Е.И.,

при участии в заседании:

от общества с ограниченной ответственностью «Базарнокарабулакский кирпичный завод» - не явились, извещены надлежащим образом,

от Управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области –Лушпинина К.К., доверенность № 6 от 11.01.2009г.,

от общества с ограниченной ответственностью  «Производственно-строительная фирма «НАШ» - директор Литвинова В.А., Владимиров А.Д., доверенность от 29.09.2008г., 

рассмотрев  в открытом судебном заседании апелляционные жалобы Управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области, общества с ограниченной ответственностью  «Производственно-строительная фирма «НАШ», г. Саратов,

на решение арбитражного суда Саратовской области от 03 июня 2009г. по делу № А57-4870/2009, принятое судьей Калининой А.В.,

по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Базарнокарабулакский кирпичный завод»

к Управлению Федеральной регистрационной службы по Саратовской области,

обществу с ограниченной ответственностью  «Производственно-строительная фирма «НАШ»

о признании незаконными действий Управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области по отказу в государственной регистрации права собственности, внесению в ЕГРП сведений о восстановлении записи о праве собственности и прекращении зарегистрированного права собственности,

УСТАНОВИЛ:

В арбитражный суд Саратовской области обратилось общество с ограниченной ответственностью «Базарнокарабулакский кирпичный завод» (заявитель) к Упралению Федеральной регистрационной службы по Саратовской области (далее УФРС по Саратовской области, регистрирующий орган), обществу с ограниченной ответственностью «Производственно-строительная фирма «НАШ» (ООО ПСФ «Наш») о признании незаконными действий УФРС по Саратовской области по внесению в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о восстановлении записи о праве собственности ООО ПСФ «НАШ» на нежилое трехэтажное здание общей площадью 1320,6 кв.м., литер К5, находящееся по адресу: г. Саратов, Песчано-Уметский тракт, д. 10, и прекращению зарегистрированного права собственности ООО «Базарнокарабулакский кирпичный завод» на данный объект недвижимости; о признании незаконными действий УФРС по Саратовской области по внесению в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о восстановлении записи о праве собственности ООО ПСФ «НАШ» на нежилое одноэтажное здание с пристройками общей площадью 7173 кв.м., литер К6К7К8П5, находящееся по адресу: г. Саратов, Песчано-Уметский тракт, д. 10, и прекращении зарегистрированного права собственности ООО «Базарнокарабулакский кирпичный завод» на те же объекты недвижимости; о признании незаконным отказа Управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области от 17.02.2009 года № 11/060/2009-85 в государственной регистрации права собственности  ООО  «Базарнокарабулакский  кирпичный  завод»  на  нежилое одноэтажное здание с пристройками общей площадью 7173 кв.м. литер К6К7К8П5, находящееся по адресу: г. Саратов, Песчано-Уметский тракт, д. 10; о признании незаконным отказа Управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области от 17.02.2009 года № 11/060/2009-86 в государственной регистрации права собственности ООО «Базарнокарабулакский кирпичный завод» на нежилое трехэтажное здание общей площадью 1320,6 кв.м., литер К5, находящееся по адресу: г. Саратов, Песчано-Уметский тракт, д. 10; об обязании Управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности ООО ПСФ «НАШ» на нежилое трехэтажное здание общей площадью 1320.6 кв.м., литер К5, находящееся по адресу: г. Саратов, Песчано-Уметский тракт, д. 10; об обязании Управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности ООО ПСФ «НАШ» на нежилое одноэтажное здание с пристройками общей площадью 7173 кв.м. литер К6К7К8П5, находящееся по адресу: г. Саратов, Песчано-Уметский тракт, д. 10; об обязании Управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области, восстановить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности ООО «Базарнокарабулакский кирпичный завод» на нежилое трехэтажное здание общей площадью 1320,6 кв.м., литер К5, находящееся по адресу: г. Саратов, Песчано-Уметский тракт, д. 10; об обязании Управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области восстановить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности ООО «Базарнокарабулакский кирпичный завод» на нежилое одноэтажное здание с пристройками общей площадью 7173 кв.м. литер К6К7К8П5, находящееся по адресу: г. Саратов, Песчано-Уметский тракт, д. 10.

