Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.08.2015 по делу n А65-22387/2008. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК)

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. [phone]

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности определения арбитражного суда,

не вступившего в законную силу

03 августа 2015 года                                                                          Дело №А65-22387/2008

г. Самара

Резолютивная часть постановления объявлена 28 июля 2015 года

Постановление в полном объеме изготовлено 03 августа 2015 года

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Радушевой О.Н.,

судей Селиверстовой Н.А., Садило Г.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Коневой А.О., с участием:

от Каюмовой Луизы Равильевны – Мингазов Р.Р., доверенность от 27.07.2015г.,

иные лица не явились, извещены,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда, в зале №7, апелляционную жалобу общества ограниченной ответственностью «Фирма «Свей», г. Казань, на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 21 мая 2015 по делу № А65-22387/2008 (судья Гильфанова Р.Р.) по требованию Каюмовой Луизы Равильевны, г. Казань, о включении в реестр требований о передаче жилых помещений общества ограниченной ответственностью «Фирма «Свей», г. Казань,

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 29 июля 2011 г. общество с ограниченной ответственностью «Фирма «Свей», Казань, (ИНН 1654033479, ОГРН 10216028448794) (далее по тексту - должник) признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев.

Сообщение о признании должника несостоятельным (банкротом) и об открытии в отношении него процедуры конкурсного производства опубликовано в газете «Коммерсантъ» 06.08.2011 г. за № 144.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 08.09.2011 г. конкурсным управляющим должника утвержден Маврин Роман Викторович.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 26.12.2011 г. к делу о банкротстве общества с ограниченной ответственностью «Фирма «Свей», Казань, (ИНН 1654033479, ОГРН 10216028448794) применены правила параграфа 7 «Банкротство застройщиков» главы IX Федерального закона от 26.10.2002 г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Сообщение о применении к делу о банкротстве общества с ограниченной ответственностью «Фирма «Свей», Казань, (ИНН 1654033479, ОГРН 10216028448794) правил параграфа 7 «Банкротство застройщиков» главы IX Федерального закона от 26.10.2002г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» опубликовано в газете «Коммерсантъ» 28.01.2012 г. за № 15.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 31.07.2012 г. Маврин Роман Викторович отстранен от исполнения обязанностей конкурсного управляющего должника.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 03.09.2012 г. конкурсным управляющим должника утвержден Лашкин Сергей Викторович.

В Арбитражный суд Республики Татарстан 13 февраля 2015 года поступило требование Каюмовой Луизы Равильевны, г. Казань, о включении в реестр требований о передаче жилых помещений общества ограниченной ответственностью «Фирма «Свей», г. Казань, требования о передаче однокомнатной квартиры № 19, общей проектной площадью 68,22 м?, в жилом доме № 25 по ул. Ульянова-Ленина г.Казани.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 20 февраля 2015 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «ИСК «Альянс-Строй».

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 21 мая 2015 по делу № А65-22387/2008 требование Каюмовой Луизы Равильевны, г. Казань, удовлетворено, признано обоснованным и включено в реестр требований о передаче жилых помещений общества с ограниченной ответственностью «Фирма «Свей», г. Казань, требование Каюмовой Луизы Равильевны, г. Казань, о передаче однокомнатной квартиры № 19, общей проектной площадью 68,22 м?, в жилом доме № 25 по ул. Ульянова-Ленина г.Казани, оплаченной в размере 1 375 000 руб.

Не согласившись с вынесенным судебным актом, общество ограниченной ответственностью «Фирма «Свей», г. Казань,  обратилось в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит отменить определение суда от 21.05.2015г., как незаконное и необоснованное, отказать в удовлетворении требования о включении в реестр требований кредиторов должника.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным ст. 121 АПК РФ.

В суде апелляционной инстанции представитель Каюмовой Луизы Равильевны с апелляционной жалобой не согласился по основаниям, изложенным в отзыве на жалобу, просил определение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Иные лица, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, явку представителей в суд не обеспечили.

Суд, руководствуясь статьями 123 и 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассматривает дело и апелляционную жалобу в отсутствии истца, ответчика и третьего лица.

