Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.09.2015 по делу n А55-6250/2009. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК)

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. [phone]

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности определения

30 сентября 2015 года                                                                         Дело № А55-6250/2009

г. Самара

Резолютивная часть постановления объявлена 23 сентября 2015 года

Постановление в полном объеме изготовлено 30 сентября 2015 года

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Радушевой О.Н.,

судей Селиверстовой Н.А., Серовой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Коневой А.О., с участием:

от Мухамедчиной Р.М., Гладких Л.Г. – Набатов О.А., доверенность от 12.04.2012г., доверенность от 09.02.205г.,

от ОАО «Азотреммаш» - Габелая Д.Р., доверенность №8 от 19.04.2015г.,

от ОАО «Тольяттиазот» - Полушина Е.Б., доверенность №15 от 21.01.2015г.,

от Фомичевой (Хаировой) П.Н. – Савинова Н.Ю., доверенность от 22.10.2013г.,

иные лица не явились, извещены,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда, в зале №1, апелляционные жалобы ОАО «Тольяттиазот», ОАО «Азотреммаш» на определение Арбитражного суда Самарской области от 30 апреля 2014 года по делу №А55-6250/2009 о признании за Мухамедчиной Р.М. права собственности на квартиру №98, за Фомичевой (Хаировой) П.Н., права собственности на квартиру №86, за Гладких Л.Г. права собственности на квартиру №113 и об отказе в удовлетворении заявлений ОАО «Азотреммаш» и ОАО «Тольяттиазот» о признании незаключенными договоров долевого участия в строительстве №1381 от 23.08.2005 г., №2138 от 07.12.2007 г., №2134 от 27.11.2007 г., отказе в удовлетворении требований ОАО «Тольяттиазот» о признании права собственности на квартиры № 98, № 86, № 113  в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО фирма «СИЭГЛА» (ИНН 6322006270),

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Самарской области от 09.02.2009 г. ООО фирма «СИЭГЛА» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев. Конкурсным управляющим должника утверждён Салюк Пётр Куприянович.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 14 октября 2011 судом применены положения параграфа 7 главы 9 Федерального закона от 26 октября 2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

В рамках дела № А55-6250/2009 обратился участник строительства Фомичева (Хаирова) Полина Николаевна с заявлением о признании права собственности на трехкомнатную квартиру №86, общей площадью 64,7 кв.м., по адресу: г. Тольятти, ул. Л.Чайкиной, 66.

30.11.2012г. вх. №142351 в Арбитражный суд Самарской области обратилось ОАО «Азотреммаш» с заявлением о признании незаключенным договор долевого участия №2138, подписанный 07.12.2007г. между Фомичевой (Хаировой) П.Н. и ООО фирма «СИЭГЛА».

Определением Арбитражного суда Самарской области от 26.12.2012г. заявление Фомичевой (Хаировой) П.Н. о признания права собственности и заявление ОАО «Азотреммаш» о признании незаключенным договор долевого участия №2138 от 07.12.2007г. объединены в одно производство для совместного рассмотрения.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 26.02.2013г. в рамках рассмотрения заявления Фомичевой (Хаировой) Полины Николаевны о признания права собственности ОАО «Тольяттиазот» привлечено в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, со следующими требованиями:

-признать право собственности ОАО «Тольяттиазот» на трехкомнатную квартиру №86, общей площадью 64,7 кв.м., в 3 подъезде на втором этаже дома по адресу: г. Тольятти, ул. Л. Чайкиной, 66, в счет выдела доли ОАО «Тольяттиазот» в общей долевой собственности на жилой дом по адресу: г. Тольятти, ул. Л. Чайкиной, 66

В Арбитражный суд Самарской области обратился участник строительства Гладких Лариса Геннадьевна с заявлением о признании права собственности на двухкомнатную квартиру №113 на 9 этаже, общей площадью 49,4 кв.м., по адресу: г. Тольятти, ул. Л. Чайкиной, 66.

28.09.2012г. вх. №114124 в Арбитражный суд Самарской области обратилось ОАО «Азотреммаш» с заявлением о признании незаключенным договор долевого участия №2134, подписанный 27.11.2007г. между Гладких Л.Г. и ООО фирма «СИЭГЛА».

Определением Арбитражного суда Самарской области от 01.02.2012г. заявление Гладких Ларисы Геннадьевны о признания права собственности и заявление ОАО «Азотреммаш» о признании незаключенным договор долевого участия №2134 от 27.11.2007г. объединены в одно производство для совместного рассмотрения.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 27.02.2013г. в рамках рассмотрения заявления Гладких Ларисы Геннадьевны о признания права собственности ОАО «Тольяттиазот» привлечено в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, со следующими требованиями:

-признать незаключенным договор долевого участия в строительстве №2134 от 27.11.2007г. между Гладких Л.Г. и ООО фирма «СИЭГЛА».