Решением арбитражного суда Саратовской области от 03.06.2009г. заявленные требования удовлетворены.

Управление Федеральной регистрационной службы по Саратовской области, общество с ограниченной ответственностью  «Производственно-строительная фирма «НАШ», не согласившись с вынесенным судебным актом, обратились в апелляционный суд с жалобами, в которых просят решение суда первой инстанции отменить по основаниям, изложенным в апелляционных жалобах.

Исследовав материалы дела, выслушав представителей сторон, проверив доводы апелляционных жалоб, суд апелляционной инстанции считает, что апелляционные жалобы удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 03 февраля 2009 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним была внесена запись о государственной регистрации права собственности ООО ПСФ «НАШ» на объекты недвижимости - нежилое трехэтажное здание общей площадью 1320,6 кв.м., литер К5, нежилое одноэтажное здание с пристройками общей площадью 7173 кв.м. литер К6К7К8П5, находящиеся по адресу: г. Саратов, Песчано-Уметский тракт, д. 10.

Одновременно была внесена запись о прекращении права собственности ООО «Базарнокарабулакский кирпичный завод» на указанные объекты недвижимости.

ООО «Базарнокарабулакский кирпичный завод» 04 февраля 2009 года обратилось в Управление Федеральной регистрационной службы по Саратовской области с заявлениями о регистрации права собственности на объекты недвижимости - нежилое трехэтажное здание общей площадью 1320,6 кв.м., литер К5, нежилое одноэтажное здание с пристройками общей площадью 7173 кв.м. литер К6К7К8П5, находящиеся по адресу:            г. Саратов, Песчано-Уметский тракт, д. 10. В качестве правоустанавливающего документа представило определение арбитражного суда Саратовской области от 04 декабря 2008 года по делу № А57-5490/08-28 о повороте исполнения постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда.

Управление Федеральной регистрационной службы по Саратовской области отказало заявителю в регистрации права собственности на указанные выше объекты, о чем в адрес общества были направлены сообщения об отказе в государственной регистрации № 11/060/2009-85 и № 11/060/2009-86 от 17.02.2009 года. В качестве основания отказа указано, что определение арбитражного суда Саратовской области от 04 декабря 2008 года по делу № А57-5490/08-28 регистрирующим органом исполнено, иные документы, устанавливающие наличие, возникновение права собственности ООО «Базарнокарабулакский кирпичный завод» на указанные выше объекты недвижимости на государственную регистрацию не представлены.

Не согласившись с указанными отказами в государственной регистрации, а также действиями Управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области по внесению 03 февраля 2009 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права собственности ООО ПСФ «НАШ» на нежилое трехэтажное здание общей площадью 1320,6 кв.м., литер К5, нежилое одноэтажное здание с пристройками общей площадью 7173 кв.м. литер К6К7К8П5, находящиеся по адресу: г. Саратов, Песчано-Уметский тракт, д. 10, ООО «Базарнокарабулакский кирпичный завод» обратилось в суд с изложенными выше требованиями.

Суд первой инстанции, удовлетворяя заявленные требования, пришел к выводу, что оспариваемые действия регистрирующего органа являются незаконными и нарушающими права заявителя.

Апелляционная  инстанция считает, что выводы суда являются законными и обоснованными по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 17 мая 2002 года регистрирующим органом было зарегистрировано право собственности ООО «ПСФ «НАШ» на объекты недвижимости - на нежилое трехэтажное здание общей площадью 1320,6 кв.м., литер К5, нежилое одноэтажное здание с пристройками общей площадью 7173 кв.м. литер К6К7К8П5, находящиеся по адресу: г. Саратов, Песчано-Уметский тракт, д. 10.

июля 2006 года УФРС по Саратовской области было зарегистрировано право собственности ООО «Базарнокарабулакский кирпичный завод» на указанные выше объекты недвижимости на основании мирового соглашения от 24.02.2006 года, утвержденного определением арбитражного суда Саратовской области от 26.02.2006 года по делу № А57-4802/06-38.