Проверив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, изучив и оценив доводы апелляционной жалобы, Арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены судебного акта.

В соответствии с пунктом 6 статьи 16 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»  (далее Закон о банкротстве)  требования кредиторов включаются в реестр требований кредиторов и исключаются из него арбитражным управляющим или реестродержателем исключительно на основании вступивших в силу судебных актов, устанавливающих их состав и размер, если иное не определено настоящим пунктом.

Установление требований кредиторов осуществляется арбитражным судом в соответствии с порядком, определенном статьями 71 и 100 Закона о банкротстве, в зависимости от процедуры банкротства, введенной в отношении должника.

По смыслу названных норм, арбитражный суд проверяет обоснованность предъявленных к должнику требований и выясняет наличие оснований для их включения в реестр требований кредиторов, исходя из подтверждающих документов.

При рассмотрении обоснованности требования кредитора подлежат проверке доказательства возникновения задолженности в соответствии с материально-правовыми нормами, которые регулируют обязательства, не исполненные должником.

В соответствии с процессуальными правилами доказывания (статьи 65, 68 АПК РФ) заявитель обязан доказать допустимыми доказательствами правомерность своих требований, вытекающих из неисполнения другой стороной ее обязательств.

Как следует из материалов дела, 13 июня 2007 года между ООО «Фирма «Свей» (далее - заказчик) и ООО «Альянс-Строй» (далее - инвестор-застройщик) заключен договор инвестирования на строительство жилого дома по улице Ульянова-Ленина, 25 г.Казани. Предметом настоящего договора является реализация сторонами инвестиционного строительства одного пятиэтажного дома четырехсекционного жилого дома № (строительный) 25 по адресу: Республика Татарстан, г.Казань, Вахитовский район, ул. Ульянова-Ленина (далее –объект) с целью получения в собственность их площадей. (п.2). Заказчик обязуется: предоставить право строительства объекта на земельном участке: г.Казань, Вахитовский район, ул. Ульянова-Ленина, 25. Границы площадки определяется планом земельного участки. право строительства подтверждается документами, указанными в п.2.2 договора. (п.3.1); Делегировать (передать) в полном объеме свои права инвестору в части организации, финансирования, обеспечения и управления процессом строительства объекта, а так же заключения по своему усмотрению и от своего имени подряда, поставки, оказания услуг, долевого участия и иные формы договоров по своему усмотрению (3.5). Стороны установили соотношение раздела общей площади объектов между сторонами после окончания строительства, исходя из оценки вкладов сторон в реализацию инвестиционного проекта, согласно приложению № 2, являющемуся неотъемлемой частью договора (п.5.1). Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения сторонами условий (п.10.2).

Согласно приложению № 2 к вышеуказанному договору ООО «Фирма «Свей» и ООО «Альянс-Строй» подписан предварительный протокол распределения площадей, согласно которому инвестору-застройщику распределена квартира на 4 этаже 2 подъезда № 19, 1-комнатная, площадью 68,22 кв. м.

18 ноября 2009 года между ООО фирма «Свей» (далее – заказчик) и ОО «ИСК Альянс-Строй» (далее –инвестор) заключен договор инвестирования на строительство жилого дома по улице Ульянова-Ленина, 25 г.Казани. Предметом договора является реализация сторонами инвестирования проекта-строительства одного пятиэтажного четырехсекционного жилого дома № (строительный) 25 по адресу: Республика Татарстан, г.Казань, Вахитовский район, ул.Ульянова-Ленина (далее - объект) с целью получения в собственность их площадей (п.2.1). В разделе 3 договора установлено, что заказчик обязуется предоставить право строительства объекта на земельном участке по адресу: г.Казань, Вахитовский район, ул.Ульянова-Ленина, 25; разработать и согласовать в установленном порядке следующую проектную документацию: эскизный проект, рабочий проект объектов; получить технические условия технические условия на внешние инженерные коммуникации – водоснабжение, канализование, газоснабжение и теплоснабжение, электроснабжение, отвод ливневых и талых вод, телефонизацию, радиофикацию; получить разрешение на строительство объекта; передать в собственность инвестора незавершенный строительством жилой дом, находящийся по адресу: г.Казань, ул.Ульянова-Ленина, (стр.) 25, а также оказать содействие в оформлении права собственности и заключении договора аренды земельного участка. Инвестор обязуется выполнять строительство объектов собственными и/или привлеченными силами, в соответствии с утвержденным проектом и графиком производства строительно-монтажных работ. Сдает построенные объекты государственной приемочной комиссии (п.4.1.5). Соразмерно выполняемым этапам работ предъявляет их объемы заказчику по актам приемки выполненных работ (п.4.1.6).