-признать право собственности ОАО «Тольяттиазот» на двухкомнатную квартиру №113, общей площадью 49,4 кв.м., в 3 подъезде на девятом этаже дома по адресу: г. Тольятти, ул. Л. Чайкиной, 66, в счет выдела доли ОАО «Тольяттиазот» в общей долевой собственности на жилой дом по адресу: г. Тольятти, ул. Л. Чайкиной, 66.

В Арбитражный суд Самарской области обратился участник строительства Мухамедчина Равза Мунировна с заявлением о признании права собственности на трехкомнатную квартиру № 98 на 5 этаже, общей площадью 64,5 кв.м., по адресу: г. Тольятти, ул. Л. Чайкиной, 66.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 27.02.2013г. в рамках рассмотрения заявления Мухамедчиной Равзы Мунировны о признания права собственности ОАО «Тольяттиазот» привлечено в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, со следующими требованиями:

-признать незаключенным договор долевого участия в строительстве №1381 от 23.08.2005г. между Мухамедчиной Р.М. и ООО фирма «СИЭГЛА».

-признать право собственности ОАО «Тольяттиазот» на трехкомнатную квартиру №98, общей площадью 66,7 кв.м., в 3 подъезде на пятом этаже дома по адресу: г. Тольятти, ул. Л. Чайкиной, 66, в счет выдела доли ОАО «Тольяттиазот» в общей долевой собственности на жилой дом по адресу: г. Тольятти, ул. Л. Чайкиной, 66.

С учетом однородного характера заявленных требований, арбитражный суд определением от 01.11.2013г. объединил в одно производство для совместного рассмотрения заявление Мухамедчиной Равзы Мунировны о признания права собственности, требование ОАО «Тольяттиазот» о признания незаключенным договор долевого участия в строительстве №1381 от 23.08.2005г. и о признания права собственности; заявление Фомичевой (Хаировой) Полины Николаевны о признания права собственности, заявление ОАО «Азотреммаш» о признании незаключенным договор долевого участия №2138 от 07.12.2007г. и требование ОАО «Тольяттиазот» о признания права собственности; заявление Гладких Ларисы Геннадьевны о признания права собственности, заявление ОАО «Азотреммаш» о признании незаключенным договор долевого участия №2134 от 27.11.2007г., требование ОАО «Тольяттиазот» о признании незаключенным договор долевого участия №2134 от 27.11.2007г. и о признания права собственности.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 30 апреля 2014 года за Мухамедчиной Равзой Мунировной признано право собственности на трехкомнатную квартиру №98, общей площадью без балконов и лоджий 66,7кв.м., жилой площадью 42,2 кв.м., по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Комсомольский район, ул. Л. Чайкиной, 66.

В удовлетворении заявления ОАО «Тольяттиазот» о признание незаключенным договор долевого участия в строительстве №1381, подписанный 23.08.2005г. между Мухамедчиной Р.М. и ООО фирма «СИЭГЛА» отказано.

В удовлетворении заявления ОАО «Тольяттиазот» о признании права собственности на трехкомнатную квартиру №98, общей площадью без балконов и лоджий 66,7кв.м., жилой площадью 42,2 кв.м., по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Комсомольский район, ул. Л. Чайкиной, 66 отказано.

За Фомичевой (Хаировой) Полиной Николаевной признано право собственности на трехкомнатную квартиру №86, общей площадью без балконов и лоджий 64,7кв.м., жилой площадью 42,2 кв.м., по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Комсомольский район, ул. Л. Чайкиной, 66

В удовлетворении заявления ОАО «Азотреммаш» о признание незаключенным договор долевого участия в строительстве №2138, подписанный 07.12.2007г. между Фомичевой (Хаировой) П.Н. и ООО фирма «СИЭГЛА» отказано.

В удовлетворении заявления ОАО «Тольяттиазот» о признании права собственности на трехкомнатную квартиру №86, общей площадью без балконов и лоджий 64,7кв.м., жилой площадью 42,2 кв.м., по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Комсомольский район, ул. Л. Чайкиной, 66 отказано.

За Гладких Ларисой Геннадьевной признано право собственности на двухкомнатную квартиру №113, общей площадью без балконов и лоджий 49,4кв.м., жилой площадью 29,0 кв.м., по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Комсомольский район, ул. Л. Чайкиной, 66.