Решением арбитражного суда Саратовской области от 03 августа 2007 года по делу № А-57-6197/07-1 прекращено право собственности ООО «Базарнокарабулакский кирпичный завод» на указанные объекты недвижимости и постановлено возвратить их в собственность ООО «ПСФ «НАШ» в связи с отменой судебного акта, на основании которого был осуществлен переход права собственности на спорные помещения от ООО ПСФ «НАШ» к ООО «Базарнокарабулакский кирпичный завод».

Решением арбитражного суда Саратовской области от 26 июня 2008 года по делу № А57-5490/08-28 отказано в удовлетворении заявления ООО ПСФ «НАШ» о признании незаконными действий Управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области по отказу в восстановлении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности на нежилое трехэтажное здание общей площадью 1320,6 кв.м., литер К5, нежилое одноэтажное здание с пристройками общей площадью 7173 кв.м., литер К6К7К8П5, находящееся по адресу:            г. Саратов, Песчано-Уметский тракт, д.10, а также по отказу в исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности ООО «Базарнокарабулакский кирпичный завод» на нежилое трехэтажное здание общей площадью 1320,6 кв.м., литер К6К7К8П5, находящееся по адресу:                         г. Саратов, Песчано-Уметский тракт, д.10.

При рассмотрении указанного дела судом рассматривался вопрос о законности действий УФРС по Саратовской области при внесении в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о прекращении права собственности ООО «Базарнокарабулакский кирпичный завод» при исполнении решения по делу № А57-6197/07-1.

Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 25 августа 2008 года, решение арбитражного суда Саратовской области от 26 июня 2008 года по делу № А57-5490/08-28 было отменено, по делу принят новый судебный акт, обязывающий УФРС по Саратовской области внести в ЕГРПН сведения о восстановлении записи о праве собственности ООО ПСФ «НАШ» и прекращении зарегистрированного права собственности ООО «Базарнокарабулакский кирпичный завод» на спорные объекты.

сентября 2008 года данное постановление было исполнено УФРС по Саратовской области путем внесения в ЕГРПН записей о прекращении права ООО «Базарнокарабулакский кирпичный завод» и восстановлению права собственности ООО ПСФ «НАШ» на спорные объекты.

Таким образом, УФРС по Саратовской области было фактически исполнено решение арбитражного суда Саратовской области от 03 августа 2007 года по делу               № А57-6197/07-1 о прекращении права собственности ООО «Базарнокарабулакский кирпичный завод» на спорные объекты недвижимости и соответственно является несостоятельным довод ООО ПСФ «НАШ», изложенный в апелляционной жалобе о том, что решение по указанному делу до 03.02.2009г. не было исполнено.

Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 16 октября 2008 года постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 25 августа 2008 года по делу № А57-5490/08-28 было отменено, решение арбитражного суда Саратовской области от 25.06.1008 года оставлено в силе.

Указанным постановлением суд кассационной инстанции обязал арбитражный суд Саратовской области произвести поворот исполнения отмененного постановления суда апелляционной инстанции.

Исполняя постановление кассационной инстанции, арбитражный суд Саратовской области определением от 04 декабря 2008 года по делу № А57-5490/08-28 обязал УФРС по Саратовской области восстановить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности ООО «Базарнокарабулакский кирпичный завод» на спорные объекты недвижимости по состоянию на 11.07.2006 года (л.д.27-28).

Определение о повороте исполнения судебного акта сторонами не обжаловалось, вступило в законную силу и соответственно, не может переоцениваться или быть по иному истолковано в рамках настоящего дела.

В соответствии с частью 1 статьи 16 АПК РФ вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

Как следует из резолютивной части определения арбитражного суда Саратовской области от 04.12.2008г. запись о праве собственности ООО «Базарнокарабулакский кирпичный завод» должна быть восстановлена по состоянию на 11 июля 2006 года.

16 января 2009 года