Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.08.2015 по делу n А65-7462/2015. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

расположенную по адресу: Республика Татарстан, город Заинск, ул.Нефтяников, 41Б, зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20.03.2007 на основании решения мирового судьи судебного участка №3 Заинского района и г.Заинска от 02.06.2006 по делу №2-258/06 (т.1 л.д.14-15).

Ответчиком в материалы дела представлена копия решения мирового судьи судебного участка №3 Заинского района и г.Заинска Республики Татарстан от 02.06.2006 по делу №2-258/06 по иску Искандарова Радика Робертовича к ГУ «Отдел вневедомственной охраны при городском отделе внутренних дел г.Заинска» о признании сделки купли-продажи автостоянки кадастровый (условный) номер 16:48:06 02 05:0041:0038 расположенной по адресу: Республика Татарстан, город Заинск, ул.Нефтяников, 41Б, по договору №23 от 19.05.2006 между государственным учреждением «Отдел вневедомственной охраны при городском отделе внутренних дел г.Заинска» и Искандаровым Радиком Робертовичем состоявшейся и признании права собственности на указанную автостоянку. Согласно указанному решению мировой судья признал сделку состоявшейся и признал право собственности Искандарова Радика Робертовича на автостоянку кадастровый (условный) номер 16:48:06 02 05:0041:0038 площадью 2029 кв.м., расположенной по адресу: Республика Татарстан, город Заинск, ул.Нефтяников, 41Б (т.1 л.д.67).

Судом первой инстанции у мирового судьи судебного участка №3 Заинского района и г.Заинска Республики Татарстан запрошено дело №2-258/2006.

Из ответа мирового судьи судебного участка №3 Заинского района и г.Заинска Республики Татарстан следует, что по делу №2-258/2006 было рассмотрено заявление Заинского городского прокурора о выдаче судебного приказа в интересах ГУ «Управляющая компания г.Заинска» о взыскании с Пасерб Николая Казимировича задолженности по коммунальным платежам (т.1 л.д.48-50).

Кроме того мировым судьей представлено гражданское дело №2-247/2006 по иску Искандарова Радика Робертовича к государственному учреждению «Отдел вневедомственной охраны при городском отделе внутренних дел города Заинска» о признании сделки купли-продажи нежилого строения - автостоянки кадастровый номер 16:48:06 02 05:0041, расположенной по адресу: Республика Татарстан, город Заинск, ул.Нефтяников, 41Б, по договору №23 от 19.05.2006 между государственным учреждением «Отдел вневедомственной охраны при городском отделе внутренних дел г.Заинска» и Искандаровым Радиком Робертовичем состоявшейся и признании права собственности на автостоянку кадастровый номер 16:48:06 02 05:0041 общей площадью 1334 кв.м. инв.№413, расположенную по адресу: Республика Татарстан, город Заинск, ул.Нефтяников, 41Б.

Согласно решению от 02.06.2006 по делу №2-247/06  мировой судья признал сделку купли-продажи автостоянки кадастровый номер 16:48:06 02 05:0041, расположенной по адресу: Республика Татарстан, город Заинск, ул.Нефтяников, 41Б, по договору №23 от 19.05.2006 между государственным учреждением «Отдел вневедомственной охраны при городском отделе внутренних дел г.Заинска» и Искандаровым Радиком Робертовичем состоявшейся и признал право собственности за Искандаровым Радиком Робертовичем на автостоянку кадастровый номер 16:48:06 02 05:0041 общей площадью 1334 кв.м. инв.№413, расположенную по адресу: Республика Татарстан, город Заинск, ул.Нефтяников, 41Б (т.1 л.д.126-132).

В материалы гражданского дела №2-247/06 и в настоящее дело представлен договор №23 от 19.05.2006, заключенный государственным учреждением «Отдел вневедомственной охраны при городском отделе внутренних дел г.Заинска» в лице начальника Ибрагимова Фанила Махмутовича и Искандаровым Радиком Робертовичем (т.1 л.д.12-13, 54-56, 129-130).

Согласно договору №23 от 19.06.2006, представленному истцом и 3-м третьим лицом – Управлением, продавец - государственное учреждение «Отдел вневедомственной охраны при городском отделе внутренних дел г.Заинска», передает в собственность покупателю – Искандарову Радику Робертовичу, нежилое строение – автостоянку, расположенную по адресу: г.Заинск, проспект Нефтяников, 41Б, площадью 1334 кв.м., закрепленную за учреждением в оперативное управление по договору о закреплении имущества  в оперативное управление №006-250 от 06.06.2003 (пункт 1.1, 1.2 договора) (т.1 л.д.12-13, 54-56).

В материалы дела №2-274/06 представлен договор №23 от 19.05.2006, имеющий иную редакцию пунктов 1.1 и 1.2 договора. Согласно пункту п.1.1 продавец - государственное учреждение «Отдел вневедомственной охраны при городском отделе внутренних дел г.Заинска», передает в собственность покупателю – Искандарову Радику Робертовичу, нежилое строение – автостоянку кадастровый номер 16:48:06 02 05:0041:0038, расположенную по адресу: г.Заинск, проспект Нефтяников, 41Б. Ссылка на то, что автостоянка закреплена за государственным учреждением «Отдел вневедомственной охраны при городском отделе внутренних дел г.Заинска» на праве оперативного управления в соответствии с договором №006-250 от 06.06.2003 отсутствует (п.1.1 договора) (т.1 л.д.129-130).

Министерством и Отделом вневедомственной охраны при Заинском ГРОВД был заключен договор №006-250 от 06.06.2003, согласно которому учреждению передано в оперативное управление имущество согласно приложенному к договору перечню, в том числе: автостоянка, расположенная по адресу: г.Заинск, пр.Нефтяников, д.41б, площадью 1334 кв.м. Согласно отметке Государственной регистрационной палаты при Министерстве юстиции Республики Татарстан право оперативного управления зарегистрировано 15.09.2003 (т.1 л.д.8-11).

Министерство обратилось в суд с иском об истребовании недвижимого имущества – автостоянки площадью 1334 кв.м. кадастровый (условный) номер 16:48:06 02 05:0041:0038, расположенной по адресу: Республика Татарстан, город Заинск, ул.Нефтяников, 41б, из незаконного владения ООО «ТД Челны-хлеб II».

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в соответствии со статьей 301 Граждаснкого кодекса Российской Федерации лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Решением мирового судьи судебного участка №3 Заинского района и г.Заинска Республики Татарстан от 02.06.2006 года по делу №2-247/06 право собственности на автостоянку общей площадью 1334 кв.м. расположенную по адресу: Республика Татарстан, город Заинск, ул.Нефтяников, 41Б признано за Искандаровым Радиком Робертовичем.

В соответствии со статьей 13 Гражданского кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Истец доказательства отмены указанного решения мирового судьи не представил.

Принимая во внимание, что право собственности на истребуемое истцом недвижимое имущество признано судом за иным лицом, истец не вправе истребовать данное имущество у ответчика.

Кроме того, ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со статьей 199 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.

Согласно статье 200 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции, подлежащей применению к отношениям сторон, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Довод истца о том, что он узнал о нарушении своего права на истребуемое имущество только в 2015 году из сообщения МВД Республики Татарстан, является необоснованным и не может быть принят судом.

В соответствии с пунктом 2.4 договора о закреплении имущества в оперативное управление за государственным учреждением №006-250 от 06.06.2003 учреждение - Отдел вневедомственной охраны при городском отделе внутренних дел г.Заинска обязано ежегодно проводить сверку состава имущества, закрепленного на праве оперативного управления, по данным годовой бухгалтерской отчетности и представлять обновленный перечень в Госорган – Министерство, до 15 апреля текущего года по форме в соответствии с приложениями №2 и №3 к договору (т.1 л.д.119-125).

Следовательно, истец узнал или должен был узнать об отчуждении автостоянки, расположенной по адресу: г.Заинск, проспект Нефтяников, 41Б, площадью 1334 кв.м., закрепленной за  Отделом вневедомственной охраны при городском отделе внутренних дел г.Заинска на праве оперативного управления, не позднее 15.04.2007.

Принимая во внимание, что иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения заявлении истцом только 01.04.2015, срок исковой давности истцом пропущен.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Принимая во внимание изложенное, иск Министерства об истребовании из незаконного владения ООО «ТД Челны-хлеб-II» недвижимого имущества – автостоянки площадью 1334 кв.м. кадастровый (условный) номер 16:48:06 02 05:0041:0038, расположенной по адресу: Республика Татарстан, город Заинск, ул.Нефтяников, 41б, удовлетворению не подлежит.

Выводы суда первой инстанции, изложенные в решении, о наличии у истца права на истребование указанного имущества и отсутствии оснований для применения срока исковой давности, не соответствуют обстоятельствам дела, что в соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является основанием для отмены решения суда первой инстанции с принятием нового судбного акта об отказе в удовлетворении исковых требований.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской расходы по государственной пошлине по иску и апелляционной жалобе подлежат отнесению на истца.

Истец освобожден от уплаты государственной пошлины. Поэтому государственная пошлина по иску распределению не подлежит.

Руководствуясь статьями 110,268-271 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 17 июня 2015 года по делу №А65-7462/2015 отменить.

Принять по делу новый судебный акт.

Исковые требования оставить без удовлетворения.

Расходы по государственной пошлине по апелляционной жалобе отнести на истца.

Взыскать с Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан (ОГРН 1021602851753, ИНН 1655043430) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ТД Челны-хлеб-II» (ОГРН 1021602013278, ИНН 1650097376) 3000 руб. в счет возмещения расходов по государственной пошлине по апелляционной жалобе.

Постановление может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий                                                                            В.В.Карпов

Судьи                                                                                                           Г.М.Садило

Е.А.Серова