Пунктом 5.1 договора стороны установили, что инвестор в счет оплаты незавершенного строительством жилого дома по ул.Ульянва-Ленина, (стр) 25 заключает договоры инвестирования с дольщиками заказчика по данному объекту. Инвестор вправе самостоятельно привлекать инвесторов, покупателей для совместной реализации инвестиционного проекта строительства объекта с целью получения от них инвестирования в денежной и иной форме (выполнение работ, поставка товаров) по своему усмотрению без дополнительного согласования друг с другом (п.5.4).

Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами в установленном порядке и действует в течение всего периода выполнения обязательств (п.8.1).

Согласно п.1 ст. 1041 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.

В силу п.4 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 11 июля 2011 г. № 54 «О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем» при рассмотрении споров, вытекающих из договоров, связанных с инвестиционной деятельностью в сфере финансирования строительства или реконструкции объектов недвижимости, судам следует устанавливать правовую природу соответствующих договоров и разрешать спор по правилам глав 30 («Купля-продажа»), 37 (2Подряд»), 55 («Простое товарищество») Кодекса и т.д.

Исходя из условий договора инвестирования на строительство жилого дома по улице Ульянова-Ленина, № (стр.) 25 г.Казани, заключенного 18 ноября 2009 г. с ООО «ИСК «Альянс-Строй», данный договор является договором простого товарищества.

В соответствии с п.1 ст.1042 ГК РФ вкладом товарища признается все то, что он вносит в общее дело, в том числе деньги, иное имущество, профессиональные и иные знания, навыки и умения, а также деловая репутация и деловые связи.

Согласно п.1 ст. 1043 ГК РФ внесенное товарищами имущество, которым они обладали на праве собственности, а также произведенная в результате совместной деятельности продукция и полученные от такой деятельности плоды и доходы признаются их общей долевой собственностью, если иное не установлено законом или договором простого товарищества либо не вытекает из существа обязательства. Внесенное товарищами имущество, которым они обладали по основаниям, отличным от права собственности, используется в интересах всех товарищей и составляет наряду с имуществом, находящимся в их общей собственности, общее имущество товарищей.

ООО «ИСК Альянс-Строй» как инвестор по договору инвестирования на строительство жилого дома по улице Ульянова-Ленина, 25 г.Казани от 18 ноября 2009 года согласно п.4.1.5 обязан выполнять строительство объектов собственными и/или привлеченными силами, в соответствии с утвержденным проектом и графиком производства строительно-монтажных работ.

19.11.2009 года ООО «ИСК Альянс-Строй» (инвестор) и ООО «Спецстроймонтаж» (генеральный подрядчик) заключили договор № 02/10 генерального подряда на строительство семиэтажного жилого дома, расположенного по адресу: г.Казань, ул. Ульянова-Ленина, 25. Согласно предмету договора, инвестор поручает, а генподрядчик принимает на себя работы по строительству объекта: семиэтажного жилого дома расположенного по адресу: г.Казань, ул. Ульянова-Ленина, 25. Стоимость выполняемых работ по настоящему договору приблизительная и составляет 50 000 000 руб. Конечная стоимость определяется актами о выполненных работах, составленных ресурсным методом по формам КС-2, КС-3 (п.3.1).

Договор № 02/10 от 19.11.2009 г. по своей правовой природе является договором подряда, отношения которого регулируются главой 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании п.1 ст.702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Факт выполнения ООО «ИСК Альянс-Строй» работ на строительстве