В удовлетворении заявления ОАО «Азотреммаш», ОАО «Тольяттиазот» о признании незаключенным договор долевого участия №2134, подписанный 27.11.2007г. между Гладких Л.Г. и ООО фирма «СИЭГЛА» отказано.

В удовлетворении заявления ОАО «Тольяттиазот» о признании права собственности на двухкомнатную квартиру №113, общей площадью без балконов и лоджий 49,4кв.м., жилой площадью 29,0 кв.м., по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Комсомольский район, ул. Л. Чайкиной, 66  отказано.

Не согласившись с выводами суда первой инстанции, открытое акционерное общество «Азотреммаш» обратилось в суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение суда первой инстанции отменить в части, принять по делу новый судебный акт.

В качестве доводов апелляционной жалобы заявитель указывает на неправильное применение норм права, несоответствие выводов суда обстоятельствам дела, неполное выяснение обстоятельств дела.

Одновременно в суд поступила апелляционная жалоба открытого акционерного общества «Тольяттиазот», в которой просит определение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт.

В качестве доводов апелляционной жалобы заявитель указывает на неправильное применение норм права, несоответствие выводов суда обстоятельствам дела, неполное выяснение обстоятельств дела.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.03.2015г. производство по апелляционным жалобам ОАО «Тольяттиазот», ОАО «Азотреммаш» на определение Арбитражного суда Самарской области от 30 апреля 2014 года приостановлено до  рассмотрения заявлений Гладких Л.Г., Мухамедчиной Р.М., Фомичевой П.Н. о признании отсутствующим права собственности ОАО «Азотреммаш» в рамках гражданских дел, рассматриваемых в Комсомольском районном суде г. Тольятти Самарской области, и вступлении судебных актов по данному вопросу в законную силу.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.07.2015г. возобновлено производство по делу № А55-6250/2009, назначено судебное заседание.

В судебном заседании 16 сентября 2015 года объявлен перерыв до 23 сентября 2015 года 12.20.

В суде апелляционной инстанции представитель ОАО «Азотреммаш» апелляционную жалобу поддержал в полном объеме. Просил определение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт.

Представитель ОАО «Тольяттиазот» апелляционную жалобу поддержал в полном объеме. Просила определение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт.

Представитель Мухамедчиной Р.М., Гладких Л.Г.  возражал против доводов, изложенных в апелляционной жалобе в полном объёме, просил определение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.  Удовлетворить заявление о возмещении судебных расходах.

Представитель Фомичевой (Хаировой) П.Н. с апелляционной жалобой не согласна. Просила определение суда первой инстанции оставить в силе.

Иные лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии с частью 1 статьи 123 АПК РФ. В соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Изучив материалы дела, доводы апелляционных жалоб, проверив  в соответствии со статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов, содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам,  Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, что 27.11.2007г. между ООО фирма  «СИЭГЛА» и Гладких Ларисой Геннадьевной  был заключен договор на долевое участие в строительстве жилья №2134, предметом которого являлось долевое участие в строительстве  панельного жилого дома поз.15 по ул. Л. Чайкиной, Комсомольского района г. Тольятти, в части двухкомнатной квартиры №75  на 9 этаже, общей площадью 50,5 кв.м.

Полная стоимость квартиры определена сторонами в размере 871 000руб. (пункт 2.1.4 договора).

24.03.2009г. стороны заключили дополнительное соглашение к договору №2134 от 27.11.2007г., в соответствии с которым дольщик принимает участие в строительстве  жилого дома  с нежилыми помещениями, расположенного  по адресу:  Самарская область, г. Тольятти, Комсомольский район,  ул. Л. Чайкиной, 66, мкр.4, в части двухкомнатной квартиры №113 без отделочных работ  на 9 этаже, общей площадью без балконов и лоджий 49,4кв.м., жилой площадью 29,0 кв.м., площадь балкона (с коэф.) 1,1 кв.м.

Ориентировочный срок ввода  в эксплуатацию жилого дома – III  квартал 2009г.

Кроме того, в соответствии с условиями дополнительного соглашения дольщик оплачивает  за подключением водо-, тепло-, энергоснабжение, приобретение и подключение лифтов пропорционально площади выделенной квартиры из расчета 1 700руб. за кв.м.

Факт надлежащего исполнения дольщиком принятых на себя обязательств подтвержден квитанцией к приходному кассовому ордеру №275 от 27.11.2007г., справкой ООО фирмы «СИЭГЛЫ» от 27.01.2010г.

На основании пункта 2 статьи 3 ФЗ от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов